Real Estate Development

タリスレーティングは、ランド・アンド・ハウス株式会社（LH）の企業信用格付けおよび無担保・劣後でない社債の格付けをA、見通しを安定的に据え置くとともに、新規発行予定の社債（発行額最大60億バーツ、期間最長5年）にAの格付けを付与した。同社は調達資金を一部債務の返済および運転資金に充当する予定。タリスは、LHの不動産事業が2026年から2028年にかけて徐々に回復すると予想しており、住宅販売額は2025年の130億バーツから年間140億バーツから160億バーツへ増加すると見込む。2026年6月時点のバックログは104億バーツで、その約85%はコンドミニアムプロジェクト「ワン・バンコク・デイ・チャオプラヤ」によるもので、2026年第4四半期に引き渡しが開始される予定。財務面では、タリスはLHが投資を抑制し、賃貸資産を年1から3件売却してその大部分を債務削減に充てると予想しており、その結果、財務負債対資本比率は2026年6月時点の約60%から今後3年間で50%から55%に低下する見通し。2026年から2028年の予想について、タリスはLHの総収入が年間230億バーツから260億バーツへ回復し、EBITDAマージンは33%から43%になると見込む。2026年6月時点で、同社は現金57億バーツ、未使用の借入枠103億バーツ、およびHMPRO、QH、LHFG、Q-CONへの投資（合計市場価値約390億バーツ）を保有している。

ラリン・プロパティー（LALIN）は、現代の住まいをあらゆる世代のニーズに応える形に刷新する「Design for Life」というコンセプトを発表した。同社のチューラット・チャコーンクン取締役社長は、消費者行動の変化により、住宅はもはや居住の場にとどまらず、仕事場、学習スペース、高齢者ケアの場、家族の活動の場としての役割も担う必要があると述べた。このコンセプトは、柔軟で多機能な空間づくりを進めるもので、例えば1階の多目的室は書斎や学習室、スタジオとして活用でき、リビング、ダイニング、裏庭の庭園をつなげる設計となっている。同時に、ユニバーサルデザインの原則を取り入れ、1階の寝室、段差のない空間、車椅子に対応した浴室を設計し、高齢化社会に対応している。このコンセプトは、フレンチコロニアル様式の住宅シリーズであるラリンの「The Prestige」と「Lanceo CRIB」のプロジェクトに反映されており、4つの寝室を備え、ユニバーサルデザインに対応した1階の寝室を設けている。一方、「Lio」は柔軟な空間のコンセプトをコンパクトなタウンハウスに応用している。ラリン・プロパティーはまた、このコンセプトを「Eco-Smarter Living」と組み合わせて発展させる準備を進めており、熱の低減、空気の循環、自然光の活用から、設計段階でのEV充電器や太陽光発電システムの導入に至るまで対応し、さらに「Inclusive Community Design」を通じてプロジェクトの共用エリアへと拡大していく。

オリジン・プロパティー（ORI）傘下のオリジン・バーティカル・コーポレーション（ORIGIN VERTICAL）のアピシット・スントーンシューキアット最高経営責任者（CEO）は、不動産・コンドミニアム市場が来年末にかけて明確に回復し始めるとの見方を示した。政府の経済刺激策や支援策の有無が鍵となる。一方、新世代の消費者行動は購入から賃貸へと変化しており、東部経済回廊（EEC）や工業団地周辺のコンドミニアム賃貸市場は力強く拡大している。2026年第4四半期に同社はバンコク、パタヤ、プーケットの3地域で新規3プロジェクトを打ち出す予定で、総額は42億バーツ。内訳は、The Origin Yaek Kor Por Aor Stationが18億バーツで868ユニット、最低価格149万バーツ。Origin Branded Residence Pattayaが14億バーツで306ユニット、最低価格349万バーツ。Origin Wellness Residence Phuketが10億バーツで238ユニット、最低価格379万バーツ。目標としてプレセールス200億バーツ、収益45億バーツ、所有権移転額120億バーツを掲げ、自社開発プロジェクトと合弁プロジェクトの両方を含む。マーケティング戦略では、オフライン媒体への依存からソーシャルメディアや動画コンテンツ重視へと転換。販売員をTikTok、Facebook、Instagramを通じた社内インフルエンサーとして育成し、全売上の30％に相当する売上を生み出している。さらにLazadaやShopeeと連携しライブストリーミングイベントを開催、2026年9月18日14時から15時までLazadaプラットフォームでGMMTV所属のエイミーとボニーがイベントに参加する。来年は地方市場が主なけん引役となる見通しで、外国人顧客の購買力と販売代理店網という追い風を受けるプーケットと、多くの人材基盤を抱える工業団地を有するラヨーンに注力する。またSO Origin Sirirajプロジェクトはウェルネスというメガトレンドに対応し、ウェルネス・ロンジェビスト分野の専門家The Longevistと連携して複合的な健康管理を提供する。

ファーストサービス・コーポレーションは、取締役会が普通株式1株当たり0.305米ドルの四半期現金配当を宣言したと発表した。配当は2026年9月30日営業終了時点の普通株式の株主名簿上の株主に対し、2026年10月7日に支払われる。普通株式の配当は、カナダの所得税法上の適格配当である。ファーストサービスは、ティッカーシンボルFSVでナスダックおよびトロント証券取引所に上場しており、S&P/TSX 60指数に採用されている。

オリジン・プロパティ（ORI）傘下のオリジン・バーティカル・コーポレーションのアピシット・スントーンシュキアット最高経営責任者（CEO）は、経済の変動や購買力の減退、ローンの否決率が依然40%超と高い状況で不動産市場が減速しているものの、今年の業績は目標通りになるとの自信を改めて示した。年末に向けた戦略として、ソーシャルプラットフォームやLazada、ShopeeといったEコマースチャネルを通じた販売を一層強化する。9月下旬にはLazadaでライブ配信とキャンペーンを実施し、売上2億バーツを目標とする。GMMTVのGirls Love俳優がライブ配信で販売を担当する。10月中旬には引き渡し可能なプロジェクトを住宅・コンドミニアム見本市に出展し、在庫消化に向けた大規模キャンペーンを展開する。2027年については、年末にかけて市場が回復することを期待しており、新規プロジェクトはプーケット、ラヨーン、パタヤといった主要観光都市に重点を置くほか、地主との共同投資の機会も引き続き開拓する。一方、13億バーツ相当のSo Origin シリラートのコンドミニアムプロジェクトは完売し、現在40%が引き渡し済みで、10月中に100%まで引き渡しを加速させる。2026年第4四半期にはSo Origin バーンタオ・ビーチが新たに完成し、引き渡し予定のプロジェクトがもう1件加わる。これはすでに約70%が販売済みである。

