Hotel & Resort REITs

サミットホテルプロパティーズは、2026年第2四半期の業績で、前年の損失を390万ドルの利益（希薄化後1株当たり0.04ドル）に転換したと発表した。前年同期は160万ドルの損失だった。営業利益は27.3%増の2890万ドルとなり、平均日額料金は7.1%上昇して178.42ドルとなった。プロフォーマRevPARは5.0%上昇して136.06ドルとなり、稼働率は76.3%に低下したが、プロフォーマホテルEBITDAは7.8%増の7250万ドル、調整後FFOは6.7%増の3490万ドルとなった。また、同社は満期を2031年まで延長する6億5000万ドルのシニアクレジットファシリティを組成し、ダラス近郊のホテル2軒を1900万ドルで売却した。さらに、2026年通期の調整後EBITDAreの見通しを1億7500万ドルから1億8200万ドルに、調整後FFOの1株当たり見通しを0.79ドルから0.85ドルに引き上げた。四半期の黒字にもかかわらず、年初来の純損失は660万ドルであり、変動金利負債5億2500万ドルが引き続き懸念材料となっている。

ライマン・ホスピタリティ・プロパティーズは、グループおよびレジャー向けリゾート複合施設であるグランドレイクス・オーランドの買収を完了しました。総額は約13億8000万ドルで、敷地面積は400エーカー以上、1,010室のJWマリオット・オーランド、582室のリッツ・カールトン・オーランド、約32万平方フィートの会議スペースを含みます。この買収資金は、586万5,000株の普通株式発行による純収入、2035年満期の6.250%シニアノートの私募による7億ドル、および手持ち現金で賄われました。ライマンは、この物件が2026年の最終4か月間で、会社定義の調整後EBITDAreに3,000万ドルから3,500万ドル貢献すると見込んでいますが、2026年6月までの直近12か月の調整後EBITDAreは1億1,000万ドルに達しており、買収倍率は12.5倍に相当します。新しいシニアノートには年間約4,380万ドルのクーポン利息がかかり、株式発行により586万5,000株が追加されます。一方、連結純利益の見通しは、資金調達コストと減価償却費により約330万ドル減少しました。この買収により、買収前のポートフォリオの約13%にあたる1,592室が追加され、同物件への最近の設備投資約1億5,000万ドルに続くものです。

ホスト・ホテルズ＆リゾーツの株価は、第2四半期決算発表以来約6%下落し、S&P 500をアンダーパフォームしています。同社の調整後営業資金（AFFO）は1株当たり63セントで、ザックス・コンセンサス予想の62セントを上回り、総収益は前年同期比3.4%増の16億4000万ドルとなりました。比較可能なホテルのRevPARは7%増の251.53ドルで、客室単価の上昇と、FIFAワールドカップの試合を含む旺盛なレジャーおよび団体需要に牽引されました。ホスト・ホテルズは、2026年通期の比較可能なホテルRevPAR成長率の見通しを4.75%から5.25%に、調整後EBITDAreを18億2000万ドルから18億4000万ドルに引き上げました。また、同社は7月に92セントの配当を支払いました。これは、普通配当20セントと特別配当72セントで構成されています。

ライマン・ホスピタリティ・プロパティーズは、その子会社であるRHPホテル・プロパティーズLPおよびRHPファイナンス・コーポレーションが、2035年満期、利率6.250%のシニアノート総額7億ドルの私募発行を完了したと発表した。本ノートは、同社およびその子会社が保証するシニア無担保債務である。約6億8,900万ドルの純収入は、JWマリオット・オーランド・グランドレイクス・リゾートおよびリッツ・カールトン・オーランド・グランドレイクスの買収予定の購入価格13億8,000万ドルの一部に充当される。残りは、2026年8月12日に完了した1株当たり117.00ドルでの普通株式5,865,000株の発行による収入と手持ち現金で賄われる。買収が完了しない場合、本ノートは発行価格の100%に未収利息を加えた金額で償還される。

