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住宅ローン金利が2026年高水準に、国債利回り上昇で7%台も視野
30年固定住宅ローン平均金利は木曜日に6.85%へ急上昇し、2025年7月中旬以来の高水準となったとモーゲージ・ニュース・デイリーが伝えた。国債利回りの上昇と地政学的緊張がインフレ懸念をあおっている。金利はわずか4日間で22ベーシスポイント上昇し、フレディマックは7月23日までの週の2026年高として6.58%を報告した。10年国債利回りは4.7%を超え、エコノミストは5%に向かえば住宅ローン金利が2025年1月以来初めて7%に戻る可能性があると警告する。ただし、一部のアナリストは取引量の低迷が貸し手の激しい競争を促すため、金利に上限があるとみている。6月の既存住宅販売価格中央値が44万600ドルと過去最高を記録し、エネルギーコストの上昇も購入者の負担に拍車をかけている。