オリジン・プロパティー傘下のコンドミニアム事業グループ、オリジン・バーティカル・コーポレーションは、2026年下半期に完成済みプロジェクトの販売と所有権移転を加速させている。最高経営責任者のアピシット・スントーンシュキアット氏によると、プロジェクト価値13億バーツのSO Origin Sirirajは6月から所有権移転を開始し、すでに40%の移転を完了、10月中に全戸の移転を目指す。一方、8階建て3棟・全545戸の低層コンドミニアムSO Origin Bangtao Beachは、価格359万～450万バーツで販売され、すでに70%が売約済みで、2026年第4四半期に完成予定である。同社は今年中にコンドミニアム約2～3プロジェクトの完売を目指すほか、ソーシャルプラットフォーム、特にラザダやショッピーなどのEコマースを通じたマーケティングを強化する。9月下旬にはGMMTVのGirl Love俳優とのライブイベントを開催し、このキャンペーンによる売上を約2億バーツと見込んでいる。2027年の不動産市場動向について、アピシット氏は年末にかけて回復の兆しが見え始めると予想している。同社はプーケット、ラヨーン、パタヤなど主要観光都市での新規プロジェクト立ち上げを検討しており、すでに開発待ちの土地を保有しているほか、他の地権者との共同投資の機会も模索している。

オリジン・プロパティー傘下のコンドミニアム事業部門であるオリジン・バーティカル・コーポレーションは、ウェルネス・レジデンシャル・デザインのコンセプトを掲げるSOオリジン・シリラートが100%竣工し、顧客への所有権移転を順次開始したと発表した。アピシット・スントンチューキアット最高経営責任者は、同社が長期的な健康と生活の質に応える設計を重視していると述べた。同プロジェクトは約1.2ライの敷地に、19階建て高層コンドミニアム256戸として開発され、開発価値は約13億バーツ。住戸は2タイプで、ハイシーリングの30.10～34.90平方メートルと、シンプレックスの34.70～66.11平方メートルがある。同社はウェルネス長寿の専門家であるザ・ロンジェビストと提携し、ロンジェビティ・アクロス・オール・ジェネレーションズのコンセプトの下で5つの側面から全身の健康をケアする。プライベートマッサージ＆スパ、ヨガとピラティスのスタジオ、プール、オリジン・ヘルスケア・クラブなどの健康関連施設に加え、ヘルス・セクレタリー・サービスや24時間体制の緊急・居住者ケアチームも提供する。同プロジェクトは2026年インターナショナル・プロパティ・アワードで2つの国際賞を受賞した。レジデンシャル・ハイライズ・アーキテクチャー・タイランド賞と、レジデンシャル・ハイライズ・ディベロップメント・タイランド賞である。立地はファイチャイ交差点で、シリラート病院とシリラート・ピヤマハラジャカルン病院に近く、MRTブルーラインのファイチャイ駅からわずか70メートル。アピシット氏は、大通り沿いでMRT駅に近い土地価格が過去5年間で平均5～8%上昇した一方、同エリアのコンドミニアム販売価格は約5.5%上昇したと述べた。

AMATA Corporation Public Company Limited（AMATA）は、世界有数の冷蔵庫・冷凍庫メーカーである中国のHomaが、チョンブリー県のアマタ工業団地に生産拠点を設置すると発表した。投資額は31億バーツ以上、年間生産能力は約150万台で、年間輸出額は120億バーツに達すると見込まれている。この生産拠点では、欧州連合のエネルギー規制に適合する高効率冷蔵庫、スマート冷蔵庫、高規格冷凍庫の生産に注力する。Homa Appliance (Thailand) Co., Ltd.の社長であるマイケル・ヤオ氏は、今回の投資により初期段階で約1400人の雇用が創出され、1～2年以内に3000人に増加する見通しだと述べた。また、国内部品の使用比率を50～60％に引き上げることを目指している。一方、AMATAの最高経営責任者であるウィクロム・コムディット氏は、中国の投資家は依然としてタイへの投資に関心を持ち続けており、従来の国内市場向け生産から、世界市場への輸出拠点としてタイをより重視するようになっていると指摘した。

アルファ・ディビジョンズ（ALPHAX）は、ラオスにおけるクリーンエネルギー事業を積極的に展開している。同社のAlpha Power Development (Lao) Sole Co., Ltd.（APDL）とグループ子会社は、Joint Development Bank Public（JDB）との間で覚書（MOU）に署名し、太陽光発電所プロジェクトごとの融資支援を検討するための基本的な協力枠組みを定めた。ALPHAXのカンポン・トゥアンブンラクン最高経営責任者によると、このMOUの枠組みで検討対象となり得るプロジェクトの総設備容量は400メガワット超であり、これはAPDLがラオスの国営電力会社Electricité du Laos（EDL）と署名した協定（MOA）に基づく太陽光発電プロジェクト開発の実現可能性調査の枠組みの一部にすぎない。MOUの枠組みの下では、融資の検討はプロジェクトごとに行われ、金利、手数料、融資期間、返済、担保などの金融条件は、その時点の市場環境に応じて適切に検討・交渉される。ALPHAXは今回の署名を、資金調達手段の選択肢を増やし、既存プロジェクトを基盤とした太陽光発電プロジェクト開発をグループがさらに拡大し、将来の再生可能エネルギーポートフォリオ拡大の機会につなげるための重要な一歩と見ている。

フレーザーズ・プロパティー（タイランド）公開有限会社（FPT）はタイ証券取引所に対し、同社および子会社の資産を、フレーザーズ・プロパティー工業不動産・不動産リース権投資信託（FTREIT）へ譲渡完了したと発表した。譲渡日は2026年9月16日。譲渡資産には、工場建物3棟（計3ユニット）、正味賃貸面積約1万平方メートル、および約15ライ3ガン32平方ワーの土地権利が含まれる。所在地はカビンブリ工業団地が1棟1ユニット、ロジャナ・プラチンブリ工業団地が2棟2ユニット。さらに倉庫建物2棟（計8ユニット）、正味賃貸面積約3万1380平方メートル、および約33ライ48.1平方ワーの土地権利が含まれ、所在地はフレーザーズ・プロパティー・ロジスティクス・センター・ワンノイ2。資産譲渡の対価総額は8億7260万バーツ。一方、独立系評価機関2社による収益還元法に基づく評価額は約8億7290万バーツから8億7840万バーツの範囲となっている。