ホスト・ホテルズ・アンド・リゾーツは、第2四半期の比較可能なホテルRevPARが7%上昇して251.53ドルとなったことを受け、2026年通期のRevPAR成長率ガイダンスを中間値で125ベーシスポイント引き上げ、4.75%から5.25%のレンジとした。ジェームズ・リソレオCEOは、好調の要因としてラグジュアリーリゾート需要と注目度の高いイベントを挙げ、トランジェント収入は6.9%増の5億5900万ドル、グループ客室収入は7.4%増の3億3200万ドル、販売客室数は110万室泊となった。ワールドカップが四半期のRevPAR成長率に約160ベーシスポイント寄与し、マウイのRevPARは稼働率が8ポイント以上上昇したことで14%増加した。スラブ・ゴーシュCFOは、料金成長の鈍化と追い風の消滅により、下半期はマージンの前年比較が緩やかになると注意を促した。また、コナの低気圧による暴風雨で2700万ドルから3200万ドルの物的損害が見込まれ、ウォルト・ディズニー・ワールドのフォーシーズンズ・コンドミニアム開発については、2026年のEBITDAガイダンスが2000万ドルから2500万ドルから、1600万ドルから2000万ドルに引き下げられた。同社はまた、通常配当の0.20ドルに加えて、7月に1株当たり0.72ドルの特別配当を支払った。これは、フォーシーズンズ・リゾート売却による5億ドルの利益が一部原資となっており、レバレッジは2.2倍となっている。

ライマン・ホスピタリティ・プロパティーズは、第2四半期の売上高が前年同期比13.6%増の7億4900万ドルと過去最高を記録し、2026年通期の調整後EBITDAre見通しを8億7800万ドルから9億1000万ドルのレンジに引き上げた。純利益は前年同期の7590万ドルから1億210万ドル（希薄化後1株当たり1.42ドル）に増加し、調整後EBITDAreは21.9%増の2億5830万ドルとなった。既存ホテルの売上高は平均客室単価の上昇に支えられ6.5%増の5億4430万ドル、エンターテインメント部門の売上高は四半期として過去最高の1億4400万ドルに達した。同社はまた、既存ホテルの調整後EBITDAre見通しを中間値で1000万ドル引き上げ7億3500万ドルとし、2026年の設備投資見通しを4億ドルから5億ドルに引き上げた。これは当初2027年に計画していたプロジェクトの前倒しを反映している。経営陣は、7月末時点で将来の全期間における団体客室売上高のペースが8.8%増加していると述べ、取締役会はオープリー・エンターテインメント・グループへの新たな投資家やパートナーの可能性を引き続き検討していると説明した。

サミット・ホテル・プロパティーズは、第2四半期のプロフォーマベースのRevPAR成長率が5%となったことを受け、2026年通期の見通しを上方修正しました。これは平均日額料金の7.1%上昇が寄与したものです。調整後EBITDAreは7.7%増の5480万ドル、調整後FFOは1株当たり6.7%増の0.29ドルとなりました。同社は現在、通期のRevPAR成長率を1.75%から3.25%、調整後EBITDAreを1億7500万ドルから1億8200万ドル、調整後FFOを1株当たり0.79ドルから0.85ドルと見込んでいます。また、2031年6月まで延長される6億5000万ドルの新たな無担保シニア信用枠により、コーポレート信用枠の借り換えを実施し、ダラス・アーリントンのホテル2軒を1900万ドルで売却しました。

ホスト・ホテルズ・アンド・リゾーツは2026年第2四半期に成長を報告した。客室単価の上昇と、高級リゾートや主要イベントに対する高所得層の需要が寄与した。総収入は16億4000万ドルに達し、前年比3.4%増となった。比較可能なホテルの可販客室収入は7%増の251.53ドルだった。調整後EBITDAreは5.8%増の5億2500万ドル、調整後1株当たりFFOは8.6%増の0.63ドルとなった。同社は通期の可販客室収入成長率見通しを4.75%から5.25%に引き上げ、中間値で125ベーシスポイントの上方修正となった。また、調整後EBITDAreの中間値も18億3000万ドルに引き上げた。経営陣は、ワールドカップが当四半期の可販客室収入成長率に160ベーシスポイント寄与し、ワールドカップ開催市場では6月の可販客室収入が15%増加したと述べた。

