バロン・キャピタル、2026年にパブリック・ストレージのポジションを再構築

โดย Insider Monkey·

要約 · なぜ重要か

バロン・キャピタルは、バロン・リアルエステート・インカム・ファンドの2026年第2四半期レターによると、2026年にパブリック・ストレージのポジションを再構築した。同ファンドは、数年にわたり成長が横ばいからマイナスだったため、セルフストレージREITに対して慎重な姿勢をとってきたが、2025年には調査により潜在的な転換点が示唆され、2026年から2027年にかけて成長が再加速する可能性があるとして、やや前向きに転じた。バロンは、セルフストレージを、堅調な成長の長い歴史を持ち、インフレ保護特性が強く、資本集約度が比較的低い魅力的なビジネスだと述べた。同ファンドの機関投資家向け株式は当四半期に12.18%上昇し、11.84%上昇したMSCI米国REIT指数をわずかに上回った。パブリック・ストレージは2026年9月21日に1株296.67ドルで終値をつけ、過去1カ月で8.06%下落、過去52週間で5.09%上昇しており、時価総額は554億3000万ドル、52週間の取引レンジは256.54ドルから335.55ドルの間だった。