ไซมอน พร็อพเพอร์ตี้ กรุ๊ป ปรับเพิ่มคาดการณ์กำไรจากการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์ต่อหุ้นปี 2026 เป็น 13.10 ถึง 13.25 ดอลลาร์สหรัฐ และเพิ่มเงินปันผลรายไตรมาสเป็น 2.25 ดอลลาร์สหรัฐต่อหุ้นสำหรับไตรมาสที่สอง เพิ่มขึ้นร้อยละ 7.1 เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แห่งนี้ได้ลงนามสัญญาเช่ากว่า 1,100 ฉบับ ครอบคลุมพื้นที่กว่า 4.7 ล้านตารางฟุตในไตรมาสแรก โดยอัตราค่าเช่าใหม่สูงกว่าร้อยละ 20 ถึง 25 เมื่อเทียบกับปีก่อน และอัตราการเช่าพื้นที่ในห้างสรรพสินค้าและพรีเมียม เอาท์เล็ตในสหรัฐฯ อยู่ที่ร้อยละ 96 ไซมอนกำลังลงทุน 1.06 พันล้านดอลลาร์สหรัฐในโครงการพัฒนาพื้นที่เดิมที่ศูนย์การค้า 29 แห่ง โดยมีอัตราผลตอบแทนรวมที่คาดการณ์ไว้ที่ร้อยละ 9 และมีโครงการอีก 1 พันล้านดอลลาร์สหรัฐที่อาจเริ่มได้ในปี 2026 อย่างไรก็ตาม การแข่งขันจากการช้อปปิ้งออนไลน์ ตลาดที่พึ่งพานักท่องเที่ยวที่ซบเซา และภาระหนี้ 35.17 พันล้านดอลลาร์สหรัฐพร้อมดอกเบี้ยจ่ายที่เพิ่มขึ้น ยังคงเป็นอุปสรรค
Simon Property Group Incraised 2026 FFO guidance and increased dividend
Curbline Properties Corp.
Phillips Edison & Co Inc