ライマン・ホスピタリティ・プロパティーズは、1株117ドルで586万5000株の普通株式を発行する引受公募を完了し、手取概算額は約6億5800万ドルとなった。今回の公募には、引受会社がオーバーアロットメント・オプションを全額行使したことによる76万5000株の売却が含まれている。同社は、この手取金を事業パートナーシップに拠出し、JWマリオット・オーランド・グランデ・レイクス・リゾートおよびリッツ・カールトン・オーランド・グランデ・レイクスの買収価格約13億8000万ドルの一部に充当する。残額は手元資金と、2035年償還の年6.250%シニア債7億ドルの私募による手取概算額約6億8900万ドルで賄う予定で、この私募は2026年8月25日に完了する見込み。買収が成立しなかった場合、公募による手取金は一般事業目的に使用され、社債は発行価格の100%に経過利息を加えた額で償還される。

ライマン・ホスピタリティ・プロパティーズは、フロリダ州のグランデ・レイクス・オーランド・リゾートをトリニティ・インベストメンツから13億8000万ドルで取得することに合意しました。409エーカーの敷地には、1010室のJWマリオット、582室のリッツ・カールトン、18ホールのゴルフコースが含まれ、マリオット・インターナショナルが既存ブランドの下でホテル運営を継続します。購入価格は過去12か月の調整後EBITDAreの12.5倍に相当し、ライマンはこの買収により2027年の調整後FFOが1株当たり増加すると見込んでいます。取引は2026年第3四半期に完了する予定で、通常の完了条件が適用されます。

パーク・ホテルズ・アンド・リゾーツは、2026年通期の調整後EBITDA見通しを、従来の5億8700万～6億1700万ドルから、6億1700万～6億3700万ドルに引き上げました。また、RevPAR成長率見通しも3%から4.5%に上方修正しています。同社は第2四半期のホテル調整後EBITDAが2億400万ドルと約9%増加し、調整後FFOが1株当たり0.70ドルだったと発表しました。ポートフォリオ全体のRevPARは約6%上昇して217ドルとなり、経営陣は、1億ドル超を投じた再開発を経て7月22日に再開業したロイヤル・パーム・サウスビーチに注目しており、今後2年間で安定稼働すればホテルのEBITDAが倍増する可能性があると見ています。パークはまた、2025年初頭以降、売却対象として特定した19のノンコアホテルのうち10を売却または処分し、約2億ドルの収入を得たこと、そして9月にヒルトン・ハワイアン・ビレッジの12億7000万ドルのモーゲージを全額返済する計画であることも明らかにしました。

ライマン・ホスピタリティ・プロパティーズは、2026年第2四半期の連結収益が四半期として過去最高の7億4900万ドルに達したと発表しました。これは、ホスピタリティ部門の既存店収益が第2四半期として過去最高の5億4430万ドル、エンターテインメント部門の収益が四半期として過去最高の1億4400万ドルとなったことによるものです。連結純利益は1億210万ドル、連結調整後EBITDAreは2億5830万ドルでした。ホスピタリティ部門の既存店RevPARは四半期として過去最高の約202ドルで、前年同期比5.2%増となり、将来予約の推定平均日額料金は四半期として過去最高の約310ドルで、8.6%の増加となりました。第2四半期の好調な業績と2026年下半期の見通しの小幅な上方修正を受け、通期の見通しを引き上げます。マーク・フィオラバンティ社長兼CEOは、プレミアムグループ顧客戦略とエンターテインメント部門の力強い実行が結果に結びついたとし、平均日額料金の上昇と付随支出が業績を押し上げたと述べました。

ホスト・ホテルズ・アンド・リゾーツは、2026年第2四半期の比較可能なホテルRevPARが7.0%増、比較可能なホテル総RevPARが5.9%増となったと発表しました。これは、レジャー目的の一時的な需要、団体ビジネス、FIFAワールドカップによる押し上げ効果が寄与したものです。同社は、2026年通期の比較可能なホテル総RevPARおよびRevPARの成長率見通しを4.75%から5.25%に引き上げました。GAAP基準の純利益は2億4100万ドルで前年比7.1%増、調整後EBITDAreは5.8%増の5億2500万ドルとなりました。また、同社は第2四半期の配当を1株当たり0.92ドルと発表しました。これには、フォーシーズンズの売却益に関連する0.72ドルの特別配当が含まれています。

