หุ้นอสังหาฯ ญี่ปุ่นพุ่ง ราคาที่ดินโตต่อเนื่องปีที่ 5 สูงสุดในรอบ 30 ปี

MacroPrice Action
โดย InfoQuest·JP·อ่านต้นฉบับ
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

หุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ของญี่ปุ่นปรับตัวขึ้นในวันนี้ หลังกระทรวงที่ดินของญี่ปุ่นเปิดเผยว่าราคาที่ดินทั่วประเทศเพิ่มขึ้นต่อเนื่องเป็นปีที่ 5 และอัตราการเติบโตอยู่ในระดับสูงสุดในรอบกว่า 30 ปี ข้อมูลที่เปิดเผยเมื่อช่วงค่ำวานนี้ระบุว่า ราคาที่ดินทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 1.5% ในช่วง 12 เดือนจนถึงวันที่ 1 กรกฎาคม 2569 ขณะที่ราคาที่ดินโดยเฉลี่ยในเขตมหานครโตเกียวเพิ่มขึ้น 5.4% และเขตมหานครโอซาก้าเพิ่มขึ้น 3.6% การปรับตัวขึ้นของราคาที่ดินเป็นปัจจัยบวกต่อบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เพราะช่วยเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินและเปิดโอกาสให้ปรับขึ้นค่าเช่า หุ้นมิตซุย ฟูโดซัง ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดของญี่ปุ่นเมื่อพิจารณาจากมูลค่าตลาด ลดช่วงบวกจากช่วงเปิดตลาด โดยเพิ่มขึ้น 0.1% ส่วนหุ้นฮูลิคเพิ่มขึ้น 0.8% และหุ้นมิตซูบิชิ เอสเตท กับซูมิโตโม เรียลตี้ ปรับตัวขึ้นระหว่าง 1-2% ขณะที่ดัชนีนิกเกอิปิดตลาดวันนี้บวก 0.69%

ผลกระทบต่อหุ้น 3

Real Estate▲ · 3 หุ้น
Mitsui Fudosan Co., Ltd.
8801
▲ บวกอุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

Rising nationwide and Tokyo land prices lift asset values and open the door to higher rents for Japan's largest developer, though its shares pared gains to +0.1%.

Mitsubishi Estate Company, Limited
8802
▲ บวกอุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

Mitsubishi Estate gained 1-2% amid the fifth straight year of land price increases, which boost developer asset values and rents.

Sumitomo Realty & Development Co., Ltd.
8830
▲ บวกอุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

Sumitomo Realty gained 1-2% as surging land prices (highest in 30+ years) raise property asset values and rent potential.

© 2026 MarketDXNews