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カーブライン・プロパティーズ、通期投資目標を10億ドルに引き上げ、OFFOガイダンスも上方修正
カーブライン・プロパティーズは、通期の物件取得目標を8億5000万ドルから10億ドルに引き上げ、希薄化後1株当たりの営業活動由来資金を1.24ドルから1.26ドルのレンジとし、17%の成長を見込むガイダンスを発表した。同社の第2四半期の営業活動由来資金は3330万ドル、希薄化後1株当たり0.31ドルで、前年同期の2690万ドルから増加した。一方、純利益は690万ドル、1株当たり0.06ドルだった。四半期の取得額は3億7410万ドルに達し、年初来の投資額は5億6370万ドルとなった。期末の流動性は8億5090万ドルで、現金1億5470万ドルと未決済の先渡株式売却による6億9620万ドルを含む。同一物件の純営業利益は0.5%減少し、回収収入の減少による260ベーシスポイントの逆風と、37万ドルの暴風雨被害費用が重しとなったが、稼働率は前期比20ベーシスポイント上昇の96.5%、入居率は94.3%と、同社設立以来の最高水準に達した。経営陣は、契約済み未開業のパイプラインとして年換算ベース賃料760万ドルを強調し、その90%が2027年3月31日までに開始する見込みであると述べた。また、過去12カ月の設備投資は純営業利益の8%と低水準に抑えられていると指摘した。