ヘルスピーク・プロパティーズ、ラボ・外来・シニア住宅の成長で3カ月に28%上昇

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โดย Zacks Investment Research·元記事を読む

要約 · なぜ重要か

ヘルスピーク・プロパティーズの株価は過去3カ月で28%上昇し、業界全体の12.4%の上昇を上回った。このヘルスケア不動産会社は、参入障壁の高い市場において、ラボ、外来医療、ライフプラン資産へとポートフォリオをシフトしており、旺盛なリース需要と稼働率の上昇が追い風となっている。2026年第1四半期のラボ稼働率は77.7%に達し、2025年末の77%から上昇した。外来医療の稼働率は91%を維持し、更新時のキャッシュリーススプレッドは5.4%となった。シニア住宅の同一施設キャッシュ純営業利益は前年同期比13.8%増加し、Janus Livingプラットフォームの収益は35%増、調整後EBITDAは42%拡大した。ヘルスピークは当四半期に、資本再編、資産売却、ローン返済により2億6700万ドルを生み出し、現金および現金同等物は11億7000万ドルに増加した。これは一部Janus LivingのIPOによるもので、また新たに4億ドルの据置期間付タームローンを確保した。