Essential Properties Realty Trust Inc

Essential Properties Realty Trust, Inc.は、主に単一テナント向け物件を長期のネットリースで取得・保有・管理する内部運用型のREITです。サービス志向または体験型の事業を展開する企業に物件を賃貸しています。2025年9月30日時点で、同社のポートフォリオは独立型ネットリース物件2,266件で構成され、加重平均リース期間は14.4年、加重平均賃料カバレッジレシオは3.6倍でした。また、2025年9月30日時点で、ポートフォリオの99.8%が、48州にわたって645の異なるコンセプトを展開するテナントに賃貸されていました。同社は2016年に設立され、ニュージャージー州プリンストンに本社を置いています。