アルファ・ディビジョンズ（ALPHAX）はラオスでのクリーンエネルギー事業を拡大している。同社のAlpha Power Development (Lao) Sole Co., Ltd.（APDL）とグループ子会社は、Joint Development Bank Public（JDB）と覚書（MOU）を締結し、太陽光発電所プロジェクトへの融資支援を案件ごとに検討するための基本的な協力枠組みを定めた。アルファ・ディビジョンズのカンポン・トゥアンブンラクン最高経営責任者（CEO）は、今回の提携は資金源の選択肢を増やし、将来のプロジェクト開発に向けた財務面の準備を強化するものだと述べた。MOUの枠組みで検討対象となり得るプロジェクトの総設備容量は400メガワット超で、これはAPDLがラオスの国営電力会社Electricité du Laos（EDL）と締結した合意覚書（MOA）に基づく太陽光発電プロジェクト開発の実現可能性調査枠組みの一部にすぎない。MOUの枠組みでは、融資の検討は案件ごとに行われ、重要な要素に基づいて判断される。金利、手数料、融資期間、返済、担保などの金融条件は、その時点の市場環境に応じて適切に検討・交渉される。

AMATA Corporation Public Company Limited（AMATA）は、中国の世界的な冷蔵庫・冷凍庫メーカーであるHomaが310億バーツ超を投資し、チョンブリ県のアマタ工業団地に生産拠点を設置すると発表した。年間生産能力は約150万台で、年間輸出額は120億バーツに達する見込み。この生産拠点では、欧州連合のエネルギー規制に適合した高効率冷蔵庫、スマート冷蔵庫、高規格冷凍庫の生産に注力する。第一段階では約1,400人の雇用を創出し、1～2年以内に3,000人まで増加する見通し。また、国内部品の使用比率を50～60％に引き上げることを目指す。AMATAの最高経営責任者であるウィクラム・コムディット氏は、今回の投資はこの地域の家電・電子産業クラスターを強化し、タイの事業者が世界的メーカーの生産サプライチェーンに参入する機会を開くと述べた。一方、Homa Appliance (Thailand) Co., Ltd.の社長であるマイケル・ヤオ氏は、今回の投資決定はHomaのグローバル事業展開における重要な一歩であり、タイはASEAN全域の顧客に対応し世界市場とつながる強固な基盤を持っていると述べた。

中国の大手冷蔵庫・冷凍庫メーカーであるHoma Appliance (Thailand) Co., Ltd.、通称Homaが、チョンブリー県のアマタ工業団地に生産拠点を設立した。投資額は31億バーツ超、年間生産能力は約150万台で、年間輸出額は120億バーツに達すると見込まれている。この生産拠点では、欧州連合のエネルギー規制に適合する高効率冷蔵庫、スマート冷蔵庫、高規格冷凍庫の生産に注力する。雇用は当初約1400人で、1～2年以内に3000人まで増加する見通しだ。また、国内調達部品の比率を50～60%に引き上げることを目指している。AMATA Corporation Public Company Limited、通称AMATAのウィクロム・コーンディット最高経営責任者（CEO）は、中国の投資家は依然としてタイへの投資に関心を持ち続けており、タイを地域の重要な生産拠点の一つと見ていると述べた。一方、Homa Appliance (Thailand) Co., Ltd.のマイケル・ヤオ社長は、今回の投資はHomaのグローバル事業展開における重要な一歩であり、タイはASEAN全域の顧客に対応し世界市場とつながる強固な基盤を有していると指摘した。

AMATAとして知られるアマタ・コーポレーションは、中国の世界的な冷蔵庫・冷凍庫メーカーであるHomaが、チョンブリ県のアマタ工業団地に生産拠点を設立するため投資を行うと発表した。投資額は31億バーツ超、年間生産能力は約150万台で、年間輸出額は120億バーツに達すると見込まれている。この生産拠点では、欧州連合のエネルギー規制に適合する高効率冷蔵庫、スマート冷蔵庫、高規格冷凍庫を生産し、欧州市場とASEAN市場に供給することを目指す。初期段階では約1400人の雇用を創出し、1～2年以内に3000人まで増加する見通しである。また、国内部品の使用比率を50～60%に引き上げることを目標としている。AMATAの最高経営責任者であるウィコム・コムディット氏は、中国の投資家は依然としてタイへの投資に関心を持ち続けており、タイを地域の重要な生産拠点の一つと見ていると述べた。一方、ホマ・アプライアンス・タイランドのマイケル・ヤオ社長は、チョンブリ県のアマタ工業団地への生産拠点設置は、Homaのグローバル事業展開における重要な一歩であると述べた。

Alpha Divisions Public Company Limited（ALPHAX）は、ラオスで再生可能エネルギー事業の開発・投資を行う Alpha Power Development (Lao) Sole Co., Ltd.（APDL）およびその子会社が、Joint Development Bank Public（JDB）と覚書（MOU）を締結し、太陽光発電所プロジェクトへの融資支援を個別案件ごとに検討するための基本的な協力枠組みを定めたと発表した。この MOU の枠組みで検討対象となり得るプロジェクトの総設備容量は 400 メガワット超で、これは APDL がラオスの国営電力会社 Electricité du Laos（EDL）と締結した合意覚書（MOA）に基づく太陽光発電プロジェクト開発の実現可能性調査の枠組みの一部にすぎない。今回の協力は、資金調達手段の選択肢を増やし、将来のプロジェクト開発に向けた財務面の準備を強化するものである。融資の検討は個別案件ごとに行われ、金利、手数料、融資期間、返済、担保などの財務条件は、その時点の市場環境に応じて適切に検討・交渉される。Alpha Divisions Public Company Limited の最高経営責任者カンポン・トゥアンブンクン氏は、今回の JDB との MOU 締結は資金調達手段の選択肢を増やす上で重要な一歩であり、既存のプロジェクト基盤から太陽光発電プロジェクトの開発をさらに拡大し、将来の再生可能エネルギーポートフォリオ拡大の機会につなげるとともに、ラオスにおけるエネルギーの安定供給とクリーンエネルギーの持続可能な成長を支えるものだと述べた。

