Supalai Public Company Limited

นักวิเคราะห์บริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส เปิดเผยว่า กลุ่มผู้พัฒนาที่อยู่อาศัย 14 บริษัท มีกำไรปกติไตรมาส 2/69 อยู่ที่ 5.88 พันล้านบาท ฟื้นตัว 75% จากไตรมาสก่อน และเพิ่มขึ้น 16% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน นับเป็นการกลับมาเติบโตเชิงช่วงเดียวกันของปีก่อนครั้งแรกในรอบ 12 ไตรมาส โดย 7 บริษัท ได้แก่ SPALI, QH, LPN, SC, SIRI, PSH และ LALIN ประกาศจ่ายปันผลระหว่างกาลครึ่งปีแรก 69 ให้ผลตอบแทนเฉลี่ยกว่า 2-3% ยกเว้น PSH และ QH ที่เฉลี่ยกว่า 1% และจะขึ้นเครื่องหมาย XD ในสัปดาห์นี้ระหว่างวันที่ 25-28 สิงหาคม 2569 นักวิเคราะห์แนะนำลงทุนเท่าตลาด โดยเลือกหุ้นเด่น SC และ SIRI สะสมก่อนขึ้น XD เพื่อรับปันผลราว 3% และคาดว่ากำไรครึ่งหลังปี 69 จะดีกว่าครึ่งปีแรกซึ่งมีกำไรปกติ 9.25 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 9% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่ AP แม้จ่ายปันผลปีละครั้งแต่ให้ผลตอบแทนสูงกว่า 6% ต่อปี และกำไรจะโดดเด่นขึ้นในครึ่งหลังปี 69

บริษัท ที คิว อาร์ จำกัด (มหาชน) หรือ TQR รายงานกำไรสุทธิไตรมาส 2 ปี 2569 เพิ่มขึ้น 48.07% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และคณะกรรมการอนุมัติจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลเป็นเงินสดหุ้นละ 0.203 บาท โดยขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 24 สิงหาคม 2569 และจ่ายเงินวันที่ 4 กันยายน 2569 ด้านบริษัท ไทยอีสเทิร์น กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ TEGH ได้รับคะแนนเต็ม 100 คะแนน ระดับดีเยี่ยม ต่อเนื่องเป็นปีที่ 3 จากการประเมินคุณภาพการจัดประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2569 ขณะที่บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI ได้คะแนนเต็ม 100 คะแนน ระดับดีเยี่ยม ต่อเนื่องเป็นปีที่ 14 ส่วนบริษัท กลุ่มสมอทอง จำกัด (มหาชน) หรือ SMO มีรายได้ไตรมาส 2 ปี 2569 เพิ่มขึ้น 2.48% แตะ 3,518.55 ล้านบาท และบริษัท นอร์ทอีส รับเบอร์ จำกัด (มหาชน) หรือ NER ประกาศจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลเป็นเงินสดหุ้นละ 0.05 บาท ขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 20 สิงหาคม และจ่ายเงินวันที่ 4 กันยายนนี้

สำนักข่าวอีไฟแนนซ์ไทยรายงานผลประกอบการไตรมาส 2 ปี 2569 ของหุ้นอสังหาริมทรัพย์ 10 บริษัท โดยเปรียบเทียบกำไรสุทธิและอัตราการเติบโตเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน พบว่าบริษัทที่มีกำไรเพิ่มขึ้นโดดเด่น ได้แก่ แสนสิริ เอพี ไทยแลนด์ และศุภาลัย ขณะที่บริษัทซึ่งกำไรลดลงอย่างมีนัยสำคัญ ได้แก่ พฤกษา โฮลดิ้ง และแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ โดยภาพรวมกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ยังเผชิญแรงกดดันจากภาระหนี้ครัวเรือนสูงและการปฏิเสธสินเชื่อของสถาบันการเงิน ส่งผลให้ยอดโอนกรรมสิทธิ์ชะลอตัวต่อเนื่อง

