การเช่าล่วงหน้าของ GSK ดันความต้องการพื้นที่ห้องปฏิบัติการในสหราชอาณาจักรสู่ระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์

Industry
โดย Business Wire·GB·อ่านต้นฉบับ
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

การเช่าล่วงหน้าครั้งสำคัญด้านวิทยาศาสตร์ชีวภาพของ GSK ได้ผลักดันความต้องการพื้นที่ห้องปฏิบัติการในสหราชอาณาจักรสู่สถิติใหม่ ตามข้อมูลจาก CoStar ปริมาณการเช่าสะสมในช่วงสี่ไตรมาสล่าสุดทะลุ 1.2 ล้านตารางฟุตในไตรมาสที่สามของปี 2026 โดยยังเหลือเวลาอีกสองเดือน หลังจากการเช่าล่วงหน้าขนาด 300,000 ตารางฟุตที่เคมบริดจ์ไบโอเมดิคอลแคมปัส กิจกรรมในเคมบริดจ์ฟื้นตัวในปี 2026 โดยปริมาณการเช่าตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบันสูงกว่า 180,000 ตารางฟุต เกือบสองเท่าของยอดรวมในออกซ์ฟอร์ด และข้อตกลงของ GSK ทำให้ปริมาณในช่วงเจ็ดเดือนแรกแตะเกือบ 500,000 ตารางฟุต เทียบเท่ากับปีที่ทำสถิติสูงสุดก่อนหน้านี้ในปี 2015 อย่างไรก็ตาม อัตราว่างของห้องปฏิบัติการในสหราชอาณาจักรแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ที่ร้อยละ 14.3 ในไตรมาสที่สอง เพิ่มขึ้นกว่าสองเท่าในรอบสองปี เนื่องจากระดับในพื้นที่สามเหลี่ยมทองคำทะลุร้อยละ 25 หลังจากการส่งมอบพื้นที่ห้องปฏิบัติการใหม่ 1.8 ล้านตารางฟุตในช่วงสองปีที่ผ่านมา ความเสี่ยงด้านภูมิรัฐศาสตร์ ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ และต้นทุนการก่อสร้างที่สูงขึ้น คาดว่าจะชะลอการพัฒนา โดยมีพื้นที่เริ่มก่อสร้างน้อยกว่า 130,000 ตารางฟุตจนถึงขณะนี้ในปี 2026 ซึ่งเป็นหนึ่งในระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ ทำให้ท่อส่งการก่อสร้างของสหราชอาณาจักรลดลงเหลือประมาณ 3 ล้านตารางฟุต ลดลงประมาณร้อยละ 13 นับตั้งแต่ต้นปี

ผลกระทบต่อหุ้น 3

Real Estate · 2 หุ้น
Biotech & Genomic Medicine · 1 หุ้น
GSK plc
GSK
▲ บวกอุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

GSK's prelet drives record UK lab space demand, indicating strong demand for its facilities.

ผลกระทบต่อธีม 1

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

BioMarin รายงานผลการทดลองระยะที่ 3 ของ VOXZOGO ในโรคกระดูกพรุนตามยาวชนิดไฮโปคอนโดรเพลเซียเป็นบวก และยื่นคำขอ sNDA

