ดัชนีสัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสองสหรัฐเดือนสิงหาคมเพิ่มขึ้น 0.3% สวนทางคาดการณ์

Macro
โดย ロイター·US·อ่านต้นฉบับ
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติสหรัฐเปิดเผยเมื่อวันที่ 17 ว่า ดัชนีสัญญาจะซื้อจะขายบ้านมือสองเดือนสิงหาคมอยู่ที่ 71.2 จุด เพิ่มขึ้น 0.3% จากเดือนก่อน สวนทางกับที่นักเศรษฐศาสตร์ซึ่งสำรวจโดยรอยเตอร์คาดว่าจะลดลง 0.6% เมื่อเทียบกับปีก่อนลดลง 4.7% โดยภูมิภาคใต้และตะวันตกเพิ่มขึ้น ขณะที่ภาคตะวันออกเฉียงเหนือและมิดเวสต์ลดลง อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ทรงตัวในระดับสูงยังผลักให้ผู้ที่ต้องการซื้อออกห่างจากตลาด การเพิ่มขึ้นครั้งนี้จึงมีแนวโน้มจะเป็นเพียงชั่วคราว ธนาคารกลางสหรัฐเมื่อวันที่ 16 ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2023 และข้อมูลของเฟรดดีแมคระบุว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบคงที่ 30 ปีเมื่อสัปดาห์ที่แล้วเฉลี่ยอยู่ที่ 6.76% เพิ่มขึ้นจาก 6.71% ในสัปดาห์ก่อนหน้า ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในรอบกว่าหนึ่งปี ลอว์เรนซ์ ยุน หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติสหรัฐชี้ว่า ในภาพรวมทั่วประเทศ จำนวนสัญญาซื้อขายในปัจจุบันต่ำกว่าระดับของหลายปีก่อนการระบาดของโควิดราว 30%

ผลกระทบต่อหุ้น 4

Financials▲ · 1 หุ้น
Freddie Mac
0IKZ
± ผสมความเกี่ยวข้อง

Cited only as the data source showing the 30-year mortgage rate rose to 6.76%; no company-specific event.

Artificial Intelligence▲ · 1 หุ้น
อื่นๆ▲ · 2 หุ้น
％Effective Federal Funds Rate
EFFR
▲ บวกนโยบายการเงินความเกี่ยวข้อง

Fed raised interest rates for the first time since July 2023, pushing the effective federal funds rate higher.

％United States Government Bond 10Y
US-10Y
▲ บวกนโยบายการเงินความเกี่ยวข้อง

Fed rate hike and elevated mortgage rates imply upward pressure on Treasury yields.

© 2026 MarketDXNews