Essential Properties Realty Trust Inc

Essential Properties Realty Trust, Inc. เป็น REIT ที่บริหารจัดการภายในบริษัทเอง ซึ่งเข้าซื้อ ถือครอง และบริหารอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้เช่ารายเดียวเป็นหลัก โดยปล่อยเช่าแบบ net lease ในระยะยาวให้กับบริษัทที่ดำเนินธุรกิจด้านบริการหรือธุรกิจที่เน้นประสบการณ์ ณ วันที่ 30 กันยายน 2025 พอร์ตโฟลิโอของบริษัทประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์แบบ net lease ที่ตั้งโดดเดี่ยวจำนวน 2,266 แห่ง โดยมีอายุสัญญาเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก 14.4 ปี และอัตราส่วนความสามารถในการครอบคลุมค่าเช่าเฉลี่ยถ่วงน้ำหนัก 3.6 เท่า นอกจากนี้ ณ วันที่ 30 กันยายน 2025 พอร์ตโฟลิโอมีอัตราการปล่อยเช่า 99.8% ให้กับผู้เช่าที่ดำเนินธุรกิจ 645 รูปแบบที่แตกต่างกันใน 48 รัฐ บริษัทก่อตั้งขึ้นในปี 2016 และมีสำนักงานใหญ่ตั้งอยู่ที่เมืองพรินซ์ตัน รัฐนิวเจอร์ซีย์