CPN Retail Growth Leasehold REIT

CPN Retail Growth Leasehold REIT (CPNREIT) ก่อตั้งเมื่อวันที่ 1 ธันวาคม 2560 โดยแปลงสภาพมาจากกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CPN Retail Growth Leasehold Property Fund (CPNRF) หน่วยทรัสต์ของ CPNREIT เริ่มซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยเมื่อวันที่ 14 ธันวาคม 2560 ณ สิ้นไตรมาส 3/2568 CPNREIT ลงทุนในสิทธิการเช่าศูนย์การค้า 7 แห่ง ได้แก่ Central Rama 2, Central Rama 3, Central Pinklao, Central Chiangmai Airport, Central Pattaya, Central Marina และ Central Lampang มีพื้นที่ให้เช่ารวม 263,214 ตารางเมตร อาคารสำนักงาน 4 แห่ง ได้แก่ Pinklao Tower A และ Tower B, The Ninth Towers และ Unilever House มีพื้นที่ให้เช่ารวม 112,482 ตารางเมตร และโรงแรม 1 แห่ง คือ Hilton Pattaya จำนวน 304 ห้องพัก เมื่อวันที่ 31 กรกฎาคม 2566 การประชุมวิสามัญผู้ถือหน่วยทรัสต์ ครั้งที่ 1/2566 อนุมัติการต่ออายุสัญญาเช่า Central Pinklao เป็นเวลา 15 ปี (ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 ถึง 31 ธันวาคม 2582) ด้วยมูลค่าการลงทุนไม่เกิน 12,161 ล้านบาท พร้อมการปรับปรุง Central Pinklao ในปี 2567 และ 2568 ด้วยงบประมาณไม่เกิน 1,100 ล้านบาท และเปลี่ยนแปลงการชำระค่าเช่าของ Central Rama 2 (ระยะต่ออายุ) จากการชำระเป็นเงินก้อนในปี 2568 เป็นการผ่อนชำระตลอดอายุสัญญาเช่า โดยการชำระครั้งแรกเท่ากับค่าเช่าสำหรับระยะเวลาเช่า 10 ปีแรกไม่เกิน 12,853 ล้านบาท เมื่อวันที่ 8 พฤษภาคม 2567 CPNREIT ได้ดำเนินการเพิ่มทุนสำหรับสัญญาโครงการ Central Pinklao สำเร็จอีก 15 ปี ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 ถึง 31 ธันวาคม 2582 เมื่อวันที่ 15 สิงหาคม 2568 CPNREIT กู้ยืมจากสถาบันการเงินเพื่อชำระค่าเช่าของ Central Rama 2 (ระยะต่ออายุ) และพื้นที่ให้เช่าเพิ่มเติมสำหรับระยะเวลาเช่า 10 ปีแรก (16 สิงหาคม 2568 – 15 สิงหาคม 2578) ส่งผลให้ CPNREIT ลงทุน 100% ในพื้นที่ให้เช่าของ Central Rama 2 CPN Retail Growth Leasehold REIT ก่อตั้งเมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2548 และจดทะเบียนในประเทศไทย