ShenZhen Special Economic Zone Real Estate & Properties Group Co Ltd

บริษัท เซินเซินฟางเอ จำกัด เปิดเผยรายงานครึ่งปี 2026 เมื่อวันที่ 26 สิงหาคม โดย上半ปีมีรายได้รวมจากการดำเนินงาน 149 ล้านหยวน ลดลงร้อยละ 76.58 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน กำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นขาดทุน 8.56 ล้านหยวน ขณะที่ช่วงเดียวกันของปีก่อนมีกำไร 103 ล้านหยวน กำไรสุทธิหลังหักรายการที่ไม่เกิดขึ้นประจำขาดทุน 15.63 ล้านหยวน ขณะที่ช่วงเดียวกันของปีก่อนมีกำไร 94.35 ล้านหยวน กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงานอยู่ที่ 24.95 ล้านหยวน เทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ติดลบ 87.42 ล้านหยวน กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานติดลบ 0.0085 หยวน อัตราผลตอบแทนต่อส่วนของผู้ถือหุ้นถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักติดลบร้อยละ 0.24 ธุรกิจหลักของบริษัทคือการพัฒนาและขายอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงการให้เช่าทรัพย์สินและเก็บค่าเช่าและค่าบริหารจัดการ ณ สิ้นครึ่งแรกของปี 2026 มูลค่าตามบัญชีของสินค้าคงเหลืออยู่ที่ 654 ล้านหยวน คิดเป็นร้อยละ 18.29 ของสินทรัพย์สุทธิ ลดลง 446 ล้านหยวนจากสิ้นปีก่อน โดยมีค่าเผื่อการลดมูลค่าสินค้าคงเหลือ 54.62 ล้านหยวน คิดเป็นอัตราการตั้งสำรองร้อยละ 7.71

กองทุนฟู่กั๋วหงกวนเช่อลิ่งหัวผิงเพ่ยผสม A/B ในไตรมาสที่สองของปี 2026 มีกำไรจากกองทุน 12.34 ล้านหยวน กำไรต่อหน่วยลงทุนถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก 0.1706 หยวน อัตราการเติบโตของมูลค่าสุทธิในรอบระยะเวลารายงานอยู่ที่ 4.8% ณ สิ้นไตรมาสสอง ขนาดกองทุนอยู่ที่ 267 ล้านหยวน ณ วันที่ 21 กรกฎาคม มูลค่าสุทธิต่อหน่วยของกองทุนนี้อยู่ที่ 3.259 หยวน อัตราการเติบโตของมูลค่าสุทธิต่อหน่วยแบบปรับสิทธิในรอบหนึ่งปีสูงถึง 16.94% อยู่ในอันดับที่ 18 จาก 93 กองทุนในกลุ่มเดียวกัน แต่อัตราการเติบโตของมูลค่าสุทธิในช่วงสามเดือนล่าสุดอยู่ที่ -8.14% อยู่ในอันดับที่ 76 จาก 93 ผู้จัดการกองทุนหยวนอี๋ระบุในรายงานประจำไตรมาสว่า ในไตรมาสสอง ตลาดหุ้น A-share มีการแบ่งขั้วอย่างรุนแรง กลุ่มอุตสาหกรรมที่เกี่ยวข้องกับฮาร์ดแวร์ AI เช่น การสื่อสารและอิเล็กทรอนิกส์ปรับตัวขึ้นอย่างมาก ขณะที่กองทุนขาดทุนจากการลงทุนเกินน้ำหนักในกลุ่มหุ่นยนต์ พร้อมกันนั้น การจัดสรรเชิงทดลองในกลุ่มถ่านหิน เครื่องใช้ไฟฟ้าสีขาว และอสังหาริมทรัพย์โดยอิงตามตรรกะการฟื้นตัวของภาวะเศรษฐกิจก็ให้ผลลัพธ์ที่ไม่ดีนัก ส่งผลให้ผลการดำเนินงานโดยรวมอยู่ในระดับปานกลาง

เซินเซินฟางเอ เปิดเผยคาดการณ์ผลประกอบการ โดยคาดว่ากำไรสุทธิส่วนของผู้ถือหุ้นสามัญในครึ่งแรกของปี 2026 จะขาดทุน 5.99 ล้านถึง 10.27 ล้านหยวน ขณะที่ช่วงเดียวกันของปีก่อนมีกำไร 103 ล้านหยวน กำไรสุทธิหลังหักรายการพิเศษคาดว่าจะขาดทุน 10.94 ล้านถึง 18.75 ล้านหยวน เทียบกับกำไร 94.3525 ล้านหยวนในปีก่อน กำไรต่อหุ้นขั้นพื้นฐานอยู่ระหว่าง -0.006 ถึง -0.0102 หยวน บริษัทระบุว่าการเปลี่ยนแปลงของผลประกอบการมีสาเหตุหลักมาจากรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ที่ลดลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน