米国の住宅購入可能指数が再び悪化、住宅ローン金利が11カ月ぶり高水準に

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โดย Yahoo Finance·元記事を読む

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米国の住宅購入可能指数が再び悪化している。住宅ローン金利が約11カ月ぶりの高水準に上昇し、住宅価格が過去最高を更新したためだ。フレディマックによると、30年固定住宅ローンの平均金利は前週の6.55%から6.58%に上昇した。一方、コベイシ・レターが引用したレッドフィンのデータによると、米国の住宅販売価格の中央値は6月に前年同月比2.2%上昇し、過去最高の40万8776ドルとなった。フレディマックのチーフエコノミスト、サム・ケイター氏は、住宅ローン金利を比較検討することで、借り手はローン期間中に数千ドルを節約できると指摘した。中古住宅販売件数は前年同月比4.2%増の季節調整済み年率換算約440万件となり、2022年11月以来の高水準となったが、新規物件数は前月比0.8%減の37万6762件と、12月以来の低水準に落ち込んだ。主要都市圏ではサンフランシスコが前年比9.2%の価格上昇でトップとなり、ピッツバーグが9.1%、ウェストパームビーチが8.6%で続いた。借入コストの高止まりと470万戸の住宅供給不足が、引き続き購入可能指数を圧迫している。