Shenzhen Centralcon Investment Holding Co Ltd

จงโจว โฮลดิ้ง เปิดเผยงบการเงินครึ่งปี 2569 มีรายได้จากการดำเนินงาน 4,501 ล้านหยวน เพิ่มขึ้นร้อยละ 168.35 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน กำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นบริษัทแม่ 989 ล้านหยวน เพิ่มขึ้นร้อยละ 421.76 และกำไรสุทธิหลังหักรายการพิเศษ 1,056 ล้านหยวน เพิ่มขึ้นร้อยละ 822.59 การเติบโตหลักมาจากการเร่งรับรู้รายได้จากอสังหาริมทรัพย์ โดยรายได้จากธุรกิจอสังหาฯ คิดเป็นร้อยละ 96.23 ของรายได้รวม ในจำนวนนี้มาจากมณฑลกวางตุ้งถึงร้อยละ 98.22 อัตรากำไรขั้นต้นของมณฑลกวางตุ้งอยู่ที่ร้อยละ 68.23 เพิ่มขึ้น 40.09 จุดเปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบกับปีก่อน แต่กระแสเงินสดสุทธิจากกิจกรรมดำเนินงานมีเพียง 397 ล้านหยวน ลดลงร้อยละ 89.34 เมื่อเทียบกับปีก่อน บริษัทระบุว่าเงินสดรับจากการขายลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อน และการรับรู้รายได้กับการเก็บเงินคืนมีความเหลื่อมกันเป็นช่วง ๆ ณ สิ้นรอบระยะเวลารายงาน บริษัทมีหนี้ระยะสั้น 5,967 ล้านหยวน หนี้ระยะยาว 4,822 ล้านหยวน อัตราส่วนหนี้สินต่อสินทรัพย์ร้อยละ 91.29 และมียอดคงค้างการค้ำประกันสินเชื่อจำนองให้แก่ผู้ซื้อบ้าน 10,585 ล้านหยวน ที่ดินของบริษัทย่อย ฮุ่ยโจว คังเว่ย อินเวสต์เมนต์ ดีเวลลอปเมนต์ ถูกภาครัฐเวนคืนโดยไม่ชดเชย ส่งผลให้บริษัทแม่ตั้งสำรองหนี้สูญเต็มจำนวนสำหรับเงินให้กู้ยืมแก่บริษัทย่อยดังกล่าว 246.18 ล้านหยวน บริษัทยังมีคดีความสำคัญที่ยังไม่สิ้นสุด เช่น ข้อพิพาทความร่วมมือด้านหุ้นกับบริษัท ฮุ่ยโจว จงโจว เรียลเอสเตท สำหรับครึ่งปี 2569 ไม่มีการจ่ายเงินปันผลเป็นเงินสด ไม่มีการแจกหุ้นปันผล และไม่มีการเพิ่มทุนจากทุนสำรอง