アマゾン、防衛関連、中国企業が英国倉庫需要回復を牽引

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โดย Business Wire·元記事を読む

要約 · なぜ重要か

英国の倉庫需要は、パンデミック後の3年間にわたる調整を経て回復し、2026年第2四半期の産業用不動産の純吸収面積は約600万平方フィートと、3年以上ぶりの高水準に転じた。上半期の防衛関連需要は約100万平方フィートに達し、国防省がパナトーニ・パーク・スウィンドンに確保した54万5000平方フィートの施設が寄与した。一方、アマゾンは過去18カ月で推定600万平方フィートを取得し、先月開設したシーグロ・パーク・ノーサンプトンの200万平方フィートの施設も含まれる。中国の電子商取引プラットフォームは英国での物流拠点拡大を続けており、2026年半ばまでに200万平方フィート以上が賃貸または取得交渉中で、中国企業による占有面積は今年も過去最高を更新する見通しだ。コスターのデータによると、12カ月間の純吸収面積は2024年に2300万平方フィートで底を打った後、プラス圏に回復した。