แสนสิริจับมือ SCB หนุนสินเชื่อสีเขียวพัฒนา 2 โครงการคอนโดซูเปอร์ลักซ์ชัวรี มูลค่ารวม 13,700 ล้านบาท

ผู้ดูแลโครงการ C-PACE ของนครนิวยอร์กได้นำหลักเกณฑ์ใหม่มาใช้ ซึ่งเปลี่ยนจากการคำนวณวงเงินกู้ตามต้นทุนมาเป็นการพิจารณาตามสัดส่วนสินเชื่อต่อมูลค่า (loan-to-value) ซึ่งอาจทำให้ขนาดสินเชื่อสำหรับโครงการที่เข้าเกณฑ์เพิ่มขึ้นราวร้อยละ 40 กรอบการทำงานใหม่นี้กำหนดเพดานการกู้ยืมไว้ที่ร้อยละ 35 ของมูลค่าคงที่ของทรัพย์สิน เพิ่มการลดคาร์บอนที่ฝังอยู่ในวัสดุ (embodied carbon) เป็นมาตรการที่เข้าเกณฑ์ และเปิดทางให้ผู้ปล่อยกู้เบิกจ่ายเงินเป็นงวดแทนการจ่ายก้อนเดียวตอนปิดสัญญา ไมก์ โดตี ผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายจัดหาสินเชื่อภาคตะวันออกเฉียงเหนือของ Nuveen Green Capital กล่าวว่าหลักเกณฑ์ทดสอบใหม่นี้ประเมินได้ง่ายกว่า และอาจผลักดันให้ขนาดสินเชื่อสูงขึ้นราวร้อยละ 40 การเปลี่ยนแปลงด้านคาร์บอนที่ฝังอยู่ในวัสดุอาจเป็นประโยชน์ต่อโครงการนำอาคารกลับมาใช้ใหม่ เช่น การแปลงอาคารสำนักงานเป็นที่พักอาศัย ซึ่งรักษาโครงสร้างเดิมของอาคารไว้ได้มากกว่าการก่อสร้างใหม่ตั้งแต่ต้น กฎหมายระดับรัฐที่รอการลงนามจากผู้ว่าการรัฐจะบัญญัติการเปลี่ยนแปลงด้านสัดส่วนสินเชื่อต่อมูลค่าและการเบิกจ่ายเงินเป็นงวดให้เป็นกฎหมาย ซึ่งจะสร้างความแน่นอนให้แก่ผู้ปล่อยกู้และผู้สนับสนุนโครงการมากกว่าการใช้เพียงแนวปฏิบัติ Nuveen Green Capital ได้ปิดดีลไปแล้วมากกว่า 7 พันล้านดอลลาร์ในดีล C-PACE ทั่วประเทศกว่า 750 ดีล และกองทุน C-PACE ของบริษัทเพิ่งมีมูลค่าเกิน 1 พันล้านดอลลาร์