ศุภาลัยเปิดเผยว่าธุรกิจในออสเตรเลียช่วง 6 เดือนแรกของปี 2569 มียอดขาย Pre-sales 420 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย หรือประมาณ 9,500 ล้านบาท คิดเป็น 62% ของเป้าหมายทั้งปีที่ 680 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย หรือประมาณ 15,000 ล้านบาท ดร.ประศาสน์ ตั้งมติธรรม Director of Supalai Australia Holdings Pty Ltd ระบุว่าตลาดบริสเบน รัฐควีนส์แลนด์ เป็นกำลังสำคัญ โดยสร้างยอดขายคิดเป็น 43% ของยอดขายทั้งหมด ขณะที่บริษัทปิดการขายได้แล้ว 2 โครงการ ได้แก่ Arcadia Officer และ Brunswick Yard มูลค่าโครงการรวมกว่า 190 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย หรือประมาณ 4,280 ล้านบาท และมียอดขายรอรับรู้รายได้ Backlog ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2569 รวม 489 ล้านดอลลาร์ออสเตรเลีย หรือประมาณ 11,000 ล้านบาท โดยกว่าครึ่งมาจากโครงการในรัฐควีนส์แลนด์ บริษัทมั่นใจว่าจะบรรลุเป้าหมายยอดขายปี 2569 ได้ตามแผน

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI รายงานกำไรสุทธิไตรมาส 2 ปี 2569 อยู่ที่ 1,646.74 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 542.26 ล้านบาท หรือ 49% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน โดยมีรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ 6,831.32 ล้านบาท เพิ่มขึ้นเล็กน้อย 8.34 ล้านบาท จากช่วงเดียวกันของปีก่อน แบ่งเป็นรายได้จากการโอนบ้านและทาวน์เฮ้าส์ 86% และคอนโดมิเนียม 14% สำหรับงวด 6 เดือนแรกของปี 2569 บริษัทมีรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์รวม 10,484.27 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 147.56 ล้านบาท หรือ 1% จากปีก่อน โดยปัจจุบันมียอดขายรอโอนหรือ Backlog รวม 15,383 ล้านบาท คาดว่าจะทยอยโอนและรับรู้เป็นรายได้ภายในช่วง 6 เดือนที่เหลือของปี 2569 จำนวน 6,654 ล้านบาท ส่วนที่เหลืออีก 8,729 ล้านบาท คาดว่าจะรับรู้รายได้ในช่วง 3 ปีถัดไป คณะกรรมการบริษัทมีมติเมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2569 อนุมัติจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลในอัตรา 0.55 บาทต่อหุ้น กำหนดวันที่ไม่ได้รับสิทธิปันผลหรือ XD วันที่ 25 สิงหาคม 2569 และ Record Date วันที่ 26 สิงหาคม 2569 โดยกำหนดจ่ายเงินปันผลในวันที่ 10 กันยายน 2569

หุ้น SPALI ปรับตัวขึ้น 4.40% มาอยู่ที่ 16.60 บาท หลังบล.ดาโอ (ประเทศไทย) ปรับคำแนะนำขึ้นเป็น “ซื้อ” พร้อมราคาเป้าหมาย 19.00 บาท จากเดิม 16.40 บาท โดยบริษัทรายงานกำไรสุทธิไตรมาส 2/2569 ที่ 1.6 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 49% จากปีก่อน และ 310% จากไตรมาสก่อนหน้า สูงกว่าที่ Consensus คาดการณ์ไว้ที่ 782 ล้านบาท รายได้รวมอยู่ที่ 6.9 พันล้านบาท ทรงตัวจากปีก่อน แต่เพิ่มขึ้น 83% จากไตรมาสก่อนหน้า โดยรายได้จากการโอนกรรมสิทธิ์ส่วนใหญ่มาจากโครงการแนวราบ 86% และคอนโดมิเนียม 14% ส่วนแบ่งกำไรจากเงินลงทุนเพิ่มขึ้น 99% จากปีก่อน มาอยู่ที่ 890 ล้านบาท หนุนจากโครงการร่วมทุนในออสเตรเลียที่มียอดโอนเพิ่มขึ้นมาก ต้นทุนทางการเงินลดลง 22% มาอยู่ที่ 150 ล้านบาท จากการออกหุ้นกู้ใหม่ดอกเบี้ยต่ำ ฝ่ายวิจัยปรับประมาณการกำไรสุทธิปี 2569 ขึ้น 9% เป็น 4.4 พันล้านบาท โดยกำไรครึ่งปีแรกอยู่ที่ 2.0 พันล้านบาท คิดเป็น 47% ของประมาณการทั้งปี และคาดครึ่งปีหลังดีขึ้นจากคอนโดใหม่เริ่มโอน 2 โครงการ เทียบกับครึ่งปีแรกที่มีเพียง 1 โครงการ บริษัทประกาศจ่ายเงินปันผลระหว่างกาล 0.55 บาทต่อหุ้น คิดเป็น Dividend Yield ประมาณ 3.5% กำหนดขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 25 สิงหาคม 2569