ホスト・ホテルズ・アンド・リゾーツは8月5日の市場終了後に2026年第2四半期決算を発表する予定で、アナリストは増収と1株当たり調整後営業資金の増加を見込んでいる。ザックス・コンセンサス推定による四半期収益は16億2000万ドルで、前年同期比2.2％増を示唆し、AFFOのコンセンサスは過去1カ月で62セントに上昇し、前年同期比6.90％の伸びとなる。この宿泊特化型REITは、団体需要の継続的な回復と安定した出張・レジャー旅行の恩恵を受け、RevPAR成長を支えるとみられ、コンセンサスRevPARは244.77ドルと、前年同期の239.64ドルから上昇している。しかし、平均稼働率は73.80％から72.09％に低下すると予想され、金利負担の増加が最終利益の伸びを圧迫すると見込まれる。ホスト・ホテルズはザックスランク2、アーニングESP+1.48％で、定量モデルに基づきAFFOが予想を上回る可能性が高いことを示唆している。

ホスト・ホテルズ・アンド・リゾーツは、比較可能なホテルRevPARとEBITDAreの通期ガイダンスを上方修正し、旅行需要と2026年FIFAワールドカップへのエクスポージャーに期待感を強めている。株価は過去30日間で7.62％、過去1年間で75.13％上昇した。アナリストのコンセンサス目標株価は24.50ドルで、前回終値25.13ドルをわずかに下回り、約3％割高と示唆されるが、最も強気の目標は28.00ドル、最も弱気は21.00ドル。同社の株価収益率は17倍で、同業平均の42.5倍、適正倍率の28.1倍と比較すると、異なるバリュエーションストーリーを示している。資本コストや人件費の上昇、異常気象へのエクスポージャーが引き続き主要リスクとなっている。

ダイヤモンドロック・ホスピタリティが投資家の注目を再び集めている。2026年第2四半期の収益増加、純利益の急増、そして四半期配当の22%増額を発表したためだ。株価の終値は13.24ドルで、30日間の株価リターンは9.60%、年初来リターンは45.18%となっている。最も注目されている見方では、割引率8.23%を用いた公正価値は12.46ドルとされ、株価は6.2%割高と示唆されるが、現在の株価収益率18.2倍は同業他社平均の42.2倍を大きく下回っている。アナリストは、リゾート部門の客室単価収入への持続的な圧力と、団体客室収入の伸び悩みが業績見通しの重しとなる可能性があると指摘している。

ダイヤモンドロック・ホスピタリティは、2026年第2四半期の好調な業績を発表し、全顧客セグメントにわたる幅広い強さに支えられ、RevPARが7%成長した。ホテル運営費がわずか1.8%の増加にとどまったのに対し、収益が5.5%増加したことで、大幅な営業レバレッジが働き、利益率が240ベーシスポイント拡大した。経営陣は、2026年通期のRevPAR成長率、調整後EBITDA、調整後FFO1株当たりのガイダンスを上方修正し、四半期普通配当を22%増の1株当たり0.11ドルに引き上げた。同社は、取引市場が改善し、買収・売却のパイプラインがより活発化していると見ているが、一部の物件では入札価格の差が10～15%に拡大しており、収益を高める取引は困難になっている。ダイヤモンドロックは、2029年まで債務償還期限がなく、目標レバレッジの範囲内で約5億ドルの追加投資余力を有するなど、保守的なバランスシートを維持している。

ゼニア・ホテルズ・アンド・リゾーツは、2026年通期の調整後EBITDAreガイダンスの中間値を700万ドル引き上げ、2億7300万ドルとした。同社はまた、RevPAR成長率の中間値を150ベーシスポイント引き上げて5.5％とし、総RevPAR成長率ガイダンスの中間値も75ベーシスポイント引き上げて5.75％とした。希薄化後1株当たり調整後FFOは、中間値で2.02ドルと、0.08ドルの増加を見込む。今回のガイダンス引き上げは、第2四半期の同一物件RevPARが206.54ドルと前年同期比5.6％増となり、その伸びがすべて客室単価によるものだったことを受けたものだ。ゼニアは、ポートランドにある85室のキンプトン・リバープレイス・ホテルを1100万ドルで売却し、四半期末の総流動性は6億1200万ドルで、内訳は現金1億1200万ドルと、未使用の5億ドルのリボルビング信用枠となっている。