รายงานฉบับใหม่จาก Capgemini Research Institute พบว่าผู้บริหาร 68% ระบุว่าองค์กรของตนให้ความสำคัญกับการปรับตัวต่อสภาพภูมิอากาศอย่างจริงจัง เพิ่มขึ้นจาก 56% ในปี 2025 แต่มีเพียง 15% เท่านั้นที่ประเมินผลกระทบทางการเงินจากความปั่นป่วนที่เกี่ยวข้องกับสภาพภูมิอากาศได้อย่างครบถ้วน รายงานฉบับที่ห้าของ A World in Balance: The resilience reset ซึ่งอ้างอิงจากการสำรวจผู้บริหาร 2,100 คนจาก 701 องค์กรที่มีรายได้ต่อปีมากกว่า 1 พันล้านดอลลาร์ใน 13 ประเทศ ยังแสดงให้เห็นว่าสัดส่วนองค์กรที่ตามไม่ทันเป้าหมาย Net Zero เพิ่มขึ้นเป็น 11% ในปี 2026 จาก 1% ในปี 2025 โดย 29% ระบุว่าได้เลื่อนเป้าหมาย Net Zero ออกไป เทียบกับเพียง 8% เมื่อปีที่แล้ว เกือบ 9 ใน 10 องค์กรรายงานว่าพบความปั่นป่วนในห่วงโซ่อุปทานที่เกี่ยวข้องกับสภาพภูมิอากาศ และผู้บริหารมากกว่า 7 ใน 10 คนกล่าวว่าการรักษาการเข้าถึงทรัพยากรสำคัญ เช่น พลังงาน น้ำ และวัตถุดิบ มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจด้านความยั่งยืนมากกว่าเป้าหมายการลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจกในปัจจุบัน การใช้จ่ายด้านความยั่งยืนแตะระดับ 1.04% ของรายได้เมื่อปีที่แล้ว สูงกว่างบประมาณเริ่มต้นที่ 0.8% และ 83% ขององค์กรวางแผนที่จะเพิ่มการใช้จ่ายด้านการปรับตัวต่อสภาพภูมิอากาศในอีก 12 ถึง 18 เดือนข้างหน้า Cyril Garcia หัวหน้าฝ่ายบริการด้านความยั่งยืนและความรับผิดชอบต่อองค์กรระดับโลกของ Capgemini กล่าวว่าความปั่นป่วนด้านสภาพภูมิอากาศกลายเป็นเรื่องปกติใหม่ และผู้นำไม่สามารถเลื่อนการดำเนินการด้านสภาพภูมิอากาศออกไปได้อีก

ท่ามกลางภัยพิบัติธรรมชาติที่เกิดขึ้นต่อเนื่อง ทั้งฝนตกหนักและแผ่นดินไหว การฟื้นฟูโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและที่อยู่อาศัยหลังประสบภัยได้อย่างรวดเร็วจึงเป็นโจทย์สำคัญ รัฐบาลทากาอิจิ ซานาเอะ ได้กำหนดให้การป้องกันภัยพิบัติและการเสริมความแข็งแกร่งของประเทศเป็นหนึ่งใน 17 สาขาการลงทุนเชิงกลยุทธ์ และความคาดหวังต่อการใช้ปัญญาประดิษฐ์และเทคโนโลยีสารสนเทศและการสื่อสารทั้งภาครัฐและเอกชนกำลังเพิ่มสูงขึ้น ตามข้อมูลที่กระทรวงสาธารณสุข แรงงาน และสวัสดิการสรุปเมื่อเดือนมีนาคม จำนวนผู้ประกอบการที่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง ณ สิ้นปีงบประมาณ 2567 อยู่ที่ 484,000 ราย ลดลงราว 2 ใน 10 จากจุดสูงสุดเมื่อสิ้นปีงบประมาณ 2542 ขณะที่จำนวนผู้มีงานทำในภาคก่อสร้างในปี 2567 อยู่ที่ราว 4.77 ล้านคน ลดลงราว 3 ใน 10 เมื่อเทียบกับจุดสูงสุดในปี 2540 สัดส่วนผู้มีงานทำในภาคก่อสร้างที่มีอายุ 55 ปีขึ้นไปสูงถึงร้อยละ 36.7 ขณะที่กลุ่มอายุ 15-29 ปีมีเพียงร้อยละ 11.7 ตามข้อมูลของเทย์โคกุ ดาต้าแบงก์ การล้มละลายของธุรกิจก่อสร้างที่เกิดขึ้นในปี 2568 มีจำนวน 2,021 ราย เพิ่มขึ้นร้อยละ 6.9 จากปีก่อนหน้า เพิ่มขึ้นต่อเนื่อง 4 ปีติดต่อกัน และมากที่สุดในรอบ 10 ปีที่ผ่านมา องค์กรป้องกันภัยพิบัติซึ่งจะทำหน้าที่เป็นศูนย์บัญชาการยามเกิดภัยพิบัติมีกำหนดจัดตั้งขึ้นภายในปี 2569 ขณะที่กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การขนส่ง และการท่องเที่ยว รวมทั้งองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นกำลังเร่งใช้ข้อมูลดาวเทียมและภาพจากโดรนในการประเมินสถานการณ์ความเสียหาย อีกทั้งยังมีการนำระบบควบคุมเครื่องจักรก่อสร้างทางไกลและการก่อสร้างอัตโนมัติมาใช้มากขึ้น