Medical Properties Trust Inc

Medical Properties Trust, Inc.は、2003年に純リース方式の病院施設を取得・開発するために設立された自己運用型の不動産投資信託（REIT）です。アラバマ州バーミングハムで創業し、現在では世界最大級の病院不動産オーナーの一つに成長しました。2025年9月30日時点で、9か国・3大陸にわたり388施設、約39,000の認可ベッドを保有しています。同社のファイナンスモデルは買収や資本再構成を支援し、病院運営者が不動産資産の価値を引き出して施設改善、技術更新、その他の運営投資に充てることを可能にします。