BioMarin Pharmaceutical รายงานผลการทดลองระยะที่ 3 CANOPY-HCH-3 ที่เป็นบวกของ VOXZOGO ในเด็กที่เป็นโรคกระดูกพรุนตามยาวชนิดไฮโปคอนโดรเพลเซีย และได้ยื่นคำขอเสริมต่อสำนักงานคณะกรรมการอาหารและยาสหรัฐฯ เพื่อขยายการใช้งานของยา ขณะเดียวกันก็ได้แต่งตั้ง Robert Plenge แพทย์และนักวิจัยระดับผู้นำด้านการวิจัยของ Bristol Myers Squibb เข้าร่วมคณะกรรมการบริษัทและคณะกรรมการวิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี ข้อมูลจากการทดลองระยะท้ายนี้ครอบคลุมข้อบ่งชี้ที่ยังไม่มีการรักษาที่ได้รับอนุมัติ และบริษัทกล่าวว่าการรวมกันของผลการทดลองและการแต่งตั้งคณะกรรมการสะท้อนถึงจุดเน้นในการขยาย franchise โรคหายากและธรรมาภิบาลด้านวิทยาศาสตร์ให้ลึกซึ้งยิ่งขึ้น แนวโน้มของ BioMarin คาดการณ์รายได้ 5.0 พันล้านดอลลาร์ และกำไร 1.3 พันล้านดอลลาร์ภายในปี 2029 ซึ่งต้องมีการเติบโตของรายได้ปีละ 14.0% และกำไรเพิ่มขึ้นประมาณ 1.2 พันล้านดอลลาร์จาก 73.0 ล้านดอลลาร์ในปัจจุบัน โดยอ้างมูลค่ายุติธรรมที่ 91.42 ดอลลาร์ คิดเป็นอัพไซด์ 43% จากราคาปัจจุบัน นักวิเคราะห์ที่มองในแง่ร้ายกว่าเตือนว่าการพึ่งพายาโรคหายากเพียงไม่กี่ตัวและการไม่แน่นอนเกี่ยวกับข้อบ่งชี้ในอนาคตอาจทำให้ BioMarin ต่ำกว่าความคาดหวังก่อนข่าวที่ประมาณการรายได้ไว้ราว 4.7 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ และกำไรประมาณ 509.5 ล้านดอลลาร์สหรัฐภายในปี 2029
Simply Wall St·4hอ่านต่อ →

ChemoMetec รายงานรายได้สถิติ 511 ล้านโครน และคาดการณ์ปีงบประมาณ 2569/2570 ที่ 545-575 ล้านโครน

ChemoMetec รายงานรายได้สถิติ 511 ล้านโครนสำหรับปีงบประมาณไตรมาสที่ 4 ปี 2569 เพิ่มขึ้น 3% เมื่อเทียบปีต่อปี และ 7% ที่อัตราแลกเปลี่ยนคงที่ โดย EBITDA เพิ่มขึ้น 9% เป็น 281 ล้านโครน และอัตรากำไร EBITDA ขยายเป็น 55% จาก 52.1% รายได้จากเครื่องมือวัดเติบโต 13% จากความแข็งแกร่งของผลิตภัณฑ์ XM รวมถึง NC-203 ซึ่งมีรายได้พุ่งขึ้นเป็น 68.1 ล้านโครน จาก 27.7 ล้านโครนในปีก่อนหน้า ขณะที่ธุรกิจวิทยาศาสตร์ชีวภาพซึ่งคิดเป็น 95% ของรายได้กลุ่ม เติบโต 6% เป็นประมาณ 485 ล้านโครน รายได้จากวัสดุสิ้นเปลืองลดลง 4% จากเหตุการณ์รัฐบาลกลางสหรัฐปิดทำการในฤดูใบไม้ร่วงปี 2568 รายได้ในสหรัฐและแคนาดาลดลง 6% ในแง่ที่รายงาน และธุรกิจน้ำเชื้อสัตว์ เบียร์ และนมลดลง 32% ท่ามกลางการถอนตัวออกจากตลาดอย่างต่อเนื่อง บริษัทซื้อหุ้นคืน 105,000 หุ้น ณ สิ้นปีเป็นเงินประมาณ 39 ล้านโครน และประมาณ 206,600 หุ้น หรือ 1.2% ของทุนจดทะเบียน ณ วันที่จัดประชุมสาย และปิดปีด้วยสถานะเงินสดประมาณ 290 ล้านโครน และส่วนของผู้ถือหุ้นประมาณ 725 ล้านโครน สำหรับปีงบประมาณ 2569/2570 ChemoMetec คาดการณ์รายได้ที่ 545 ล้านโครนถึง 575 ล้านโครน ซึ่งหมายถึงการเติบโตประมาณ 7% ถึง 13% EBITDA ที่ 300 ล้านโครนถึง 330 ล้านโครน และรายจ่ายลงทุนที่ประมาณ 120 ล้านโครน โดย Martin Behrens ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกล่าวว่าแนวโน้มนี้ไม่รวมผล貢獻ใดๆ จากความร่วมมือกับ Roche, Tecan และ Hamilton และจากคำสั่งซื้อ XM ที่ล่าช้า

