เรียลตี้อินคัม, เอจีเอ็นซี อินเวสต์เมนต์ และอีพีอาร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ โดดเด่นในฐานะทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่จ่ายปันผลรายเดือนสำหรับรายได้หลังเกษียณในเดือนสิงหาคม 2569 โดยแต่ละแห่งผ่านเกณฑ์อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐอายุ 10 ปีที่ร้อยละ 4.63 ด้วยเงินปันผลที่ครอบคลุมและการเติบโตของเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วล่วงหน้า เรียลตี้อินคัมปรับเพิ่มคำแนะนำเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วต่อหุ้นทั้งปีเป็น 4.44 ถึง 4.45 ดอลลาร์สหรัฐ หรือเติบโตประมาณร้อยละ 4 และปรับเพิ่มคำแนะนำปริมาณการลงทุนปี 2569 เป็น 1 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐ โดยการลงทุนในไตรมาสที่สองปิดที่อัตราผลตอบแทนเงินสดถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักเริ่มต้นร้อยละ 7.3 และอัตราการเช่าพื้นที่ของพอร์ตโฟลิโออยู่ที่ร้อยละ 98.8 เอจีเอ็นซี อินเวสต์เมนต์ สร้างผลตอบแทนทางเศรษฐกิจร้อยละ 6.7 สำหรับไตรมาสที่สอง และผลตอบแทนรวมของหุ้นร้อยละ 12.3 เมื่อรวมการนำเงินปันผลกลับไปลงทุน โดยปีเตอร์ เฟเดอริโก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ระบุถึงอัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้นที่คาดการณ์ไว้ที่ร้อยละ 15 ถึง 17 สำหรับการลงทุนส่วนเพิ่มที่ระดับเลเวอเรจ 7 ถึง 7.5 เท่า อีพีอาร์ พร็อพเพอร์ตี้ส์ รายงานเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วต่อหุ้นในไตรมาสที่สองเพิ่มขึ้นร้อยละ 12.7 เป็น 1.42 ดอลลาร์สหรัฐ และเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วต่อหุ้นเพิ่มขึ้นร้อยละ 15.3 โดยมีอัตราการจ่ายเงินปันผลจากเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วที่ร้อยละ 65 และผู้บริหารปรับเพิ่มคำแนะนำเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วปี 2569 เป็น 5.41 ถึง 5.57 ดอลลาร์สหรัฐ
EPR PropertiesQ2 FFO as adjusted per share up 12.7% and raised 2026 FFOAA guidance to $5.41-$5.57 reflect improved earnings outlook.
Realty Income Corporation
AGNC Investment Corp.Q2 economic return of 6.7% and projected ROEs of 15-17% on marginal investments indicate strong earnings and valuation support.