ホスト・ホテルズ・アンド・リゾーツは2人のアナリストから目標株価の引き上げを受けた。アーガスは目標を20ドルから27ドルに、ラーデンバーグは25ドルから28ドルに引き上げ、いずれも買い推奨を維持した。アーガスのアナリスト、マリー・ファーガソン氏はワールドカップを潜在的なカタリストとして挙げ、客室稼働率あたりの収益が最大60ベーシスポイント押し上げられると予想している。このREITは2026年第1四半期の調整後営業キャッシュフローを1株当たり0.67ドルと発表し、前年同期の0.64ドルから4.7％増加した。また、1株当たり利益0.72ドル、売上高16億5000万ドルはいずれもコンセンサス予想を上回った。ラーデンバーグは、RevPARの伸びが予想を上回っているものの、見通しは依然として控えめだと指摘した。

サミット・ホテル・プロパティーズとボルナド・リアルティ・トラストは、いずれもザックスランク2位（買い）とバリューグレードAを保持しており、割安感を示唆しています。サミット・ホテル・プロパティーズの株価収益率は7.65倍で、業界平均の16.78倍を大きく下回り、PEGレシオは1.26倍と業界の1.61倍を下回っています。ボルナド・リアルティ・トラストの予想株価収益率は17.38倍、PEGレシオは5.01倍で、株価純資産倍率は1.58倍と業界の1.97倍を下回っています。これらの指標は、両REITが魅力的なバリュー投資機会である可能性を示しています。

サンストーン ホテルは、サンフランシスコの821室を有するハイアット リージェンシー サンフランシスコを、ブラックストーン リアル エステート傘下のファンドに総売却価格2億7900万ドル、1室当たり約34万ドルで売却する正式契約を締結したと発表した。この価格は、5月31日までの直近12カ月におけるホテル調整後EBITDAの21.4倍、ホテル純営業利益に対するキャップレート3.5%に相当する。サンストーンは、取引が7月下旬から8月上旬に完了する見込みで、8月上旬の四半期決算発表で詳細を提供する予定である。

ライマン・ホスピタリティ・プロパティーズの株価は前取引セッションで4.5%上昇し、129.77ドルで引けた。同社がオプリー・エンターテインメント・グループ事業について、一部売却や戦略的提携を含む戦略的選択肢を検討するためモルガン・スタンレーを起用したと発表したことが材料視された。出来高も堅調で、株価は過去4週間で8.5%上昇している。同社は四半期の営業キャッシュフローを1株当たり2.29ドルと前年同期比2.6%減、売上高を7億2,995万ドルと10.7%増で報告する見通し。コンセンサスFFO予想は過去30日間で1%上方修正された。ライマン・ホスピタリティ・プロパティーズの現在のザックスランクは3、つまり「ホールド」である。

ライマン・ホスピタリティ・プロパティーズは、オプリー・エンターテインメント・グループ事業の戦略的提携の可能性を評価するため、モルガン・スタンレーを起用した。コリン・リード会長は、OEGが同社のREIT構造の外で事業を行うことが長期的成長に重要であり、カントリーミュージックとライブ体験の世界的な人気上昇を背景に、様々な組織から関心が寄せられていると述べた。ライマン・ホスピタリティは現時点でいかなる契約も締結しておらず、取引が成立する保証はない。同社は、提携の結果にかかわらず、OEGの成長に引き続き深く関与する見込みである。

サンストーン・ホテル・インベスターズは、サンフランシスコの821室のハイアット・リージェンシーをブラックストーン・リアル・エステート系ファンドに2億7900万ドル、1室当たり約34万ドルで売却することで合意した。この価格はホテル調整後EBITDAreの21.4倍、2026年5月31日までの過去12カ月の純営業利益に対するキャップレート3.5%に相当する。サンストーンは既に売却収入の約7000万ドルを自社株買いに充て、普通株440万株を平均9.24ドル、優先株140万株を平均20.37ドルで取得した。同社は2026年7月下旬から8月上旬の取引完了を見込んでおり、残りの収入についてリスク調整後リターンを最大化するためのさらなる使途を検討している。

サンストーン・ホテル・インベスターズは、サンフランシスコのハイアット リージェンシーをブラックストーン・リアル・エステート系ファンドに2億7900万ドル、1室当たり約34万ドルで売却することで合意した。821室のホテル売却は7月下旬から8月上旬に完了する見込み。サンストーンは売却益の7000万ドルを自社株買いに充てる計画で、ブライアン・ギグリアCEOは、この取引が非公開市場の高評価を活かし、より収益性の高い選択肢に資金を再配分するREITの戦略に沿ったものだと述べた。この取引は、サンフランシスコ市場でホテル業界が取引拡大を模索する中で行われており、その背景には同地域の人工知能ブームがある。

