หุ้น Healthpeak Properties ปรับตัวขึ้น 28% ในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา แซงหน้าการเพิ่มขึ้น 12.4% ของอุตสาหกรรม บริษัทอสังหาริมทรัพย์ด้านการดูแลสุขภาพแห่งนี้กำลังปรับพอร์ตโฟลิโอไปสู่สินทรัพย์ประเภทห้องปฏิบัติการ การแพทย์ผู้ป่วยนอก และแผนชีวิตในตลาดที่มีอุปสรรคในการเข้าสูง โดยได้รับแรงหนุนจากโมเมนตัมการเช่าที่แข็งแกร่งและอัตราการเข้าพักที่เพิ่มขึ้น ในไตรมาสแรกของปี 2026 อัตราการเข้าพักของห้องปฏิบัติการอยู่ที่ 77.7% เพิ่มขึ้นจาก 77% ณ สิ้นปี 2025 ขณะที่อัตราการเข้าพักของการแพทย์ผู้ป่วยนอกทรงตัวที่ 91% โดยมีส่วนต่างค่าเช่าใหม่ที่เป็นเงินสด 5.4% สำหรับการต่อสัญญา รายได้จากการดำเนินงานสุทธิที่เป็นเงินสดของที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุในสาขาเดิมเติบโต 13.8% เมื่อเทียบกับปีก่อน และแพลตฟอร์ม Janus Living รายงานการเติบโตของรายได้ 35% และการขยายตัวของ EBITDA ที่ปรับปรุงแล้ว 42% Healthpeak สร้างรายได้ 267 ล้านดอลลาร์จากการเพิ่มทุน การขายสินทรัพย์ และการชำระคืนเงินกู้ในไตรมาสนี้ และเงินสดและรายการเทียบเท่าเงินสดเพิ่มขึ้นเป็น 1.17 พันล้านดอลลาร์ ส่วนหนึ่งมาจากการเสนอขายหุ้น IPO ของ Janus Living ขณะที่บริษัทยังได้รับวงเงินสินเชื่อแบบเบิกใช้ล่วงหน้าใหม่มูลค่า 400 ล้านดอลลาร์
Healthpeak Properties IncStrong leasing momentum and rising occupancy across lab, outpatient, and senior housing segments
Janus Living, Inc.Janus Living platform posted 35% revenue growth and 42% adjusted EBITDA expansion, and its IPO contributed to Healthpeak's cash position
Cousins Properties Incorporated
Prologis Inc