อัตราดอกเบี้ยจำนอง 30 ปีของสหรัฐฯ พุ่งขึ้นแตะระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนกรกฎาคมปีที่แล้ว

Macro
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

อัตราดอกเบี้ยจำนองแบบคงที่ 30 ปีเฉลี่ยในสัปดาห์นี้ ซึ่งประกาศโดยเฟรดดีแมค หน่วยงานการเงินเพื่อที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ อยู่ที่ 6.71% เพิ่มขึ้นจาก 6.66% ในสัปดาห์ก่อนหน้า และแตะระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนกรกฎาคมปีที่แล้ว ท่ามกลางราคาพลังงานที่พุ่งสูงขึ้นจากความตึงเครียดในตะวันออกกลางซึ่งกดดันเงินเฟ้อ นับเป็นความเสียหายครั้งใหม่สำหรับครัวเรือนที่ประสบปัญหาความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ยจำนองเคลื่อนไหวตามอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ ซึ่งปรับตัวสูงขึ้นจากความกังวลเกี่ยวกับการกู้ยืมของภาครัฐที่เพิ่มขึ้น การแข่งขันในการระดมทุนสำหรับโครงสร้างพื้นฐานที่เกี่ยวข้องกับ AI และแรงกดดันด้านราคาที่เพิ่มขึ้นจากความขัดแย้งระหว่างสหรัฐฯ และอิหร่าน อย่างไรก็ตาม อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลอายุ 10 ปีของสหรัฐฯ ปรับตัวลดลงในวันที่ 3 เนื่องจากคริสโตเฟอร์ วอลเลอร์ กรรมการเฟด ส่งสัญญาณสนับสนุนการคงอัตราดอกเบี้ยนโยบายในการประชุม FOMC หากเงินเฟ้อชะลอตัวลงอย่างชัดเจน

ผลกระทบต่อหุ้น 3

Financials▼ · 1 หุ้น
Freddie Mac
0IKZ
▼ ลบอุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

Freddie Mac reports mortgage rates at highest since July, reducing housing affordability and demand for mortgages.

อื่นๆ▼ · 2 หุ้น
％United States Government Bond 10Y
US-10Y
▼ ลบนโยบายการเงินความเกี่ยวข้อง

10-year Treasury yield rose due to government borrowing, AI infrastructure funding competition, and inflation from Middle East tensions, though it fell after Waller's comments.

％Effective Federal Funds Rate
EFFR
▼ ลบนโยบายการเงินความเกี่ยวข้อง

Rising mortgage rates reflect higher Treasury yields, but Fed Governor Waller's support for steady rates may limit policy rate increases.

© 2026 MarketDXNews