ผู้ประกอบการศูนย์ข้อมูลหันมาใช้กิจการร่วมค้าและทุนสถาบันเพื่อระดมทุนโครงสร้างพื้นฐานด้าน AI

IndustryCorporate Action Impact 4
โดย Seeking Alpha·อ่านต้นฉบับ
สรุป · ทำไมข่าวนี้ถึงสำคัญ

ผู้ประกอบการศูนย์ข้อมูลและแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์หันมาใช้กิจการร่วมค้าและความร่วมมือกับทุนสถาบันมากขึ้น เพื่อระดมทุนสำหรับโครงสร้างพื้นฐานด้านปัญญาประดิษฐ์และคอมพิวติ้งสมรรถนะสูง เรียลตี้อินคัมได้จัดตั้งกิจการร่วมค้าศูนย์ข้อมูลกับคลาวด์แคปิตอลและนักลงทุนสถาบันระดับโลกที่ไม่เปิดเผยชื่อ โดยมุ่งเป้าไปที่พอร์ตโฟลิโอสินทรัพย์สามแห่งในเวอร์จิเนียตอนเหนือ และคาดว่าจะลงทุนสูงถึง 1.4 พันล้านดอลลาร์เพื่อถือหุ้น 45 เปอร์เซ็นต์ แบล็กสโตนเน้นย้ำถึงความร่วมมือด้าน AI ใหม่กับกูเกิลและแอนโทรปิก รวมถึงการเปิดตัวแพลตฟอร์ม BXDC โดยผู้บริหารระบุว่าตลาดการเป็นเจ้าของศูนย์ข้อมูลที่มีเสถียรภาพอาจมีมูลค่าสูงถึง 1 ล้านล้านดอลลาร์เมื่อเวลาผ่านไป เท็ด พิก ซีอีโอของมอร์แกนสแตนลีย์กล่าวว่าอุตสาหกรรมศูนย์ข้อมูลอยู่ในช่วงเพียง 10 ถึง 15 เปอร์เซ็นต์ของวงจรการลงทุน โดยบริษัทคาดการณ์การใช้จ่ายด้านทุนสำหรับศูนย์ข้อมูลในปี 2026 ไว้ที่ 8.5 แสนล้านดอลลาร์ อุปสรรคด้านกฎระเบียบกำลังกลายเป็นแรงต้าน โดยนิวยอร์กออกคำสั่งพักการก่อสร้างศูนย์ข้อมูลขนาดใหญ่แห่งใหม่เป็นเวลาหนึ่งปี และเจอร์ซีย์ซิตี้สั่งห้ามใช้ศูนย์ข้อมูลเป็นการใช้ที่ดินอุตสาหกรรมหลัก ซึ่งส่งผลกดดันราคาหุ้นของทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

ผลกระทบต่อหุ้น 19

Artificial Intelligence · 6 หุ้น
Blackstone Group Inc
BX
▲ บวกเงินทุนความเกี่ยวข้อง

Blackstone highlighted new AI partnerships with Google and Anthropic and launched BXDC platform, with management stating stabilized data center ownership market could reach $1 trillion.

Digital Finance & Tokenization · 5 หุ้น
Cloud & Digital Infrastructure · 3 หุ้น
Financials · 1 หุ้น
Morgan Stanley
MS
▲ บวกเงินทุนความเกี่ยวข้อง

Morgan Stanley CEO stated the data center industry is only 10-15% through the investment cycle, projecting $850 billion in 2026 data center capital spending.

Energy · 1 หุ้น
Real Estate · 1 หุ้น
Information Technology · 1 หุ้น
Aging Population · 1 หุ้น

ผลกระทบต่อธีม 8

บริษัทนอก coverage 2

Cloud Capitalเอกชน▲ บวก
เงินทุนความเกี่ยวข้อง

Cloud Capital formed a data center joint venture with Realty Income and an unnamed global institutional investor, targeting a three-asset northern Virginia portfolio.

Anthropicเอกชน▲ บวก
อุปสงค์ความเกี่ยวข้อง

Anthropic is mentioned as a partner in Blackstone's new AI partnerships, indicating demand for its AI services.

