Jiangsu Phoenix Property Investment Co Ltd

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鳳凰股份、2026年中間決算は純損失2億9700万元

鳳凰股份が2026年中間決算を発表し、親会社株主に帰属する純利益はマイナス2億9700万元となり、前年同期比で3億800万元減少し、前年同期の黒字から赤字に転じた。同社の営業総収入は3億300万元で、前年同期比4.19％増加し、2年連続の増収となった。営業活動によるキャッシュ・フローは1億9400万元の純流入で、前年同期比209.11％増加した。同社の最新の負債比率は30.80％、粗利益率は4.97％、ROEはマイナス7.29％、希薄化後1株当たり利益はマイナス0.32元となっている。

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鳳凰股份、第2四半期の商品房契約販売額が3.36億元に、前年同期比115.11％増

鳳凰股份が発表した2026年第2四半期の経営データによると、商品房の契約販売金額は3.36億元に達し、前年同期比115.11％増加した。同期の商品房契約販売面積は1.62万平方メートルで、前年同期比132.76％増加し、販売の大幅な伸びは主に販売中のプロジェクトの契約面積と金額の顕著な増加によるものだ。同社の第2四半期の営業収入は1.88億元で、前年同期比46.12％増加し、うち住宅、アパート、オフィスの販売収入は1.77億元、賃貸収入は878万元で前年同期比21.41％減少、駐車場収入は158万元、貯蔵室販売収入は36万元だった。また、同四半期に新たな不動産用地の取得、新規着工面積、竣工面積はなく、前年同期には南京紫金和旭府プロジェクトの竣工面積が3.95万平方メートルだった。

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鳳凰股份、2026年上半期に2.62億～3.27億元の赤字見込み

鳳凰股份が発表したところによると、2026年上半期に2.62億元から3.27億元の赤字を見込んでいる。業績の赤字予想は主に不動産市場の動向の影響を受けており、販売中のプロジェクトの販売価格下落と粗利益率の低下が要因。また、各プロジェクトが位置する地域の市場環境や商品構成などに応じて、一部プロジェクトで引き続き資産減損引当金を計上する。2026年第1四半期、鳳凰股份の収入は1.16億元、親会社株主に帰属する純利益はマイナス2813万元だった。

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