サンストーン・ホテル・インベスターズは、サンフランシスコの821室のハイアット・リージェンシーを、ブラックストーン・リアル・エステート関連ファンドに2億7900万ドル、1室当たり34万ドルで売却する正式契約を締結した。この価格は、2026年5月31日までの過去12カ月のホテル調整後EBITDAreの21.4倍、純営業利益に対するキャップレート3.5%に相当する。サンストーンは既に、売却収入の約7000万ドルを、平均9.24ドルで440万株の普通株式、および平均20.37ドルでシリーズHとシリーズIの優先株式計140万株の自社株買いに充当している。取引は7月下旬から8月上旬の完了を見込み、同社は残りの収入について、株主のリスク調整後リターンを最大化するための選択肢を検討中である。

サンストーン・ホテル・インベスターズは、サンフランシスコのハイアット・リージェンシーをブラックストーン・リアル・エステート傘下のファンドに2億7900万ドルで売却することで合意した。821室のこのホテルは、1室あたり約34万ドルの評価額で取引され、2026年5月31日までの12か月間の純営業利益に基づくキャップレートは3.5％、調整後EBITDAreの21.4倍に相当する。サンストーンは、2026年中に予想売却収入のうち約7000万ドルを自社の普通株と優先株の買い戻しに充てており、残りの資金をより収益性の高い選択肢に再投資する機会を模索している。取引は7月下旬から8月上旬の完了を見込む。ブライアン・A・ジリアCEOは、今回の売却は、プライベート市場での高い評価を活かし、収益をより成長性の高い案件に振り向けるという、ポートフォリオを積極的に運用する同社の戦略に沿ったものだと述べた。

サンストーン・ホテル・インベスターズは、821室のハイアット・リージェンシー・サンフランシスコを、ブラックストーン・リアル・エステート傘下のファンドに総売却価格2億7900万ドル、1室当たり約34万ドルで売却する正式契約を締結した。売却価格は、2026年5月31日までの過去12カ月間のホテル調整後EBITDAreの21.4倍、ホテル純営業利益に対するキャップレートは3.5%に相当する。売却を見越して、同社は2026年中に売却代金の約7000万ドルを自社の普通株および優先株の割安な買い戻しに充て、平均株価9.24ドルで440万株の普通株、平均株価20.37ドルで140万株のシリーズHおよびシリーズI優先株を取得した。取引は7月下旬から8月上旬の完了を見込んでおり、同社は残りの売却代金を最適なリスク調整後リターンが得られるよう追加投資機会を検討している。

ホスト・ホテルズ・アンド・リゾーツの株価は過去1年で59%急騰し、不動産セクター全体を大幅にアウトパフォームした。現在の株価は52週高値の25.36ドルからわずか1.4%下回る水準で、過去3カ月では31.2%上昇した。これに対し、ステート・ストリート・リアル・エステート・セレクト・セクターSPDR ETFの上昇率は4.4%にとどまる。年初来では、ホスト・ホテルズが41.1%のリターンを記録したのに対し、ETFは8.7%だった。第1四半期の売上高は3.2%増の16億5000万ドル、調整後営業キャッシュフローは1株当たり0.67ドルと予想を上回った。アナリストのコンセンサス評価は「中程度の買い」で、ストリート最高目標株価は28ドルと、さらなる上昇余地を示唆している。

シンプリー・ウォール・ストリートは、ライマン・ホスピタリティ・プロパティーズの1株当たり公正価値予想を129.54ドルから134.15ドルに引き上げました。これは、収益成長率、純利益率、将来の株価収益率倍率、割引率の前提を見直したことによるものです。収益成長率の前提は5.32%から4.33%に引き下げられた一方、純利益率の前提は11.73%から12.07%に上昇しました。将来の株価収益率倍率は28.37倍から29.93倍に上昇し、割引率は8.57%から8.76%に変更されました。ウェルズ・ファーゴ、JPモルガン、バークレイズ、BMOキャピタル、レイモンド・ジェームズ、トゥルーイスト、カンター・フィッツジェラルドを含む複数のウォール街の企業が、この宿泊特化型REITの目標株価を引き上げており、ウェルズ・ファーゴは136ドルの目標を設定しています。しかし、バークレイズは、セクターの最近の株価パフォーマンスが収益に対して行き過ぎている可能性があると警告し、カンター・フィッツジェラルドは、バリュエーション倍率を制限する可能性のあるマクロおよび地政学的リスクを指摘しました。