บล.เอเซีย พลัส ระบุว่ากำไรสุทธิรวมของบริษัทจดทะเบียนไทย 277 แห่งในไตรมาส 2 ปี 2569 ออกมาดีกว่าที่ตลาดคาดการณ์ถึง 11.8% ซึ่งเป็นปัจจัยหนุนให้ดัชนี SET มีแนวโน้มแกว่งตัวขึ้นทดสอบแนวต้าน 1,630 จุดในสัปดาห์นี้ โดยกลุ่มบริษัทที่รายงานกำไรโดดเด่น ได้แก่ CENTEL, BA, SPALI, BCP, SCC, PTTGC, SJW, ITC, SCGP, PTTEP, GULF, TTB, KTB และ KCE และคาดว่าจะนำไปสู่การปรับประมาณการกำไรตลาดเพิ่มขึ้นในระยะถัดไป บล.เอเซีย พลัส แนะนำกลยุทธ์ Selective Buy โดยให้ ADVANC, HANA และ SPALI เป็นหุ้นเด่นประจำวัน พร้อมระบุว่า ADVANC มีความน่าสนใจจากเงินปันผลระหว่างกาลอัตรา 2.3% ของราคาตลาด HANA คาดว่าผลประกอบการไตรมาส 2 จะฟื้นตัวทั้งเทียบรายไตรมาสและรายปี และได้รับอานิสงส์จากการถูกคัดเลือกเข้าดัชนี MSCI Small Cap รอบล่าสุด ส่วน SPALI รายงานกำไรสุทธิไตรมาส 2 ดีกว่าคาดและประกาศจ่ายเงินปันผลระหว่างกาล 0.55 บาทต่อหุ้น คิดเป็นอัตราผลตอบแทน 3.5%

บล.ดาโอ (ประเทศไทย) คาดดัชนี SET แกว่ง Sideway Up หลังตัวเลขเงินเฟ้อสหรัฐฯ ออกมาตามคาด ทำให้นักลงทุนคลายกังวลเรื่องการขึ้นดอกเบี้ยของเฟด และยังจับตาการประกาศงบไตรมาส 2 ต่อเนื่อง โดย MSCI ประกาศนำเข้าหุ้น GUNKUL และ HANA เข้าสู่ MSCI Thailand Small Cap พร้อมนำหุ้น CHG และ JTS ออก กลยุทธ์หลักคาดมีแรงซื้อหุ้นขนาดใหญ่ตามเงินทุนต่างชาติที่อาจไหลเข้า โดยเฉพาะ DELTA และแนะนำเก็งกำไรหุ้นที่คาดผลประกอบการดี โดยหุ้นเด่นวันนี้คือ SPALI ซึ่งกำไรสุทธิไตรมาส 2 ปี 2569 สูงกว่าคาดถึง 111% อยู่ที่ 1.6 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 49% จากปีก่อน และ 310% จากไตรมาสก่อน จากยอดโอนที่ดีและส่วนแบ่งกำไรจากกิจการร่วมค้าเพิ่มขึ้นเป็น 890 ล้านบาท บล.ดาโอปรับคำแนะนำเป็นซื้อและราคาเป้าหมายขึ้นเป็น 19.00 บาท หลังปรับกำไรปี 2569 ขึ้น 9% เป็น 4.4 พันล้านบาท โดยมีอัตราเงินปันผลสูงราว 8% ต่อปี ส่วน EPG มีกำไรปกติไตรมาส 1 ปีงบ 2570 ทำสถิติสูงสุดใหม่ ดีกว่าคาด 14% อยู่ที่ 474 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 53% จากปีก่อน และ 28% จากไตรมาสก่อน จากทุกธุรกิจปรับตัวดีขึ้น โดยเฉพาะ Aeroflex ที่โดดเด่นจากตลาดสหรัฐ บล.ดาโอแนะนำซื้อและปรับราคาเป้าหมายขึ้นเป็น 8.50 บาท หลังปรับกำไรปกติปีงบ 2570 ขึ้น 5% เป็น 1.6 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 21% จากปีก่อน โดยเทรดที่อัตราส่วนราคาต่อกำไรหลักปีงบ 2570 ที่ 10.3 เท่า คิดเป็น -1.1 ส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน กรอบดัชนี SET วันนี้มีแนวรับ 1,600-1,606 จุด และแนวต้าน 1,617-1,623 จุด