セナ・デベロップメント（SENA）は、TPD Propertyを独占販売代理店として任命した。創業者のフィリップス氏が率いるTPD Propertyが、ミャンマー、中国、香港、台湾、シンガポール市場を担当し、FLEXI Mega Space Bangnaプロジェクトの外国人顧客基盤を拡大する。この発表は、FLEXI Mega Space Bangnaで開催されたSENA Agent Dayで行われ、セナ・デベロップメント・グループ傘下のセン・エックス（SEN X）のアシスタントCEO、ティダラット・パットトン氏が出席した。同プロジェクトはSENA Hankyu Hanshin Propertiesが開発する即入居可能なコンドミニアムで、32階建て、屋上階を含め全807ユニット。Simplify to Amplifyのコンセプトのもと、モダン・ジャパンディ様式で設計されている。最大の特徴は天井高2.9メートルの住戸で、バンナー地区で唯一とされている。バンナー＝トラート通り沿いという立地で、メガ・バンナーに近く、スワンナプーム空港、スクムウィット、主要道路に接続する。MRTシーイアム駅とBTSバンナー駅への送迎サービス、大規模な共用施設、EV充電器、ソーラールーフトップも備える。また、このプロジェクトは低炭素コンドミニアム（SENA Low Carbon）でもあり、持続可能な住まいのリーダーとしてのSENAの役割を強調している。

アルファ・ディビジョンズ（ALPHAX）は、ラオスにおける再生可能エネルギーポートフォリオの拡大を進めている。子会社APDLがジョイント・デベロップメント・バンク（JDB）と覚書（MOU）を締結し、太陽光発電所プロジェクトへの融資支援を案件ごとに検討するための協力枠組みを定めた。今回のポートフォリオ拡大を主導したのは、カンポン・トゥアンブラナクン最高経営責任者である。MOUの枠組みに基づくプロジェクトは、初期段階で総設置容量が400MW超に達し、APDLがラオス電力公社（EDL）と共同で進める太陽光発電プロジェクトの検討・開発の枠組みに含まれている。JDBとの協力により、資金調達の選択肢が広がり、将来のプロジェクト開発に向けた準備が強化される。なお、金利、手数料、融資期間、返済、担保などの融資条件は、妥当性と市場環境に応じて案件ごとに検討・交渉される。一方、ALPHAXはラオスにおける電力需要とクリーンエネルギーの成長から機会を見出し、長期的に再生可能エネルギーポートフォリオを拡大していく方針である。

AMATAことアマタ・コーポレーションは、中国の大手冷蔵庫・冷凍庫メーカーであるHomaが31億バーツ超を投資し、チョンブリー県のアマタ工業団地に生産拠点を設立することを決定したと発表した。年間生産能力は約150万台で、年間輸出額は120億バーツに達すると見込まれている。AMATAの最高経営責任者であるウィクロム・クロムディット氏は、中国の投資家は依然としてタイへの投資に関心を持ち続けており、インフラの整備状況、戦略的な立地、サプライチェーンネットワークからタイを地域の重要な生産拠点と見なしていると述べた。一方、Homa Appliance (Thailand)のマイケル・ヤオ社長は、チョンブリーでの生産拠点設立はHomaのグローバル事業発展における重要な一歩であり、この拠点では欧州連合のエネルギー規制に適合する高効率冷蔵庫、スマート冷蔵庫、高規格冷凍庫の生産に注力すると述べた。初期段階では約1400人の雇用を創出し、1～2年以内に3000人に増加すると見込まれている。また、国内部品の使用比率を50～60％に引き上げることを目指している。

スパライは「Final Call! 最後のチャンス、選べば選ぶほどお得」をコンセプトにした販売促進キャンペーン「ビュッフェ・パレード」を展開し、年末の住宅購入決定を後押しする。スパライの取締役社長であるトライテチャ・タンマティタム氏は、全国の有望な立地にある195の即入居可能なプロジェクトを、このキャンペーンと並ぶ重要な戦略の一つとして打ち出していると述べた。このキャンペーンでは、全国の即入居可能な一戸建て、二戸建て、タウンホーム、コンドミニアムを対象に、最大1200万バーツ相当の特典を提供する。特典はライフスタイル別に5つのカテゴリーに分かれており、インテリア、ショッピング、移動、旅行、ウェルネス＆ライフスタイルとなっている。さらに、所有権移転費用、電気・水道メーター費用、初年度の管理費の無料化などの特典も付与される。キャンペーンは2026年9月16日から12月15日まで、全国のスパライ販売事務所で、同社が定める条件のもとで実施される。スパライは、住宅市場の競争は割引だけにとどまらず、顧客のニーズに応え、顧客が自分に合った価値とライフスタイルを実感できる提案を生み出すことにあると見ている。

スパライは、年末に向けたキャンペーン「ビュッフェ・パレード」を開始し、全国の有望な立地にある即入居可能な住宅プロジェクト195件を投入して、実際の物件を見てから購入を決めたい顧客の需要に応えます。スパライの取締役社長であるトライテチャ・タンマティタム氏は、年末は消費者が住宅購入の決断を急ぐ時期であり、事業者も販売促進活動を積極的に進めているため、顧客の選択肢が広がっていると述べました。このキャンペーンでは、最大12億バーツ相当の特典を提供し、全国の即入居可能な一戸建て、二戸建て、タウンホーム、コンドミニアムを対象としています。特典は5つのライフスタイル部門に分かれており、インテリア、ショッピング、移動、旅行、ウェルネス＆ライフスタイルが含まれます。さらに、会社が定める条件に従い、所有権移転費用、電気・水道メーター費用、初年度の共用費が無料となります。キャンペーンは2026年9月16日から12月15日まで開催され、顧客は全国のスパライ販売事務所でプロジェクトを見学し、詳細を問い合わせることができます。

