American Tower Corp

จากบริษัทการเงิน 18 แห่งที่รายงานผลประกอบการในสัปดาห์นี้ ส่วนใหญ่รายงานตัวเลขสูงกว่าคาดทั้งในด้าน FFO กำไรต่อหุ้น และรายได้ Public Storage, Regency Centers และ VICI Properties รายงาน FFO ต่ำกว่าคาด ขณะที่ CoStar Group และ Mid-America Apartment รายงานรายได้ต่ำกว่าคาด American Tower รายงานผลประกอบการไตรมาสสองและรายได้ที่แข็งแกร่งเกินคาด โดยได้แรงหนุนจากความต้องการเช่าที่แข็งแกร่ง และปรับเพิ่มแนวโน้มปี 2026 VICI Properties รายงานผลประกอบการไตรมาสสองและแนวโน้มทั้งปี 2026 ที่ปรับปรุงใหม่ไม่สามารถสร้างความประทับใจให้กับนักลงทุน โดยมี AFFO ต่อหุ้นที่ 0.62 ดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งตรงกับคาดการณ์ และรายได้ 1.06 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งสูงกว่าประมาณการ Essex Property Trust รายงาน FFO ที่ 4.08 ดอลลาร์สหรัฐ สูงกว่าคาด 0.04 ดอลลาร์สหรัฐ และได้รับการปรับเพิ่มคำแนะนำเป็น Market Outperform จาก Citizens

อเมริกัน ทาวเวอร์ ปรับเพิ่มแนวโน้มปี 2026 หลังการเช่าพื้นที่ในธุรกิจศูนย์ข้อมูลคอร์ไซต์ทำสถิติสูงสุด ซึ่งช่วยหนุนผลประกอบการไตรมาสสองที่แข็งแกร่งขึ้น รายได้รวมเพิ่มขึ้น 4.7% เป็น 2.75 พันล้านดอลลาร์ ขณะที่รายได้จากอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 6.3% เป็น 2.69 พันล้านดอลลาร์ กำไรสุทธิเพิ่มขึ้น 133.2% เป็น 888 ล้านดอลลาร์ และ EBITDA ที่ปรับปรุงแล้วเพิ่มขึ้น 3.2% เป็น 1.81 พันล้านดอลลาร์ บริษัทปรับเพิ่มค่ากลางของแนวโน้มรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ทั้งปีขึ้น 110 ล้านดอลลาร์ และปรับเพิ่มค่ากลางของคาดการณ์ EBITDA ที่ปรับปรุงแล้วและเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วขึ้นรายการละ 45 ล้านดอลลาร์ โดยอ้างถึงการเคลื่อนไหวของค่าเงินที่เอื้ออำนวย ผลประกอบการศูนย์ข้อมูลที่แข็งแกร่งขึ้น และประโยชน์จากค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นครั้งเดียวบางรายการ ขณะนี้อเมริกัน ทาวเวอร์ คาดว่ารายได้จากอสังหาริมทรัพย์ทั้งปีจะอยู่ระหว่าง 10.70 พันล้านดอลลาร์ ถึง 10.85 พันล้านดอลลาร์ และเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วจะอยู่ระหว่าง 5.14 พันล้านดอลลาร์ ถึง 5.22 พันล้านดอลลาร์