บริษัทหลักทรัพย์ ซีจีเอส อินเตอร์เนชั่นแนล (ประเทศไทย) หรือ CGSI คาดการณ์ว่าดัชนีตลาดหลักทรัพย์ไทยจะเคลื่อนไหวในกรอบ 1,610 ถึง 1,635 จุดในวันนี้ โดยได้แรงหนุนจากแรงซื้อหุ้นกลุ่มปัญญาประดิษฐ์ และดัชนีราคาผู้บริโภคสหรัฐที่ชะลอตัวสอดคล้องกับการคาดการณ์ ซึ่งทำให้นักลงทุนมีความหวังว่าธนาคารกลางสหรัฐจะยังไม่ปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยในการประชุมเดือนหน้า CGSI แนะนำหุ้น SPALI หลังรายงานกำไรสุทธิไตรมาส 2 ปี 2569 ที่ 1.65 พันล้านบาท สูงกว่าที่คาดไว้ 84.6% และหุ้น KCE ซึ่งมีกำไรสุทธิหลักไตรมาส 2 ปี 2569 ที่ 242 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 35% จากปีก่อน และ 34% จากไตรมาสก่อน สูงกว่าประมาณการของ CGSI และ Bloomberg Consensus 8% และ 10% ตามลำดับ

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI ประสบความสำเร็จในการเสนอขายหุ้นกู้ 2 ชุด มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท โดยยอดแสดงความประสงค์ลงทุนจากนักลงทุนสถาบันสูงถึง 2 เท่าของมูลค่าเสนอขาย หุ้นกู้ชุดแรกมูลค่า 2,000 ล้านบาท อายุ 1 ปี 6 เดือน อัตราคิดลด 1.54% ต่อปี และชุดที่สองมูลค่า 2,000 ล้านบาท อายุ 2 ปี 5 เดือน 29 วัน อัตราคิดลด 1.82% ต่อปี เป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีหลักประกัน และไม่มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ เสนอขายผ่านธนาคารกสิกรไทยและธนาคารยูโอบี โดยบริษัทได้รับการจัดอันดับเครดิตองค์กรที่ระดับ A แนวโน้มคงที่จากทริสเรทติ้งต่อเนื่องเป็นปีที่ 12 สะท้อนฐานะการเงินที่แข็งแกร่งและความเชื่อมั่นของนักลงทุน