フィリップ証券（タイランド）は、BOIがテクノロジー・デジタル産業への資金流入を促すため投資促進政策の見直しを進めていると指摘した。2026年上半期の投資促進申請額は1兆4700億バーツに達し、前年同期比37%増加した。デジタル事業は上半期の申請総額のうち最大76%を占め、2026年第2四半期には53%を占めた。第2四半期の対象産業グループの申請額は4560億バーツだった。BOIはさらに大規模プロジェクト3件を承認し、投資総額は96億4000万バーツに上る。これには高度な電子回路基板メーカーやクリーンエネルギーが含まれる。一方、Thailand Fast Passプロジェクトは42件で、投資総額は3440億バーツとなっている。自動車産業では、完成車メーカーが輸入ではなくタイに生産拠点を設けるよう促すため、物品税を3段階に再編する準備が進められている。アナリスト部門は依然として市場全体よりも工業団地株を選好しており、AMATAをトップピックに選定した。株価収益率が7.3倍と、過去5年平均の11.7倍を下回る水準で取引されているためだ。2026年の利益は55億5100万バーツと前年比76%の大幅増益が見込まれている。WHAは買い推奨で、目標株価は1株5.40バーツ。上半期の工業団地グループ全体の利益は、積み上がったバックログの引き渡しにより前年比143%増加し、AMATAとROJNAが際立った利益を計上した。

クオリティハウス株式会社（QH）はタイ証券取引所に対し、財務管理目的の第2回自社株買いプログラムが2026年9月15日に終了したと通知した。取得した自社株は合計1億819万500株で、承認された取得枠の14.43％に相当し、総額は1億5079万962バーツであった。副社長のアピンヤー・ジャルットラクンチャイ氏は、株価水準、出来高、市場環境を考慮し、会社と株主にとって最大の利益となるよう判断したため、承認された株数と金額を満たすことができなかったと述べた。なお、2026年2月24日開催の取締役会第1/2026回会議は、2026年3月16日から2026年9月15日までの期間に、7億5000万株を上限、総額12億バーツを上限とする自社株買いプログラムを承認した。会社はプログラム終了日から3か月経過後、3年以内に取得した自社株を売却することができ、売却期間と方法については改めて取締役会に付議して検討する予定である。

セナ・デベロップメント株式会社（SENA）は、バンナー地区に完成済みコンドミニアム「FLEXI Mega Space Bangna」の推進を進めている。バンナーはバンコク東部における新たなCBD、そして新たな経済の中心地へと発展しつつある。本プロジェクトはSENA Hankyu Hanshin Propertiesが開発し、32階建ての高層コンドミニアムで、屋上階を含め全807ユニットを擁し、「Simplify to Amplify」のコンセプトのもと、モダン・ジャパンディのスタイルで設計されている。先般、FLEXI Mega Space BangnaにてSENA Agent Dayが開催され、セナ・デベロップメント・グループ傘下のセント・エックス株式会社のアシスタント・チーフ・エグゼクティブ・オフィサー、ティダラット・パットトン氏は、創業者のフィリップス氏が率いるTPD Property株式会社を独占販売代理店に任命し、ミャンマー、中国、香港、台湾、シンガポール市場を担当させることを発表した。これにより、プロジェクトの海外市場への展開機会を広げ、居住用および賃貸用のコンドミニアムを求める顧客層へのアクセスを強化する。本プロジェクトはまた、低炭素コンドミニアム（SENA Low Carbon）でもあり、持続可能な住まいのリーダーとしてのSENAの役割を改めて強調している。

ユーロ・クリエーションズ（EURO）は、SCアセット・コーポレーション（SC）との提携を発表した。高級ヴィラプロジェクト「ザ・ジェントリ・カルティヴァー・ラマ9」の内装を手掛けるもので、キャンペーン名は「THE CULTIVAR ATELIER – The Art of Personal Curation」。EUROのケビン・ガンビール最高経営責任者兼取締役は、今回の提携は世界のトップブランドを活用し、高所得層の顧客に住体験を提供するという同社の方針を反映したものだと述べた。EUROはカッシーナ、モルテーニ・アンド・シー、ロルフ・ベンツ、カリガリス、ジョルジェッティなど世界の一流ブランドの家具や装飾品を厳選。さらにテクノジムのフィットネス機器も採用した。本プロジェクトは3階建ての高級ヴィラで、敷地面積5ライ1ガン93.8ワーにわずか15ユニットのみ。間取りは3タイプで、ハイダウェイは使用面積550平方メートル、ヘイブンは440平方メートル、ハイドは362平方メートル。価格は3億〜5億バーツからとなっている。

ケー・シー・プロパティー株式会社（KC）はタイ証券取引所を通じて、新たな債務再編契約に基づく第3回債務の初回分として、エックススプリング・キャピタル株式会社（エックススプリング）に対して総額1000万バーツを支払い、あわせて土地5区画の担保を償還・解除する手続きを行ったと発表した。今回の初回支払いは、第3回債務の総額3000万バーツの一部であり、KCは2026年7月1日の契約署名日から5カ月以内に支払う必要がある。支払いは2回まで分割可能で、各回の金額は1000万バーツ以上とし、エックススプリングの同意を得ることが条件となる。初回分として支払われた1000万バーツの内訳は、元本644万バーツである。これは、2026年8月11日にバンコク首都圏強制執行事務所第1地区が、事件番号ミヨー191/2561の資産競売によりエックススプリングが受け取った1671万バーツから、経費、手数料、契約条件に基づく遅延利息を差し引いた残額に相当する。残りの356万バーツについては、KCが2026年9月11日にエックススプリング宛ての小切手で追加支払いし、2026年9月14日にはエックススプリングの口座に入金が完了した。1000万バーツの支払い完了後、KCはミンブリー地区のガーデンホーム・プロジェクト内にある土地5区画の抵当権償還を申請した。2026年9月15日、エックススプリングは担保解除に関連する手続きを会社に対して実施し、2026年9月18日には土地事務所で抵当権償還の登記が行われる予定である。KCは、抵当権償還の手続きを予定通り完了させ、債務再編契約の履行状況を継続的に監視するとともに、重要な進展があれば株主、投資家、証券取引所に引き続き通知すると述べている。

