JPARKことジェンコンクライ社は、マヒドン大学カンチャナピセーク医学センター内に総合駐車場ビル「GJ PARK」プロジェクトを開設した。総投資額は5億9000万バーツで、うち3億バーツはカシコン銀行からの借り入れで、同社は30年間の長期土地賃貸契約を締結している。JPARKのサンティポン・ジェンワッタナイパイサン最高経営責任者によると、本プロジェクトの投資収益率は12～15%で、借入契約の返済期限が7年であるにもかかわらず5年以内に投資回収が見込まれるという。年間収入は少なくとも6000万バーツを見込み、2569年第3四半期から収益を計上し始める予定である。プロジェクトは少なくとも1000台を収容できる駐車場と4000平方メートルの商業賃貸スペースで構成され、現在の入居率はすでに80%を超えている。同社は同様のプロジェクトをさらに3～4か所開発する計画で、交通量の多い地域に焦点を当て、これらの資産群を5年後つまり2572年までに不動産投資信託またはREITとして資金調達することを目指している。今年残りの事業見通しについて、同社は12月にバンコクで400～500台収容の中規模駐車場管理事業を3年間の契約期間で開始する予定であり、今年の収入は20～30%成長し、2571年には目標である10億バーツに達すると確信している。一方、同社はサービス・テクノロジー事業分野で政府と協力し、近隣諸国への事業拡大の機会を検討している。
Jenkongklai PCLJPARK launches GJ PARK parking building with 590M baht investment, targeting 12-15% IRR and 60M baht annual revenue from Q3 2026.
Kasikornbank Public Company LimitedKasikornbank provides a 300 million baht loan for the GJ PARK project, a financing event but only a passing mention.
