USACURB▲2
เคิร์บไลน์ พรอพเพอร์ตี้ส์ ปรับเพิ่มเป้าหมายการลงทุนทั้งปีเป็น 1 พันล้านดอลลาร์ และปรับเพิ่มคาดการณ์ OFFO
เคิร์บไลน์ พรอพเพอร์ตี้ส์ ปรับเพิ่มเป้าหมายการซื้อกิจการทั้งปีเป็น 1 พันล้านดอลลาร์ จากเดิม 850 ล้านดอลลาร์ และปรับเพิ่มคาดการณ์เงินทุนจากการดำเนินงานจากการดำเนินงาน เป็นช่วง 1.24 ถึง 1.26 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด ซึ่งคิดเป็นการเติบโต 17% บริษัทรายงานเงินทุนจากการดำเนินงานจากการดำเนินงานในไตรมาสสองที่ 33.3 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.31 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด เพิ่มขึ้นจาก 26.9 ล้านดอลลาร์ในปีก่อนหน้า ขณะที่กำไรสุทธิอยู่ที่ 6.9 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.06 ดอลลาร์ต่อหุ้น ปริมาณการซื้อกิจการในไตรมาสนี้สูงถึง 374.1 ล้านดอลลาร์ ทำให้ยอดการลงทุนตั้งแต่ต้นปีอยู่ที่ 563.7 ล้านดอลลาร์ และบริษัทสิ้นสุดงวดด้วยสภาพคล่อง 850.9 ล้านดอลลาร์ ซึ่งรวมถึงเงินสด 154.7 ล้านดอลลาร์ และ 696.2 ล้านดอลลาร์จากการขายหุ้นล่วงหน้าที่ยังไม่ได้ชำระ รายได้จากการดำเนินงานสุทธิของทรัพย์สินเดิมลดลง 0.5% โดยได้รับแรงกดดันจากรายได้จากการเรียกคืนที่ลดลง 260 จุดเบสิส และค่าใช้จ่ายจากความเสียหายจากพายุ 370,000 ดอลลาร์ แต่อัตราการเช่าเพิ่มขึ้น 20 จุดเบสิสเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน มาอยู่ที่ 96.5% และอัตราการเข้าพักแตะ 94.3% ซึ่งเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่ก่อตั้งบริษัท ผู้บริหารเน้นย้ำถึงท่อส่งสัญญาเช่าที่ลงนามแล้วแต่ยังไม่เปิดดำเนินการ ซึ่งมีค่าเช่าฐานรายปี 7.6 ล้านดอลลาร์ โดย 90% คาดว่าจะเริ่มภายในวันที่ 31 มีนาคม 2027 และระบุว่ารายจ่ายลงทุนย้อนหลัง 12 เดือนยังคงอยู่ในระดับต่ำที่ 8% ของรายได้จากการดำเนินงานสุทธิ