ORIGIN VERTICALのアピシット・スントンチューキアット最高経営責任者（CEO）は、ORIGIN PROPERTY Public Company Limited（ORI）傘下のコンドミニアム開発会社である同社が、Now or Neverキャンペーンを発展させたライブコマース戦略による積極的なマーケティング計画を明らかにしたと発表した。3つの有望な立地にあるBTS・MRT近接のコンドミニアム10棟以上と、ブリタニアの戸建て住宅をLazLiveでのプロモーションに出品し、住宅とコンドミニアムの予約はわずか999バーツから始まる。ライブ配信は2026年9月18日金曜日の14時から15時までラザダ上で行われ、価格は139万バーツから3500万バーツとなる。イベント内ではアーティストのEmiamilyとBeobonnyによるエクスクルーシブショーが行われ、特別なトークも展開される。今回のラザダとの提携は、オンラインショッピングに慣れたジェネレーションYとジェネレーションZとのエンゲージメント構築も目的としており、顧客はプロジェクトの情報やレビューをリアルタイムで視聴し、特別ユニットを即座に予約できる。アピシット氏は、ライブ配信での期間限定特別プロモーションが即時の購入決定を促すと述べた。予約者は#NowOrNeverキャンペーンによる特典も受けられ、最大40%の割引、最長36か月間の無金利・無返済、家具と家電の無料提供、年1.25%の低金利、月々1500バーツからの低返済で12か月間、さらにTrue Onlineの高速インターネット1年間無料が付帯する。

LSLプロパティサービスは、上期の売上高、利益、利益率がいずれも上昇したと報告した。売上高は3%増の9230万ポンド、基礎営業利益は11%増の1590万ポンドとなり、基礎営業利益率は130ベーシスポイント上昇して17%強と、同グループにとって15年以上ぶりの高い上期利益率となった。調整後希薄化後1株当たり利益は14%増の0.117ポンド、使用資本利益率は31%から過去最高の36%に上昇し、過去12カ月の営業キャッシュ・コンバージョン率は91%だった。業績をけん引したのは調査・評価事業で、売上高は6%増、基礎営業利益は11%増、利益率は約23%となった。また資産管理事業では売上高が約44%増の370万ポンド、営業利益率は50%超となった。一方、金融サービス事業は売上高が3%減少し、基礎営業利益は90万ポンド減となった。これは新たな顧客関係管理プラットフォームへの投資とアドバイザー数の減少によるものである。不動産仲介フランチャイズ事業の売上高は2%増の1320万ポンド、基礎営業利益は24%増となり、同事業の利益率は約6ポイント上昇して上期として過去最高の30%となった。経営陣は、2026年について増収とさらなる増益の見通しを維持しており、2027年にかけて段階的に少なくとも年間500万ポンドの効果を生み出すと見込まれる全社的な変革プログラムがこれを支える。また同社は中間配当を1株当たり0.04ポンドに維持するとともに、最大1200万ポンドの新たな自社株買いを開始した。これは2027年1月までの完了が見込まれている。期末時点の純現金は2200万ポンドだった。

AP Thailand Public Company Limitedは、コンドミニアムプロジェクト「GOOD DAY More Bangmod」を発表しました。これはGOOD DAYブランドの第2弾プロジェクトで、バンモッド～プラチャウティット地区に位置し、「MORE GOOD DAYS, EVERY DAY」というコンセプトを掲げています。プロジェクトは低層住宅棟3棟、8階建て、合計731戸で構成され、約6ライ3ガン19ワーの敷地に建ちます。部屋の広さは26～38平方メートルで、1ベッドルーム、1ベッドルームプラス、1ベッドルームコーナーのタイプがあります。最小の26平方メートルの部屋にはIndexの家具20点が付属し、価格は169万バーツからです。AP Thailandのコンドミニアム事業部門エグゼクティブ・バイス・プレジデント、ニヤマポーン・トーサグアンパン氏は、このプロジェクトは実際の居住に関するインサイトを空間、機能、共用エリア、そして価値に変えることで、より多くのものを提供することを目指していると述べました。プロジェクトはキングモンクット工科大学トンブリ校からわずか900メートル、スアントンブリロム公園とマーケットプレイス・プラチャウティットからわずか450メートルに位置しています。共用エリアは27以上のアクティビティに対応し、2,300平方メートルの緑地、大型フィットネス、2つのゾーンからなる大型コワーキングスペース「Tutor Hub」を備えています。コワーキングスペースとフィットネスは24時間利用可能です。調査によると、この地域の新築コンドミニアムの賃料は月額約12,000～18,000バーツで、稼働率は約90%です。プロジェクトは9月19日～20日にプロジェクト販売事務所で初のVVIPを開催する予定で、登録者には最大30万バーツの特別割引が提供されます。

ユーロ・クリエーションズ（EURO）は、SCアセット・コーポレーション（SC）との提携を発表した。ザ・ジェントリ・カルティヴァール・ラマ9プロジェクトの高級ヴィラの内装に、世界有数のブランドの家具と装飾品を採用するもので、キャンペーン「THE CULTIVAR ATELIER - The Art of Personal Curation」の一環となる。EUROのケビン・ガンビール最高経営責任者兼取締役は、今回の提携は人・空間・機能・デザインの関係性というコンセプトで高所得層の顧客ニーズに応えることを目指すと述べた。EUROはカッシーナ、モルテーニ・アンド・シー、ロルフ・ベンツ、カリガリス、ジョルジェッティなど世界有数のブランドの家具に加え、テクノジムのフィットネス機器を厳選して採用した。イタリアのハイエンドブランド、カッシーナは目玉であり、リビングルーム、ダイニングルーム、寝室、音楽鑑賞室、ワークスペースに至るまで象徴的なデザインの家具を採用している。フィットネスエリアにはテクノジムの製品を選定した。ザ・ジェントリ・カルティヴァール・ラマ9は3階建ての高級ヴィラで、5ライ93.8平方ワー（約8,700平方メートル）超の敷地にわずか15戸のみ。選べる住まいは3タイプで、ハイドアウェイは使用面積550平方メートル、ヘイヴンは440平方メートル、ハイドは362平方メートル。価格は3000万〜5000万バーツからとなっている。

