CBRE Group Inc Class ACBRE data cited showing record data-center absorption and low vacancy, indicating strong demand for its services.

การดูดซับศูนย์ข้อมูลในอเมริกาเหนือแตะระดับ 25 กิกะวัตต์ในช่วงครึ่งแรกของปี 2569 ซึ่งเป็นสองเท่าของช่วงเดียวกันของปีก่อน และห้าเท่าของครึ่งแรกของปี 2567 ตามการทบทวนข้อมูลใหม่จาก JLL และ CBRE ของ Bisnow มีการก่อสร้างมากกว่า 66 กิกะวัตต์ทั่วทวีป ซึ่งเป็นไปป์ไลน์ที่ JLL กล่าวว่ามีขนาดใหญ่พอที่จะเพิ่มสินค้าคงคลังที่มีอยู่เป็นสองเท่า และแสดงถึงความต้องการไฟฟ้าที่มากกว่าทั้งประเทศเยอรมนี แม้จะมีการก่อสร้างเป็นประวัติการณ์ อัตราว่างยังคงอยู่ที่เพียง 1% ในอเมริกาเหนือ และ 1.4% ในตลาดหลัก ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดเป็นประวัติการณ์ เนื่องจากบริษัทไฮเปอร์สเกลและบริษัท AI จองพื้นที่ใหม่ล่วงหน้า ตลาดชายแดนตอนนี้ถือครอง 77% ของไปป์ไลน์การก่อสร้าง เพิ่มขึ้นจาก 64% ในช่วงครึ่งหลังของปี 2568 โดยเท็กซัส โอไฮโอ หลุยเซียนา และแคโรไลนา มีส่วนแบ่งเพิ่มขึ้น เท็กซัสอาจแซงเวอร์จิเนียเป็นตลาดศูนย์ข้อมูลที่ใหญ่ที่สุดในโลกภายในสิ้นทศวรรษนี้ และแอตแลนตาแซงหน้าเวอร์จิเนียตอนเหนือเป็นครั้งแรกในการก่อสร้างครึ่งปีแรก CBRE คาดว่าความพร้อมใช้ไฟฟ้าและความเร็วในการส่งมอบโครงสร้างพื้นฐานจะยังคงเป็นปัจจัยหลักในการเลือกทำเล โดยเมืองบูมแห่งใหม่อาจเกิดขึ้นในมิดเวสต์และเมาน์เทนเวสต์
CBRE Group Inc Class ACBRE data cited showing record data-center absorption and low vacancy, indicating strong demand for its services.