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欧州株が5週ぶり週間下落、国債も安い－中東懸念強まる
欧州株は週間で5週ぶりに下落し、国債も売られた。トランプ米大統領がイランとの協議継続意向を示す一方で停戦終了との認識を示し、中東情勢への懸念が強まった。ストックス600指数は一時0.3%安まで売られた後、下げを埋めた。イージージェットは14%急伸し、アポロがキャッスルレイクを上回る買収提案を行った。ドイツ10年債利回りは週間で13bp上昇の3.07%と、5月以来の大幅上昇となった。
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不動産株、6月は小幅高、2026年上半期の4カ月で堅調なリターン
不動産株は2026年上半期を終え、6カ月のうち4カ月で上昇し、連邦準備制度理事会のタカ派姿勢にもかかわらず6月をかろうじてプラスで終えた。S&P 500不動産セクター指数は前月比0.23%高の279.69ポイント、ステート・ストリート不動産セレクト・セクターSPDR ETFは0.09%高の44.03ドルとなった。ダウ・ジョーンズREIT指数エクイティREITトータルリターン指数は1.48%上昇し、FTSEナレイト全エクイティREIT指数は0.81%上昇した。サブセクター別ではオフィスREITとヘルスケアREITが最も恩恵を受けたが、特殊REITと産業REITの下落が全体のリターンを圧迫した。指標となる10年物国債利回りは4.47%で横ばいとなり、5月に借入コストを押し上げていた財政懸念が和らいだ。大型株では、データセンターREITが週間下落率の上位を占め、アイアン・マウンテンが10.61%安、デジタル・リアルティ・トラストが9.95%安、エクイニクスが7.87%安となり、AIデータセンターによる電力網への負荷に対する国民の不安を反映した。アメリカン・ヘルスケアREITは、シティが買い推奨に格上げしたことを受けて8.09%高と上昇率トップとなった。中型株では、コンパスが経営陣とオッペンハイマーとの面談後に14.21%上昇し、オッペンハイマーは買い推奨を維持したが、データセンターREITのフェルミは8.41%下落した。小型株の下落率上位はモーゲージREITのレッドウッド・トラストとアポロ・コマーシャル・リアル・エステート・ファイナンスで、後者は資産売却による簿価の目減りを理由にBTIGが格下げした。新たに任命された連邦準備制度理事会議長ケビン・ウォーシュのタカ派的な発言は、利上げ再開の思惑を呼び、モーゲージREITを短期的に圧迫するが、長期的にはスプレッド拡大による恩恵をもたらす可能性がある。
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アポロ・コマーシャル・リアルエステート・ファイナンス、1株当たり3.75ドルの配当の権利落ち日を7月16日に設定
アポロ・コマーシャル・リアルエステート・ファイナンスは、以前に発表した普通株式の1株当たり3.75ドルの配当について、権利落ち日を2026年7月16日とすることを発表しました。この配当は、2026年6月30日時点の株主名簿に記録された株主に対し、2026年7月15日に支払われます。支払額が同社の株価の25%を超えるため、ニューヨーク証券取引所はデュービル手続きを適用します。つまり、基準日から支払日の取引終了時まで、株式は配当受領権が付随した状態で取引されます。この期間中に売却した株主は、買い手に配当受領権を移転することになり、7月15日まで保有した株主のみが配当を受け取ります。同社は、デュービルの金額や処理について一切の義務を負わず、これらはブローカー間で決済されるものであると述べています。