ライマン・ホスピタリティ・プロパティーズは、オプリー・エンターテインメント・グループ事業について、外部組織からの関心表明を受けたことを受け、提携機会の評価を進めている。コリン・リード会長は、カントリーミュージックの世界的な人気とライブ体験への需要を挙げ、同社はモルガン・スタンレーを起用して潜在的な機会の評価を支援していると述べた。リード氏は、いかなる戦略的提携を検討する場合でも、ライマンはOEGの継続的成長に不可欠な役割を果たすと期待していると付け加えた。一方、BMOキャピタルはライマン・ホスピタリティの目標株価を125ドルから137ドルに引き上げ、アウトパフォーム評価を維持した。レイモンド・ジェームズも目標株価を120ドルから125ドルに引き上げ、同じくアウトパフォーム評価としている。

ザックス・インベストメント・リサーチは、市場の変動とテクノロジー株売りに対するヘッジとして、低レバレッジの5銘柄、ターニウム、CBOEグローバル・マーケッツ、チューター・ペリニ、サンストーン・ホテル・インベスターズ、ケーシーズ・ゼネラル・ストアーズを推奨している。選定基準は、負債資本比率が業界中央値を下回り、株価が10ドル以上、20日平均出来高が5万株以上、利益成長率が業界中央値を上回り、VGMスコアがAまたはB、予想1株当たり利益成長率が5%超、ザックスランクが1または2であること。ターニウムは2026年第1四半期の1ADS当たり利益が前年同期比220.6%増の1.09ドルとなり、長期利益成長率は52.80%。CBOEグローバル・マーケッツは新たな予測市場スイート「Cboe Predicts」を開始し、長期利益成長率は16.80%。チューター・ペリニの子会社はミシシッピ大学のジョーンズ・ホール・プロジェクトで1億1400万ドルの契約を獲得し、2026年の利益は20.8%増加する見込み。サンストーン・ホテル・インベスターズはサンフランシスコのハイアット・リージェンシーを2億7900万ドルで売却することに合意し、長期利益成長率は4.90%。ケーシーズ・ゼネラル・ストアーズは3年間で少なくとも400店舗を追加する計画を発表し、2027年度の収益は16.2%増加、長期利益成長率は15.80%と予測されている。

ザックス・エクイティ・リサーチは、ホストホテルズ・アンド・リゾーツ、リアルティ・インカム、サイモン・プロパティ・グループの3銘柄を、今期にポジティブな業績サプライズを提供する可能性のある不動産投資信託として特定しました。ホストホテルズはザックスランク2、アーニングスESPプラス1.48%で、コンセンサス予想では四半期収益16億2000万ドル、調整後事業運営資金1株当たり62セントと見られています。リアルティ・インカムもザックスランク2、アーニングスESPプラス0.92%で、コンセンサス収益は15億4000万ドル、調整後事業運営資金1株当たり1.09ドルです。サイモン・プロパティ・グループはザックスランク3、アーニングスESPプラス0.39%で、コンセンサス収益は17億1000万ドル、事業運営資金1株当たり3.18ドルです。3社はいずれも8月初旬に第2四半期決算を発表する予定で、ザックスは、好ましいランクとポジティブなアーニングスESPの組み合わせが、過去のデータから約70%の確率で業績が予想を上回ることを示していると指摘しています。

サミット・ホテル・プロパティーズは、2026年2月13日に配当落ちとなる1株当たり0.08ドルの四半期配当を前に、配当ラン狙いの候補として注目されている。DividendChannel.comの分析によると、過去4回の配当における最後の2週間の上昇局面で、株価は累計0.72ドルの値上がり益を記録し、同期間の配当総額0.32ドルを上回った。配当落ち日の約10営業日前に買い、その1日前に売る戦略では、4回中3回で配当額を上回る利益を獲得できたことになる。INNのインプライド年間利回りは7.17％で、配当ラン投資家が注目すべき銘柄として取り上げられている。