グローブレックス証券は、WHAコーポレーション（WHA）の分析レポートを発表した。69年の売上高は約177億バーツ、前年比16%増と予想。主なけん引要因は二つあり、一つはデータセンター顧客の獲得により土地引き渡しが68年の2100ライから2500ライに増加すること、もう一つは69年下期に資産をWHARTとWHAIRの2つのファンドへ売却することである。研究部門は売上総利益率を約49.4%と想定しており、これは68年の48.7%から上昇する。この結果、69年の利益は約55億6000万バーツ、前年比8%増と予想される。研究部門はWHAの適正価格をサム・オブ・ザ・パーツ方式で評価し、WHA事業の適正価格を1株4.55バーツ、WHAUPの適正価値を1株約0.85バーツと算出した。これにより70年の適正価格は合計1株5.40バーツとなり、69年の適正価格1株4.10バーツから上昇する。これは過去1年の平均株価収益率が11倍から14倍に上昇したためである。現在の株価にはなお約15%の上昇余地があるため、研究部門は買い推奨を維持した。経営陣は69年の土地販売目標を約2500ライとしているが、69年上期の土地販売は約504ライにとどまり、69年目標の20%に相当する。69年6月時点のバックログは1470ライである。また69年下期には倉庫2棟を合計37億バーツで売却する計画で、WHAリアルエステートマネジメント・トラストには25億バーツ、WHAインダストリアル・トラストには12億バーツでそれぞれ売却する。69年第2四半期の業績は、純利益6億5900万バーツで前年比33%減、前四半期比56%減となった。土地引き渡しが第1四半期の296ライから208ライに減少したためである。一方、物流事業ではビルド・トゥ・スーツ型と既成倉庫の両方で賃貸契約が増加し、管理面積合計は324万平方メートルに達した。公益事業では水の販売・管理量が合計8700万立方メートルで前年比10%増となり、電力事業はゲッコー・ワン発電所の利益分配により回復した。69年上期の利益は21億7000万バーツで前年比29%減となり、通期予想の39%を占めている。

オリジン・バーティカル・コーポレーションはラザダと提携し、ライブ配信チャンネルLazLiveを通じて住宅とコンドミニアムを販売するライブコマースキャンペーンを開始すると発表した。オリジン・プロパティー・パブリック・カンパニー・リミテッド傘下のオリジン・バーティカル・コーポレーション・カンパニー・リミテッドのアピシット・スントーンシュキアット最高経営責任者は、このキャンペーンは「Now or Never」キャンペーンを発展させたもので、3つの有望な立地にある鉄道駅近くのコンドミニアム10件以上と、ブリタニアの戸建て住宅をライブ配信で提供すると述べた。顧客はLazLiveを通じて999バーツからの価格で住宅とコンドミニアムを予約できる。ライブ配信は2569年9月18日金曜日の14時から15時まで、ラザダのLaz Officialチャンネルでのみ開催される。イベントではアーティストのEmiamilyとBeobonnyによる限定ショーも行われ、プロジェクト価格は139万バーツから3500万バーツで始まる。今回の提携は、プロジェクト情報やレビューをリアルタイムで視聴することを通じて、Gen YとGen Z層とのエンゲージメント構築も目指している。

オリジン・プロパティー傘下のオリジン・バーティカル・コーポレーションはラザダと提携し、2026年9月18日金曜日14時から15時まで、ラザダのLaz Officialチャンネル限定で、LazLiveを通じたライブコマースによる住宅・コンドミニアム販売キャンペーンを実施する。鉄道駅近くのコンドミニアム10件以上のプロジェクトを3つの有望エリアで展開し、ブリタニアの戸建住宅も加え、最低価格は139万バーツから3500万バーツ。ライブ配信を通じた予約は999バーツから可能で、「Now or Never」キャンペーンのもと、最大40%の割引、最長36か月間の無金利居住、家具・家電の無料提供、年利1.25%の低金利、月々1500バーツから12か月間の分割払い、さらにTrue Onlineの1年間無料サービスを提供する。このイベントではアーティストのEmiamilyとBeobonnyによる限定ショーも行われ、ライブ配信を盛り上げる。オリジン・バーティカル・コーポレーションのアピシット・スントンチューキアット最高経営責任者は、ライブコマース戦略は多くの消費者と同時にエンゲージメントを築く機会を提供するだけでなく、即時の購入決定を促し、ラザダを通じてGen YとGen Zの顧客基盤を拡大することを目指していると述べた。

オリジン・プロパティー傘下のオリジン・バーティカル・コーポレーションは、ラザダと提携し、2026年9月18日金曜日の14時から15時まで、ラザダのLaz Officialチャンネル限定で、LazLiveによるライブ配信を通じて住宅とコンドミニアムを販売するライブコマースキャンペーンを開始する。このライブ配信では、鉄道駅近くの3つの有望エリアにわたる10件以上のコンドミニアムプロジェクトと、ブリタニアの戸建て住宅を紹介する。予約は999バーツから開始でき、価格は139万バーツから3500万バーツ。キャンペーン「Now or Never」のもと、最大40%の割引、最長36か月間の無金利居住、家具と家電の無料提供、年利1.25%の低金利、月々1500バーツから12か月間の分割払い、そしてTrue Onlineの1年間無料サービスが含まれる。また、このイベントではアーティストのEmiamilyとBeobonnyによるエクスクルーシブショーがライブ配信全体を盛り上げる。オリジン・バーティカル・コーポレーションのアピシット・スントンチューキアット最高経営責任者は、ライブコマース戦略はY世代やZ世代とのエンゲージメントを生み出し、即時の購入決定を促すと述べた。

ユーロ・クリエーションズ（EURO）は、SCアセット・コーポレーション（SC）との提携を発表し、プロジェクト「ザ・ジェントリ・カルティヴァール ラマ9」において、ワールドクラスの内装・家具付き完成住宅を「THE CULTIVAR ATELIER – The Art of Personal Curation」キャンペーンのもとで発売する。EUROの最高経営責任者兼取締役であるケビン・ガンビール氏は、今回の提携は、ラグジュアリー・ライフスタイル・アンド・ウェルネス・リビング・ソリューション事業の専門家として、世界的なブランドを通じてあらゆる生活空間を創造する同社の能力を反映するものであり、業績の力強く持続可能な成長を推進するものだと述べた。EUROは、Cassina、Molteni&C、Rolf Benz、Calligaris、Giorgettiといった世界的な一流ブランドの家具や装飾品、さらにTechnogymのフィットネス機器を厳選して採用している。特に注目すべきは、イタリアの高級家具ブランドCassinaである。プロジェクト「ザ・ジェントリ・カルティヴァール ラマ9」は、3階建ての高級ヴィラで、約5ライ1ガン93.8平方ワー（約8,775平方メートル）の敷地にわずか15ユニットというプライバシーを備えている。住まいは3タイプから選べ、Hideawayは使用面積550平方メートル、Havenは440平方メートル、Hydeは362平方メートル。価格は3000万〜5000万バーツからとなっている。