อเมริกันทาวเวอร์ คอร์ปอเรชั่น รายงานการเปลี่ยนแปลงในวงจรการลงทุน 5G จากช่วงแรกที่เน้นการขยายพื้นที่ครอบคลุม ไปสู่ระยะการเพิ่มความหนาแน่นเพื่อรองรับความจุ ซึ่งเริ่มส่งผลให้มีคำขอติดตั้งอุปกรณ์ร่วมเพิ่มขึ้นแล้ว ในส่วนของธุรกิจศูนย์ข้อมูล คอร์ไซต์ มีผลงานการปล่อยเช่าสูงสุดเป็นประวัติการณ์ โดยธุรกิจใหม่ในไตรมาสที่สองเพียงไตรมาสเดียว มีมูลค่าสูงกว่ายอดรวมทั้งปี 2021 ซึ่งได้รับแรงหนุนจากความต้องการด้านการอนุมานปัญญาประดิษฐ์และระบบคลาวด์แบบผสม ผู้บริหารได้ปรับเพิ่มคาดการณ์การเติบโตของรายได้ศูนย์ข้อมูลเป็นประมาณ 15% สะท้อนถึงแรงส่งที่เป็นตัวเลขสองหลักอย่างต่อเนื่อง และแผนการพัฒนาที่จะขยายกำลังการผลิตที่มีอยู่เป็นสามเท่า บริษัทยังเดินหน้าการปรับโครงสร้างพอร์ตโฟลิโอเชิงกลยุทธ์ โดยออกจากภูมิภาคเอเชียแปซิฟิกผ่านการขายกิจการในฟิลิปปินส์และบังกลาเทศที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว เพื่อมุ่งเน้นการจัดสรรเงินทุนไปยังกระแสรายได้ที่มีคุณภาพสูงกว่าในตลาดที่พัฒนาแล้ว การเติบโตของกำไรต่อหุ้นจากเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้ว คาดว่าจะกลับสู่เป้าหมายระยะยาวที่ระดับกลางถึงสูงเลขหลักเดียว เริ่มตั้งแต่ปี 2027 เมื่อแรงกดดันชั่วคราว เช่น การยกเลิกสัญญาจากดิช และต้นทุนการรีไฟแนนซ์ที่สูง คลี่คลายลง

อาร์บีซี แคปิตอล ปรับเพิ่มคำแนะนำหุ้นอเมริกัน ทาวเวอร์ จากทำผลงานเท่าตลาด เป็นทำผลงานดีกว่าตลาด และปรับเพิ่มราคาเป้าหมายจาก 195 ดอลลาร์ เป็น 205 ดอลลาร์ สะท้อนโอกาสปรับตัวขึ้นเกือบ 17 เปอร์เซ็นต์ การปรับเพิ่มคำแนะนำดังกล่าวมีขึ้นหลังจากบริษัทรายงานผลประกอบการไตรมาสแรก ซึ่งสูงกว่าคาดการณ์ทั้งรายได้และกำไร พร้อมทั้งปรับเพิ่มแนวโน้มผลประกอบการทั้งปี 2026 โดยอเมริกัน ทาวเวอร์ คาดว่ารายได้รวมจากทรัพย์สินจะอยู่ระหว่าง 10.59 พันล้านดอลลาร์ ถึง 10.74 พันล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจากช่วงคาดการณ์เดิมที่ 10.44 พันล้านดอลลาร์ ถึง 10.59 พันล้านดอลลาร์ และคาดว่ากำไรจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วต่อหุ้นจะอยู่ที่ 10.90 ดอลลาร์ ถึง 11.07 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจาก 10.78 ดอลลาร์ ถึง 10.95 ดอลลาร์ บริษัทระบุว่าความต้องการเช่าพื้นที่จากบริษัทโทรคมนาคมที่แข็งแกร่ง การบริโภคข้อมูลมือถือที่เพิ่มขึ้น และการยอมรับคลาวด์ เป็นปัจจัยขับเคลื่อนสำคัญ

