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グラッドストーン・ランド、2027年に金利改定予定の1億4800万ドルの借り換えを検討する中、追加農地売却の可能性を示唆
グラッドストーン・ランド・コーポレーションは、進行中のポートフォリオ見直しの一環として、今後数四半期にわたり追加の農地を売却する可能性を示唆した。同時に、今後1年以内に固定金利の条件が改定される予定の約1億4800万ドルの融資について、借り換えの選択肢を検討している。2026年第2四半期の決算説明会で、経営陣はフロリダ州の柑橘類農地2件を、元の借主の債務不履行後に約300万ドルで売却したことを明らかにし、今後の売却収入は負債の返済や優先株式の買い戻しに充てる可能性があると述べた。同社は約850万ドルの純損失と、マイナス160万ドルの調整後営業キャッシュフローを報告した一方、約1億2500万ドルの即時利用可能な資本を有し、借入の95%超が固定金利で、加重平均金利は3.45%であると説明した。経営陣はまた、ピスタチオ価格の上昇を強調し、ある加工業者が2025年産の最終価格を1ポンド当たり少なくとも2.70ドル、2026年産の当初価格を1ポンド当たり2.50ドルと発表したことに言及したが、収量の不確実性を理由に参加賃料の見通しは示さなかった。同社は今後6カ月で満了する6件のリースを抱えており、これは2026年通期のリース収入の約3.5%に相当し、それぞれ更新を見込んでいる。