CPN Retail Growth Leasehold REIT

CPN Retail Growth Leasehold REIT（CPNREIT）は、2017年12月1日にCPN Retail Growth Leasehold Property Fund（CPNRF）からの転換により設立されました。CPNREITのトラストユニットは、2017年12月14日にタイ証券取引所で取引を開始しました。2025年第3四半期末時点で、CPNREITは7つのショッピングモール（Central Rama 2、Central Rama 3、Central Pinklao、Central Chiangmai Airport、Central Pattaya、Central Marina、Central Lampang）の賃借権に投資しており、総賃貸可能面積は263,214平方メートルです。また、4つのオフィスビル（Pinklao Tower AおよびTower B、The Ninth Towers、Unilever House）の総賃貸可能面積は112,482平方メートル、1つのホテル（Hilton Pattaya）は304室です。2023年7月31日、第1回トラストユニット保有者臨時総会（EGM No. 1/2023）は、Central Pinklaoの賃貸契約を15年間（2025年1月1日から2039年12月31日まで）更新することを承認し、投資額は120億1,610万バーツ以下、2024年および2025年のCentral Pinklaoの改修予算は11億バーツ以下、Central Rama 2（更新期間）の賃料支払いを2025年の一括払いから賃貸期間中の分割払いに変更し、初回支払額は最初の10年間の賃料と同額で128億5,300万バーツ以下とすることも承認しました。2024年5月8日、CPNREITはCentral Pinklaoプロジェクト契約の資本増強計画を実行し、2025年1月1日から2039年12月31日までのさらに15年間の契約を完了しました。2025年8月15日、CPNREITは金融機関から借り入れを行い、Central Rama 2（更新期間）の賃貸料および最初の10年間の賃貸期間（2025年8月16日から2035年8月15日まで）の追加賃貸可能面積の支払いに充てたため、CPNREITはCentral Rama 2の賃貸可能面積の100%を投資することになりました。CPN Retail Growth Leasehold REITは2005年8月11日に設立され、タイで法人化されました。