Netflix、ラドフォード・スタジオ・センターを約4億ドルで買収へ

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Netflixがロサンゼルスのラドフォード・スタジオ・センターを約4億ドルで買収する方向だと報じられている。これは2021年の売却価格18億5000万ドルから大幅な値引きとなる。この取引は第3四半期に完了する見通しで、ゴールドマン・サックスを含む貸し手が、ハックマン・キャピタル・パートナーズから11億ドルの社債債務の不履行を受けて物件を差し押さえた後に行われる。今回の買収により、Netflixはハドソン・パシフィック・プロパティーズからリースしているハリウッドの複数のビルからの移転を検討する中で、不動産拠点を統合できる可能性がある。これらのリースは2031年まで続く。ラドフォードは、『ガンスモーク』『ギリガンズ・アイランド』『となりのサインフェルド』などの番組で知られる歴史的なサイレント映画の撮影所跡地だが、抵当権設定書類によると3月時点の稼働率は71％にとどまっていた。この取引は、金利上昇と2023年の脚本家・俳優ストライキが制作に打撃を与え、ロサンゼルスのスタジオ不動産への圧力を浮き彫りにしている。FilmLAによると、ロサンゼルスのサウンドステージ稼働率は昨年上半期に62％に低下した。