Prologis IncZacks reiterates Buy rating; Q1 core FFO beat and raised full-year guidance.

หุ้นโพรโลจิสยังคงเป็นหุ้นที่น่าซื้ออย่างมาก แม้ธนาคารกลางสหรัฐจะส่งสัญญาณคงอัตราดอกเบี้ยในทิศทางเข้มงวด ตามรายงานของซัคส์ อินเวสต์เมนท์ รีเสิร์ช บริษัทรายงานกำไรจากการดำเนินงานหลักต่อหุ้นสำหรับไตรมาสแรกปี 2026 ที่ 1.50 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้นจาก 1.42 ดอลลาร์ในปีก่อนหน้า และปรับเพิ่มคาดการณ์กำไรจากการดำเนินงานหลักต่อหุ้นทั้งปี 2026 เป็นช่วง 6.07 ถึง 6.23 ดอลลาร์ โพรโลจิสทำสถิติการเซ็นสัญญาเช่าพื้นที่ 64 ล้านตารางฟุตในไตรมาสนี้ โดยมีอัตราการเช่าอยู่ที่ร้อยละ 95.3 และรายได้จากการดำเนินงานสุทธิของพื้นที่เช่าเดิมเพิ่มขึ้นร้อยละ 8.8 บริษัทยังเริ่มโครงการก่อสร้างศูนย์ข้อมูลแบบสร้างตามสั่งที่ปล่อยเช่าเต็มแล้วมูลค่า 1.3 พันล้านดอลลาร์ และได้จัดหาหรือพัฒนาโครงข่ายกำลังไฟฟ้าสำหรับศูนย์ข้อมูลรวม 5.6 กิกะวัตต์ ด้วยสภาพคล่อง 6.7 พันล้านดอลลาร์ อัตราส่วนหนี้สินต่อกำไรก่อนดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อม และค่าตัดจำหน่ายที่ปรับปรุงแล้วที่ 4.8 เท่า และอัตราดอกเบี้ยถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักที่ร้อยละ 3.3 งบดุลของบริษัทจึงอยู่ในสถานะที่แข็งแกร่งพร้อมรับมือกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น หุ้นพีแอลดีซื้อขายที่อัตราส่วนราคาต่อกำไรจากการดำเนินงานล่วงหน้าที่ 22.07 เท่า ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยอุตสาหกรรมทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่ 16.34 เท่า และได้รับการจัดอันดับจากซัคส์ที่อันดับ 2 หรือคำแนะนำซื้อ
Prologis IncZacks reiterates Buy rating; Q1 core FFO beat and raised full-year guidance.
EastGroup Properties Inc
Rexford Industrial Realty Inc