Shenzhen Zhenye Group Co Ltd

เสินเจิ้นเย่ เอ เปิดเผยรายงานครึ่งปี 2569 เมื่อวันที่ 26 สิงหาคม ครึ่งปีแรกมีรายได้จากการดำเนินงานรวม 796 ล้านหยวน ลดลงร้อยละ 57.70 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ขาดทุนสุทธิส่วนของผู้ถือหุ้นบริษัทแม่ 95.73 ล้านหยวน เทียบกับขาดทุน 70.98 ล้านหยวนในช่วงเดียวกันของปีก่อน ขาดทุนขยายตัวขึ้น ขาดทุนสุทธิหลังหักรายการพิเศษ 98.87 ล้านหยวน เทียบกับขาดทุน 75.63 ล้านหยวนในช่วงเดียวกันของปีก่อน กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงาน 444 ล้านหยวน ลดลงร้อยละ 38.96 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานติดลบ 0.0709 หยวน อัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้นถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักติดลบร้อยละ 1.80 บริษัทดำเนินธุรกิจหลักด้านการพัฒนาและบริหารอสังหาริมทรัพย์ ณ สิ้นครึ่งปีแรก มูลค่าตามบัญชีของสินค้าคงเหลือ 10,240 ล้านหยวน คิดเป็นร้อยละ 194.46 ของสินทรัพย์สุทธิ โดยมีค่าเผื่อการลดมูลค่าสินค้าคงเหลือ 1,757 ล้านหยวน คิดเป็นอัตราการตั้งสำรองร้อยละ 14.64

บริษัท เซินเจิ้นเย่ เอ เปิดเผยรายงานครึ่งปีแรกเมื่อวันที่ 26 สิงหาคม โดยมีรายได้จากการดำเนินงาน 796 ล้านหยวน ลดลงร้อยละ 57.70 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และขาดทุนสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นบริษัทแม่ 95.73 ล้านหยวน ขาดทุนเพิ่มขึ้นร้อยละ 34.88 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่ในไตรมาสแรก บริษัทเคยประกาศกำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นบริษัทแม่ 7.53 ล้านหยวน พลิกกลับมามีกำไรเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน แต่ในไตรมาสที่สองกลับขาดทุน 103 ล้านหยวน กลืนกินกำไรจากไตรมาสแรกไปจนหมด บริษัทชี้แจงว่ารายได้ที่ลดลงมีสาเหตุหลักมาจากยอดการโอนกรรมสิทธิ์ที่ลดลง โดยรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์อยู่ที่ 724.9 ล้านหยวน คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 91.02 ลดลงร้อยละ 59.93 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน อัตราส่วนค่าใช้จ่ายระหว่างงวดปรับตัวสูงขึ้นจากร้อยละ 10.53 เป็นร้อยละ 22.85 ค่าใช้จ่ายทางการเงินเพิ่มขึ้นร้อยละ 6.96 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และมีผลขาดทุนจากการด้อยค่าของสินทรัพย์ 68.24 ล้านหยวน ซึ่งยิ่งกดดันกำไรให้ลดลงอีก บริษัทมีแผนมุ่งเน้นพื้นที่อ่าวกวางตุ้ง-ฮ่องกง-มาเก๊า เร่งระบายสต็อกโครงการคงค้าง และตั้งเป้ารายได้ตามงบประมาณปี 2569 ไว้ที่ไม่ต่ำกว่า 2.5 พันล้านหยวน แต่อัตราความสำเร็จในช่วงครึ่งปีแรกยังไม่ถึงร้อยละ 32

เซินเจิ้นเจิ้นเย่ เอ เปิดเผยคาดการณ์ผลประกอบการ โดยคาดว่ากำไรสุทธิส่วนของผู้ถือหุ้นสามัญในครึ่งแรกของปี 2026 จะขาดทุน 80 ล้านถึง 120 ล้านหยวน เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุน 70.9766 ล้านหยวน ส่วนกำไรสุทธิหลังหักรายการพิเศษก็ขาดทุน 80 ล้านถึง 120 ล้านหยวนเช่นกัน เทียบกับปีก่อนที่ขาดทุน 75.6277 ล้านหยวน บริษัทระบุว่าสาเหตุหลักของการขาดทุนมาจากขนาดการรับรู้รายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อน และอัตรากำไรขั้นต้นที่ต่ำ พร้อมทั้งตั้งสำรองการด้อยค่าของสินค้าคงเหลือตามหลักความระมัดระวัง เมื่อคำนวณจากราคาปิดล่าสุด อัตราส่วนราคาต่อมูลค่าทางบัญชีของบริษัทอยู่ที่ประมาณ 1.63 เท่า และอัตราส่วนราคาต่อยอดขายอยู่ที่ประมาณ 5.73 เท่า