อเมริกันทาวเวอร์ถูกเพิ่มเข้าดัชนีมูลค่าและเชิงป้องกันหลายตัวของ FTSE Russell ในช่วงปลายเดือนมิถุนายน 2026 ขณะที่ RBC Capital Markets และ Goldman Sachs ออกรายงานวิจัยเชิงบวกเกี่ยวกับแนวโน้มการเติบโตของบริษัทในธุรกิจเสาสัญญาณ ศูนย์ข้อมูล และโครงสร้างพื้นฐานที่เกี่ยวข้องกับ AI การรวมเข้าดัชนีและความเห็นของนักวิเคราะห์สะท้อนว่านักลงทุนมองอเมริกันทาวเวอร์เป็นทั้งหุ้นเติบโตและโครงสร้างพื้นฐานเชิงป้องกันมากขึ้น เรื่องราวระยะสั้นยังคงวนเวียนอยู่กับแนวโน้มการให้เช่าเสาสัญญาณแบบออร์แกนิก การขยายธุรกิจศูนย์ข้อมูลของ CoreSite และการบริหารงบดุลอย่างมีวินัย โดยเฉพาะเมื่อพิจารณาว่าหนี้สินยังไม่ได้รับการรองรับอย่างสบายจากกระแสเงินสดจากการดำเนินงาน พัฒนาการล่าสุดส่วนใหญ่ส่งผลต่อความเชื่อมั่นและสัดส่วนผู้ถือหุ้นมากกว่าปัจจัยพื้นฐาน แต่อาจหนุนอุปสงค์ต่อหุ้นได้หากกองทุนเชิงป้องกันและที่เน้นรายได้เพิ่มน้ำหนักการลงทุน ผลตอบแทนรวมที่อ่อนแอในช่วงที่ผ่านมาและการเติบโตที่คาดว่าจะช้ากว่าตลาดสหรัฐโดยรวม ทำให้ความเสี่ยงด้านการดำเนินงานยังคงเป็นจุดสนใจ

อเมริกันทาวเวอร์ คอร์ปอเรชั่น ได้เผยแพร่รายงานผู้บริหารด้านความยั่งยืนประจำปี 2025 โดยให้รายละเอียดความคืบหน้าในด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาล รายงานระบุถึงการผลิตพลังงานสะอาดในสถานที่ประมาณ 133 กิกะวัตต์-ชั่วโมง การติดตั้งกำลังการผลิตพลังงานหมุนเวียน 147 เมกะวัตต์ และการติดตั้งระบบกักเก็บพลังงานด้วยแบตเตอรี่ 1.1 กิกะวัตต์-ชั่วโมง ครอบคลุม 25,500 แห่ง บริษัทยังได้ขยายขอบเขตการทำงานด้านอาชีวอนามัยและความปลอดภัยให้เป็นระดับโลก ส่งผลให้อัตราการบาดเจ็บที่ต้องรายงานลดลง และมีผู้ได้รับผลกระทบเชิงบวกจากโครงการชุมชนดิจิทัลเกิน 1.25 ล้านคน ใน 16 ประเทศและมากกว่า 800 แห่ง นางมนีชา นาฮาตะ รองประธานอาวุโสและประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายความยั่งยืน กล่าวว่าความยั่งยืนถูกผนวกเข้ากับวิธีการดำเนินธุรกิจของบริษัท เพื่อสนับสนุนโครงสร้างพื้นฐานดิจิทัลที่เชื่อถือได้และการสร้างมูลค่าในระยะยาว

นักวิเคราะห์จากโกลด์แมน แซคส์ ไมเคิล อึง เริ่มบทวิเคราะห์อเมริกัน ทาวเวอร์ ด้วยคำแนะนำซื้อและราคาเป้าหมาย 12 เดือนที่ 215 ดอลลาร์ โดยระบุว่าเป็นหุ้นที่มีสถานะดีที่สุดในกลุ่มทาวเวอร์ของสหรัฐฯ บริษัทอ้างถึงฐานรายได้ที่หลากหลายของอเมริกัน ทาวเวอร์ การมีส่วนร่วมในธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์ และความยืดหยุ่นในการจัดสรรเงินทุน พร้อมระบุว่าอัตราส่วนหนี้สินต่อทุนที่ 4.9 เท่า ณ ไตรมาสแรกของปี 2026 อยู่ในช่วงเป้าหมายของบริษัทที่ 3 ถึง 5 เท่า อเมริกัน ทาวเวอร์ เพิ่งยุติข้อพิพาทสัญญากับเอคโคสตาร์ ซึ่งทำให้รายได้จากทรัพย์สินรวมลดลงประมาณ 2% และรายได้จากทรัพย์สินในสหรัฐฯ และแคนาดาลดลง 4% จากแนวโน้มปี 2026 แต่โกลด์แมนยังคงมองเห็นเส้นทางที่แข็งแกร่งสู่การเติบโตของเงินทุนจากการดำเนินงานที่ปรับปรุงแล้วในระดับเลขหลักเดียวตอนปลาย การมองในแง่ดีนี้ได้รับการสนับสนุนจากการเติบโตที่รวดเร็วขึ้นในตลาดต่างประเทศ ธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์ที่เร่งตัวขึ้น และความพยายามด้านประสิทธิภาพต้นทุน