นักวิเคราะห์บริษัทหลักทรัพย์ ทีทีบี เวลธ์ ให้น้ำหนักลงทุนกลุ่มอสังหาริมทรัพย์เป็น OVERWEIGHT โดยคาดว่าวัฏจักรขาลงของตลาดจะถึงจุดต่ำสุดในปี 2569 และราคาหุ้นปัจจุบันได้สะท้อนปัจจัยลบส่วนใหญ่ไปแล้ว ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยยังต่ำกว่าระดับปกติในระยะยาวประมาณ 40% แต่คาดว่าจะทยอยฟื้นตัวตั้งแต่ปี 2570 ตามการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ โดยส่วนแบ่งตลาดจะกระจุกตัวมากขึ้นในกลุ่มผู้ประกอบการรายใหญ่ หุ้นที่ชอบได้แก่ AP, SIRI และ SPALI ด้าน Agency For Real Estate Affairs ระบุว่าตลาดที่อยู่อาศัยกำลังเคลื่อนสู่สมดุลระหว่างอุปสงค์และอุปทานที่ดีขึ้น โดยการเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้น 12% ในครึ่งปีแรกปี 69 ขณะที่ยอดขายเพิ่มขึ้น 15% นำโดยคอนโดมิเนียมที่เปิดตัวใหม่เพิ่ม 41% และยอดขายเพิ่ม 27% ส่วนทาวน์เฮ้าส์ยอดขายเพิ่ม 9% แม้เปิดตัวใหม่ทรงตัว ขณะที่บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเปิดตัวใหม่ลดลง 24% แต่ยอดขายลดลงเพียง 3% ส่งผลให้โครงการคงค้างเริ่มปรับเข้าสู่ภาวะปกติ จำนวนยูนิตคงค้างที่ยังขายไม่ได้ลดลงเหลือ 210,000 ยูนิต จาก 234,000 ยูนิต ณ สิ้นปี 2567 โดยคอนโดมิเนียมคงค้างลดลง 22% เหลือ 62,000 ยูนิต ทาวน์เฮ้าส์ลดลง 10% เหลือ 69,000 ยูนิต ส่วนบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดคงค้างทรงตัวที่ประมาณ 77,000 ยูนิต เนื่องจากการปรับลดเพิ่งเริ่มต้น

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI เปิดตัวฟีเจอร์ใหม่ Supalai Marketplace บน SABAI Application ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มที่เชื่อมต่อทุกเรื่องของการอยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์ของลูกบ้าน โดยรวบรวมสินค้าและบริการจากแบรนด์ชั้นนำที่คัดสรรมาเป็นพิเศษ พร้อมมอบส่วนลดสูงสุด 30% สำหรับลูกบ้านศุภาลัย ในเฟสแรกมีพันธมิตรเข้าร่วม อาทิ ION Energy, KONCEPT Furniture, Modern Outdoor, JOHNSON และ Hafele และมีแผนขยายความร่วมมือไปยังหมวดอื่น ๆ เช่น เครื่องใช้ไฟฟ้า สุขภาพ และบริการต่าง ๆ ในอนาคต นางสาวธัญวรัตน์ ปัญญารัตน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานการตลาดและการขาย กล่าวว่า Supalai Marketplace เป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนา SABAI Application อย่างต่อเนื่อง เพื่อสร้าง Ecosystem ที่ตอบโจทย์ทุกมิติของการใช้ชีวิต ขณะที่นางสาวบุศรินทร์ รุ่งรัตนกุล ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและการขายอาคารสูง ระบุว่าบริษัทมีแผนต่อยอดสู่ Community Platform ที่ให้ลูกบ้านซื้อขาย แลกเปลี่ยนสินค้า หรือแบ่งปันบริการระหว่างกันได้ง่ายขึ้น

บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI เปิดตัวโครงการ ศุภาลัย ปาล์มสปริงส์ สุพรรณบุรี มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท บนพื้นที่ 86 ไร่ จำนวน 384 ยูนิต ในตำบลไผ่ขวาง อำเภอเมืองสุพรรณบุรี ซึ่งเป็นจังหวัดใหม่แห่งที่ 30 ของบริษัท โครงการประกอบด้วยบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสไตล์ Tropical Oriental Series มีแบบบ้านให้เลือก 7 แบบ พื้นที่ใช้สอย 135–330 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และเทคโนโลยี Smart Home ผ่านระบบ Home Automation และแอปพลิเคชัน SUPALAI SABAI รวมถึงรองรับการติดตั้ง EV Charger โดยจะจัดงาน Pre-Sale วันที่ 1-2 สิงหาคม 2569 ราคาเริ่มต้น 4.39 ล้านบาท