Greystone Housing Impact Investors LP

グレイストーン・ハウジング・インパクト・インベスターズLPは、2026年第2四半期のGAAP純損失が150万ドルだったと発表した。主な要因は、非バンテージ合弁事業の株式投資における比例持分損失320万ドルである。同パートナーシップは戦略的なポートフォリオ再編を積極的に進めており、市場金利型の合弁事業株式投資から撤退し、非課税の住宅ローン収入債券に再投資している。ただし、2025年第2四半期以降、合弁事業株式の売却は報告されていない。GHIは強固な流動性を維持しており、無制限現金3090万ドル、担保付信用枠で3420万ドルを利用可能である。また、債券投資ポートフォリオは安定しており、すべての住宅ローン収入債券と政府発行体向けローンは期日通りに支払われている。同パートナーシップは、ブラックロックとの建設融資合弁事業に9590万ドルの新規投資コミットメントを組成・移管し、現在4件の資産を保有、グロスの元本コミットメントは約1億2000万ドルとなっている。安定化した住宅ローン収入債券ポートフォリオの物理的入居率は85.8％で、パートナーシップのユニット価格は1ユニット当たり純資産価値に対して49％のディスカウントで取引されている。