อเมริกันทาวเวอร์ คอร์ปอเรชั่น อยู่ในตำแหน่งเชิงกลยุทธ์ที่จะรองรับความต้องการจากการขยายโครงข่าย 5G ทั่วโลกและการเติบโตของศูนย์ข้อมูล แต่การกระจุกตัวของลูกค้าและภาระหนี้ที่สูงยังคงเป็นข้อกังวล บริษัทมีเสาสื่อสารเกือบ 149,000 แห่ง ณ วันที่ 31 มีนาคม 2026 และรายได้จากกลุ่มธุรกิจศูนย์ข้อมูลเพิ่มขึ้นร้อยละ 18.4 ในไตรมาสแรกของปี 2026 โดยผู้บริหารคาดว่ารายได้ทั้งปีจะเติบโตประมาณร้อยละ 12.5 อย่างไรก็ตาม ลูกค้ารายใหญ่สี่อันดับแรก ได้แก่ ที-โมบาย, เอทีแอนด์ที, เวอไรซอน ไวร์เลส และเทเลโฟนิกา คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 59 ของรายได้จากทรัพย์สินในปี 2025 และหนี้สินสุทธิอยู่ที่ 35.7 พันล้านดอลลาร์ ณ วันเดียวกัน ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นเป็น 347.3 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสแรกของปี 2026 และคาดว่าจะอยู่ที่ 1.410 ถึง 1.430 พันล้านดอลลาร์สำหรับทั้งปี ราคาหุ้นปรับตัวขึ้นร้อยละ 3.6 ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา ซึ่งต่ำกว่าการเติบโตร้อยละ 10.2 ของอุตสาหกรรม

อเมริกันทาวเวอร์ คอร์ปอเรชั่น ได้ส่งหนังสือบอกเลิกสัญญาไปยังดิชไวร์เลส เพื่อยุติข้อตกลงการเช่าพื้นที่เชิงกลยุทธ์และข้อตกลงที่เกี่ยวข้อง โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 2 มิถุนายน 2026 บริษัทระบุว่ารายได้ทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับดิชได้ถูกบันทึกเป็นรายได้ที่สูญเสียไปตั้งแต่ 1 มกราคม 2026 ดังนั้นการยกเลิกครั้งนี้จึงไม่คาดว่าจะส่งผลกระทบต่อผลประกอบการทางการเงินในปี 2026 ของบริษัท อเมริกันทาวเวอร์ยังคงดำเนินคดีทางกฎหมายกับดิชในเรื่องภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงดังกล่าว ในอีกด้านหนึ่ง เบิร์นสไตน์ได้ปรับเพิ่มคำแนะนำหุ้นอเมริกันทาวเวอร์เป็นระดับซื้อ พร้อมให้ราคาเป้าหมายที่ 207 ดอลลาร์ โดยอ้างถึงมูลค่าที่น่าสนใจใกล้ระดับต่ำสุดในรอบห้าปี และให้เหตุผลว่าเทคโนโลยีดาวเทียมเชื่อมต่อโดยตรงกับอุปกรณ์ยังคงต้องใช้โครงสร้างพื้นฐานภาคพื้นดิน ซึ่งจะสนับสนุนความต้องการสินทรัพย์เสาสัญญาณ