บมจ.เจนก้องไกล หรือ JPARK เปิดตัวโครงการ GJ PARK อาคารจอดรถครบวงจรภายในศูนย์การแพทย์กาญจนาภิเษก มหาวิทยาลัยมหิดล ด้วยมูลค่าการลงทุนรวม 590 ล้านบาท โดยเป็นเงินกู้จากธนาคารกสิกรไทย 300 ล้านบาท และบริษัทได้ทำสัญญาเช่าที่ดินระยะยาว 30 ปี นายสันติพล เจนวัฒนไพศาล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร JPARK กล่าวว่าโครงการนี้คาดว่าจะให้ผลตอบแทนจากการลงทุนหรือ IRR อยู่ที่ 12-15% และคืนทุนได้ภายใน 5 ปี แม้สัญญาเงินกู้กำหนดคืนเงินกู้ภายใน 7 ปี โดยคาดว่าจะสร้างรายได้ไม่ต่ำกว่า 60 ล้านบาทต่อปี และเริ่มรับรู้รายได้ตั้งแต่ไตรมาส 3/69 เป็นต้นไป โครงการประกอบด้วยพื้นที่จอดรถรองรับได้อย่างน้อย 1,000 คัน และพื้นที่เช่าเชิงพาณิชย์อีก 4,000 ตารางเมตร ซึ่งปัจจุบันมีอัตราการเช่าแล้วกว่า 80% บริษัทมีแผนพัฒนาโครงการลักษณะดังกล่าวอีก 3-4 แห่ง โดยมุ่งเน้นพื้นที่ที่มีปริมาณการสัญจรสูง และตั้งเป้านำกลุ่มสินทรัพย์โครงการเหล่านี้ระดมทุนเข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรือ REIT ใน 5 ปีข้างหน้าหรือปี 72 สำหรับแนวโน้มธุรกิจช่วงที่เหลือของปี บริษัทจะเปิดให้บริการโครงการรับบริหารพื้นที่จอดขนาดกลาง 400-500 ช่องจอด ระยะเวลาสัญญา 3 ปี ในพื้นที่กรุงเทพฯ ในเดือนธันวาคมนี้ และมั่นใจว่ารายได้ปีนี้จะเติบโต 20-30% พร้อมแตะระดับ 1,000 ล้านบาทในปี 71 ตามเป้าหมาย ขณะที่บริษัทยังอยู่ระหว่างการศึกษาโอกาสขยายธุรกิจไปยังประเทศเพื่อนบ้านในหมวดธุรกิจบริการและเทคโนโลยีร่วมกับภาครัฐ
Jenkongklai PCLJPARK launches GJ PARK parking building with 590M baht investment, targeting 12-15% IRR and 60M baht annual revenue from Q3 2026.
Kasikornbank Public Company LimitedKasikornbank provides a 300 million baht loan for the GJ PARK project, a financing event but only a passing mention.