WHAコーポレーション（WHA）の株価は1.72%上昇して4.74バーツとなり、売買代金は6078万バーツだった。証券会社グローブレックスが分析リポートで、2026年の業績は成長が見込まれると指摘したことを受けた動き。売上高は約177億バーツで前年比16%増、純利益は約55億6000万バーツで前年比8%増と予想している。土地譲渡面積が2025年の2100ライから2500ライに増加するとの見通しや、データセンター顧客の拡大、下半期にWHARTとWHAIRの2つのトラストへ総額37億バーツの資産を売却することなどが追い風となる。内訳はWHARTトラストへの売却が25億バーツ、WHAIRトラストへの売却が12億バーツ。一方、WHAが発表した2026年第2四半期の純利益は6億5900万バーツで、前年同期比33%減、前四半期比56%減となった。土地譲渡面積が2026年第1四半期の296ライから208ライに減少したためだ。この結果、2026年上半期の純利益は21億7000万バーツとなり、前年同期比29%減で、通年予想の39%に相当する。ただ、他の事業はなお成長しており、物流事業の管理面積は324万平方メートルに増加し、公益事業では水の販売・管理量が合計8700万立方メートルと前年同期比10%増となった。電力事業もゲッコー・ワン発電所がフル稼働したことで回復した。2026年について経営陣は土地販売目標を約2500ライと設定しており、上半期の土地販売は約504ライで目標の20%にとどまった。2026年6月末時点で、売上計上待ちの土地販売は約1470ライとなっている。

SCアセット・コーポレーション（SC）は、一戸建て住宅とタウンホームの計19プロジェクトを2569年末までに完売する計画で、プロジェクト総額は256億バーツ超。このうち4プロジェクトはすでに完売し、残り15プロジェクトも完売間近である。これら19プロジェクトの残存販売在庫は総額10億バーツ以内で、各プロジェクトには1～2棟のみが残る。低層不動産開発・マーケティング事業グループのモンクット・テチョーラーン専務取締役は、同社が今年の売上目標を約270億バーツとし、所有権移転額も同程度になるとの見通しを示した。低層住宅プロジェクトのみでは、今年の所有権移転額は約160億バーツと予想される。マーケティング・イノベーション部門のナッタキット・シリラット副専務取締役は、不動産市場全体は底を打った可能性が高いと述べた。2569年第3四半期の所有権移転は、政府の刺激策による前倒し移転の反動でやや減速したが、第4四半期は販売シーズンに伴い回復すると予想される。下半期のけん引役は、総額約170億バーツの新規19プロジェクトの投入である。特に9月から12月にかけては18プロジェクト、総額約150億バーツを投入し、19の立地で8つの新シリーズの住宅を「Live and Learn Home」のコンセプトのもとで発表する。

アジア・プラス証券は、SC株、すなわちSCアセット・コーポレーションの買いを推奨する分析リポートを発表した。目標株価は2027年で2.96バーツ、PER7倍を基準としている。低層住宅市場は底を打ったと評価しており、2026年第4四半期が新規プロジェクトの立ち上げと積極的な販売促進により年間のピークになると予想している。5つのブランド、すなわちグランド・バンコク・ブールバード、バンコク・ブールバード・シグネチャー、バンコク・ブールバード、ヴェニュー・アイディ、ザ・パビリオンの下、19の立地で8つの新シリーズの住宅を投入し、「Live and Learn Home」のコンセプトを掲げる。同社は今年中に一戸建て住宅とタウンホームの19プロジェクトの完売を目指しており、現在の残存商品は10億バーツ以下、プロジェクト当たり平均1～2戸で、すでに4プロジェクトを完売、残る15プロジェクトは完売に向けて急ピッチで販売中である。2026年上半期の業績は、主力商品である低層住宅の売上が前年同期比37%減の48億7000万バーツとなり、総売上高は前年同期比22%減の75億3000万バーツとなった。一方、コンドミニアムは売上高26億7000万バーツで前年同期比39%増と逆行した。下半期には低層住宅の新規プロジェクト3件、総額28億5000万バーツを投入する計画で、さらに新規コンドミニアム2件、総額255億バーツを販売開始する。これには9月26日から27日に販売開始予定のリファレンス・ベイ・リバー・バンポーや、年末のウルトラ・ラグジュアリー・ラマ4プロジェクトが含まれる。調査部門は通年の経常利益を16億8000万バーツ、前年同期比30%増と予想しており、上半期で通年目標の47%を占める。バリュエーションもPER5倍と割安で、配当利回りは年7～8%と高い。

SCアセット・コーポレーション（SC）は、グループ内の一戸建て住宅およびタウンホームのプロジェクト約19件、総額256億バーツ以上を2026年末までに完売できると予想している。このうち完売済みは4件で、コンナサー・パッタナカーン、グランド・バンコク・ブールバード・ラーチャプルック〜ピンクラオ、V・コンパウンド・ティワノン〜ランシット、ワークプレイス・ラームイントラー〜プラヤースレンが含まれる。残る15件もまもなく完売予定で、グランド・バンコク・ブールバード・スクサワット〜ラーマ3、グランド・バンコク・ブールバード・クルンテープクリッタ、バンコク・ブールバード・シグネチャー・ウェストゲートなどが挙げられる。低層不動産開発・マーケティング事業グループのマネージングディレクター、モンクット・テチョーラーン氏は、成功の要因として、ターゲット層に適した商品設計、継続的なマーケティング活動、実際の居住に関するインサイトを住宅の機能開発に活かしたことを挙げた。マーケティング・イノベーション部門の副マネージングディレクター、ナッタキット・シリラット氏は、Live and Learn Homeのコンセプトに基づく住宅モデルが、グランド・バンコク・ブールバード、バンコク・ブールバード・シグネチャー、バンコク・ブールバード、ベニュー・アイディ、ザ・パビリオンの5ブランド、19プロジェクトを網羅すると述べた。ダブルリビング、エクイタブル・ベッドルーム、セカンダリー・パントリー、ヒズ・アンド・ハーズ・ウォークイン・クローゼット、シネマティック・スペース、オープン・スペース・リビングなどの空間を開発している。今年最後の4か月間、SCは19の有望な立地で8つの新シリーズの住宅を投入し、すでにケープ・ダッチ・リバイバル、モダン・トロピカル、ポーズ・シリーズ、ミッドセンチュリー・モダンの4シリーズを発表した。関心のある方は19の立地すべてのプロジェクト、またはウェブサイトwww.scasset.com、電話1749で住宅をご覧いただける。