เนเวอร์ D2SF ลงทุนในอิมพริเมดในรอบสะพาน Series A2 มูลค่า 10 ล้านดอลลาร์

เนเวอร์ D2SF หน่วยงานร่วมลงทุนภายในของเนเวอร์ ได้เข้าลงทุนในอิมพริเมด บริษัทเวชศาสตร์แม่นยำจากซิลิคอนวัลเลย์ โดยเข้าร่วมในรอบสะพาน Series A2 มูลค่า 10 ล้านดอลลาร์ของอิมพริเมด รอบนี้มีแอลบีอินเวสต์เมนต์เป็นผู้นำการลงทุน โดยมีนักลงทุนรายใหม่ ได้แก่ เนเวอร์ D2SF ซัมซุงซิเคียวริตีส์ และอาลัวส์เวนเจอร์ส เข้าร่วม พร้อมกับการลงทุนเพิ่มเติมจากนักลงทุนเดิมอย่างบอนแองเจลส์และฮันริเวอร์พาร์ตเนอร์ส รอบนี้ต่อจากรอบ Series A มูลค่า 23 ล้านดอลลาร์ของอิมพริเมดในปี 2023 อิมพริเมดผสานการวิเคราะห์เซลล์มะเร็งที่มีชีวิตจากผู้ป่วยนอกกาย ด้วยข้อมูลจีโนมิกส์ ฟีโนไทป์ของระบบภูมิคุ้มกัน และข้อมูลทางคลินิก ผ่านแพลตฟอร์ม xCellSense และกำลังพัฒนาโมเดลปัญญาประดิษฐ์ที่ฝึกด้วยจุดข้อมูลมากกว่า 3.5 ล้านจุด บริษัทกำลังเตรียมจำหน่ายผลิตภัณฑ์สำหรับมะเร็งในเลือดและการติดเชื้อในเลือดในเชิงพาณิชย์ โดยตั้งเป้าได้รับการรับรองจากองค์การอาหารและยาสหรัฐฯ และการรับรอง CLIA ภายในไตรมาสแรกของปี 2027 สำหรับการเปิดตัวครั้งแรกในสหรัฐฯ ขณะที่ในเกาหลีใต้ ซอฟต์แวร์พยากรณ์โรคและการตอบสนองต่อการรักษาสำหรับมะเร็งมัยอีโลมาหลายชนิดของบริษัทได้รับการกำหนดให้เป็นอุปกรณ์การแพทย์นวัตกรรมโดยกระทรวงความปลอดภัยอาหารและยา อิมพริเมดก่อตั้งร่วมโดยซองวอน ลิม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และจามิน คู ประธานเจ้าหน้าที่เทคโนโลยี และการขยายสู่การดูแลสุขภาพมนุษย์ของบริษัทได้รับการสนับสนุนจากงานด้านมะเร็งวิทยาแม่นยำทางสัตวแพทย์ ซึ่งครอบคลุมการตรวจมากกว่า 27,000 ครั้งสำหรับมะเร็งต่อมน้ำเหลืองในสุนัขและแมว โดยมีโรงพยาบาลสัตว์กว่า 600 แห่งในสหรัฐฯ แคนาดา สหราชอาณาจักร ฝรั่งเศส และเกาหลีใต้ใช้งาน