เซี่ยงไฮ้ออกมาตรการใหม่ภาคอสังหาริมทรัพย์ หุ้นอสังหาฯ บ่ายนี้หลายตัวพุ่งชนเพดาน

Macro
โดย 21世纪经济·CN·อ่านต้นฉบับ
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

วันที่ 20 สิงหาคม ภาคการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในตลาดหุ้นเอเชียคึกคักช่วงบ่าย หุ้นเฉิงโถวคอนโทรล ฟู่ซิงแชร์ส และอีกหลายตัวพุ่งชนเพดาน ขณะที่หยงอันเรียลเอสเตท ซินต๋าเรียลเอสเตท และเจมเดอกรุ๊ป ปรับตัวขึ้นตาม ด้านข่าว คณะกรรมการการเคหะและการพัฒนาเมือง-ชนบทเซี่ยงไฮ้ ร่วมกับอีก 5 หน่วยงาน ออกประกาศมาตรการเพิ่มประสิทธิภาพนโยบายอสังหาริมทรัพย์ของเมือง มีผลตั้งแต่วันที่ 21 สิงหาคม 2026 ครอบคลุม 5 ด้าน 8 มาตรการ ได้แก่ เพิ่มประสิทธิภาพการเบิกถอนกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัย เพิ่มประสิทธิภาพสินเชื่อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคล เงินอุดหนุนซื้อบ้านโครงการแลกเก่าเป็นใหม่ มาตรการคูปองที่อยู่อาศัย และการส่งเสริมการรับซื้อบ้านมือสอง หยานจิ้นเยว่ รองคณบดีสถาบันวิจัยอสังหาริมทรัพย์อี้จวีเซี่ยงไฮ้ ระบุว่า นโยบายนี้สะท้อนการสนับสนุนความต้องการที่อยู่อาศัยจำเป็นและเพื่อการยกระดับของประชาชนมากขึ้น และมีบทบาทเชิงบวกต่อการรักษาเสถียรภาพและแนวโน้มขาขึ้นของตลาด ก่อนหน้านี้เมื่อวันที่ 7 สิงหาคม ปักกิ่งได้ออกประกาศเพิ่มประสิทธิภาพนโยบายอสังหาริมทรัพย์ ครอบคลุม 3 ด้าน 7 มาตรการ ได้แก่ ผ่อนคลายนโยบายจำกัดการซื้อบ้าน ปรับปรุงนโยบายการยกให้บ้าน และเพิ่มการสนับสนุนกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัย ในระดับประเทศ คณะรัฐมนตรีได้ประกาศมติแก้ไขระเบียบการจัดการกองทุนสำรองเลี้ยงชีพเพื่อที่อยู่อาศัย มีผลตั้งแต่วันที่ 20 กันยายน 2026 ขยายกรณีเบิกถอนจาก 6 เป็น 9 กรณี หัวไท่ซิเคียวริตี้ส์มองว่า การเพิ่มวงเงินสินเชื่อกองทุนสำรองฯ หนุนความต้องการเปลี่ยนจากเช่าเป็นซื้อบ้านราคาไม่สูง และหากมีการลดดอกเบี้ยเชิงโครงสร้างของกองทุนสำรองฯ ในอนาคต จะช่วยให้ตลาดฟื้นตัวต่อเนื่อง

ผลกระทบต่อหุ้น 7

อื่นๆ▲ · 7 หุ้น
Rongan Property Co Ltd
000517
▲ บวกกฎเกณฑ์ความเกี่ยวข้อง

Rongan Property benefits from Shanghai's new property measures and supportive policies.

Gemdale Corp
600383
▲ บวกกฎเกณฑ์ความเกี่ยวข้อง

Shanghai's new property measures and national provident fund changes support housing demand, benefiting Gemdale as a real estate developer.

Cinda Real Estate Co Ltd
600657
▲ บวกกฎเกณฑ์ความเกี่ยวข้อง

Cinda Real Estate gains from Shanghai's property market stimulus and provident fund expansion.

Shanghai SMI Holding Co Ltd
600649
▲ บวกกฎเกณฑ์ความเกี่ยวข้อง

Shanghai's new measures to optimize real estate policies benefit SMI Holding as a local developer.

© 2026 MarketDXNews