หุ้นของ Simon Property Group ร่วงลง 3.5% นับตั้งแต่รายงานผลประกอบการครั้งล่าสุด โดยปรับตัวแย่กว่าดัชนี S&P 500 แต่บริษัทยังรายงานผลประกอบการไตรมาสที่สองที่แข็งแกร่งและปรับเพิ่มแนวโน้มทั้งปี สำหรับไตรมาสสิ้นสุดเดือนมิถุนายน 2026 ไซมอนรายงาน Real Estate FFO อยู่ที่ 3.29 ดอลลาร์ต่อหุ้น สูงกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ที่ 3.18 ดอลลาร์ และเพิ่มขึ้น 7.9% เมื่อเทียบกับปีก่อน ขณะที่รายได้รวมอยู่ที่ 1.79 พันล้านดอลลาร์ สูงกว่าที่คาดและเพิ่มขึ้น 19.5% บริษัทปรับเพิ่มแนวโน้ม Real Estate FFO ต่อหุ้นปี 2026 เป็น 13.20-13.30 ดอลลาร์ จากเดิม 13.10-13.25 ดอลลาร์ โดยอ้างถึงความต้องการเช่าพื้นที่ในวงกว้าง ปริมาณผู้เข้าชมที่เพิ่มขึ้น และยอดขายของผู้ค้าปลีกที่เติบโต รายได้สุทธิจากการดำเนินงานของทรัพย์สินในประเทศเพิ่มขึ้น 8.5% เป็น 1.51 พันล้านดอลลาร์ และรายได้สุทธิจากการดำเนินงานของพอร์ตโฟลิโอเพิ่มขึ้น 8.3% เป็น 1.60 พันล้านดอลลาร์ โดยอัตราการเข้าพื้นที่ของศูนย์การค้าในสหรัฐฯ และ Premium Outlets ทรงตัวที่ 96% ไซมอนยังคงมีสภาพคล่องเพียงพอประมาณ 9.3 พันล้านดอลลาร์ รวมถึงเงินสด 1.7 พันล้านดอลลาร์ และวงเงินสินเชื่อ 7.6 พันล้านดอลลาร์ และได้ดำเนินการจัดหาเงินทุนหลายรายการในช่วงไตรมาสดังกล่าว
Simon Property Group IncQ2 FFO beat and raised full-year guidance
Regency Centers Corporation