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

ดิจิทัล เรียลตี้ เปิดตัว ServiceFabric MCP ครอบคลุมศูนย์ข้อมูล 800 แห่ง

ดิจิทัล เรียลตี้ เปิดให้บริการ ServiceFabric MCP เมื่อวันที่ 15 กันยายน ซึ่งเป็นชั้นซอฟต์แวร์ที่ช่วยให้เอเจนต์ AI ออกแบบ ตรวจสอบ และแก้ไขปัญหาการเชื่อมต่อเครือข่ายได้ในศูนย์ข้อมูลกว่า 800 แห่ง รวมถึงไซต์ของบุคคลที่สาม การเปิดตัวครั้งนี้เกิดขึ้นหลังผลประกอบการไตรมาสสองที่รายงานเมื่อวันที่ 23 กรกฎาคม ซึ่ง Core FFO ต่อหุ้นที่ไม่รวม net promote เพิ่มขึ้นเป็น 2.13 ดอลลาร์ จาก 1.87 ดอลลาร์ในปีก่อนหน้า ขณะที่ตัวเลขหลักที่ 2.65 ดอลลาร์นั้นรวม net promote จำนวน 188 ล้านดอลลาร์ สัญญาเช่าต่ออายุในไตรมาสดังกล่าวลงนามในอัตราที่สูงขึ้น 25.4% เมื่อคิดตามเกณฑ์เงินสด และสัญญาเช่าที่ลงนามแล้วรอเริ่มคิดเป็นงานในมือมูลค่า 1.9 พันล้านดอลลาร์ของค่าเช่าพื้นฐานต่อปีที่สัดส่วน 100% ฝ่ายบริหารได้ปรับเพิ่มคาดการณ์ Core FFO ต่อหุ้นปี 2026 ที่ไม่รวม net promote เป็น 8.15 ถึง 8.20 ดอลลาร์ แม้ว่าบริษัทจะมีหนี้สินราว 1.86 หมื่นล้านดอลลาร์ ณ วันที่ 30 มิถุนายน 2026 และกำหนดคาดการณ์การใช้จ่ายเพื่อการพัฒนาปี 2026 สุทธิจากเงินสมทบของพันธมิตรไว้ที่ 4.25 พันล้านถึง 4.75 พันล้านดอลลาร์ ดิจิทัล เรียลตี้ เรียก MCP ว่ามาตรฐานเกิดใหม่ที่ยังอยู่ระหว่างการตรวจสอบความถูกต้อง และประกาศดังกล่าวไม่ได้ระบุตัวเลขเป็นดอลลาร์ว่าอาจเพิ่มรายได้เท่าใด
Insider Monkey·4hอ่านต่อ →
impact 5

ไฮเปอร์สเกลเลอร์สหรัฐฯ เตรียมใช้จ่ายสูงถึง 7.25 แสนล้านดอลลาร์กับโครงสร้างพื้นฐาน AI ในปี 2026

ไฮเปอร์สเกลเลอร์รายใหญ่ห้ารายของสหรัฐฯ คาดการณ์ว่าเงินลงทุนรวม (capex) ในปี 2026 จะอยู่ที่ 6.6 แสนล้านถึง 7.25 แสนล้านดอลลาร์ หรือเกือบสองเท่าของการใช้จ่ายในปี 2025 เนื่องจากการสร้างโครงสร้างพื้นฐาน AI กำลังเปลี่ยนจากซอฟต์แวร์มาสู่โครงสร้างพื้นฐานทางกายภาพ ไมโครซอฟต์คาดการณ์เงินลงทุนปรับปรุง (adjusted capital expenditure) ประมาณ 1.75 แสนล้านดอลลาร์ทั้งในปีงบประมาณ 2026 และ 2027 โดยสองในสามของการใช้จ่ายรายไตรมาสจะไปที่สินทรัพย์อายุสั้นอย่างซีพียูและจีพียู ส่วนที่เหลือไปที่โครงสร้างพื้นฐานศูนย์ข้อมูลอายุยาว และบริษัทได้เพิ่มกำลังการผลิต 1 กิกะวัตต์ในไตรมาสที่ 3 ของปีงบประมาณ 2026 ซึ่งทำให้ขนาดโครงสร้างพื้นฐานทั่วโลกเป็นสองเท่าภายในสองปี ด้านอเมซอน เว็บ เซอร์วิส (AWS) ได้ปรับเพิ่มคาดการณ์เงินลงทุนปี 2026 ขึ้นเป็นประมาณ 2.2 แสนล้านดอลลาร์ โดยแอนดี แจสซี ซีอีโอ กล่าวว่ากำลังการผลิต AI คาดว่าจะยังคงตึงตัวไปจนถึงปี 2027 และอุปสงค์ที่มีสัญญารองรับจะขยายไปถึงปี 2028 ขณะที่เมตาเผชิญกำไรลดลง 14% ในไตรมาสที่ 2 ของปี 2026 แม้รายได้เพิ่มขึ้น 28% เนื่องจากการขยายโครงสร้างพื้นฐาน ซึ่งรวมถึงศูนย์ข้อมูลขนาด 1 กิกะวัตต์ในรัฐโอไฮโอและสิ่งอำนวยความสะดวกในรัฐลุยเซียนาที่อาจขยายได้ถึง 5 กิกะวัตต์ กดดันอัตรากำไร ขณะที่อัลฟาเบตปรับเพิ่มคาดการณ์เงินลงทุนปี 2026 ขึ้นเป็นสูงสุด 2.05 แสนล้านดอลลาร์ และงานในมือ (backlog) ของกูเกิล คลาวด์เพิ่มขึ้นมากกว่าสองเท่าเมื่อเทียบปีต่อปีเป็น 2.4 แสนล้านดอลลาร์ ส่วนกิจการร่วมค้าสตาร์เกตซึ่งประกอบด้วยออราเคิล โอเพนเอไอ และอื่น ๆ ตั้งเป้าการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานสูงสุด 5 แสนล้านดอลลาร์ภายในปี 2029 และเงินลงทุนของออราเคิลในปีงบประมาณ 2026 อยู่ที่ 5.57 หมื่นล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้นมากกว่าสองเท่าจากปีก่อนหน้า
Yahoo Finance·4hอ่านต่อ →
impact 4

ซิตี้: การต่อต้านศูนย์ข้อมูลยังไม่ทำให้แผนก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐาน AI อ่อนแอลง

ซิตี้ระบุว่า การต่อต้านทางการเมืองที่เพิ่มขึ้นต่อโครงสร้างพื้นฐานปัญญาประดิษฐ์ก่อนการเลือกตั้งกลางเทอมของสหรัฐในเดือนพฤศจิกายน ยังไม่ได้ทำให้แผนการก่อสร้างศูนย์ข้อมูลอ่อนแอลงอย่างมีนัยสำคัญ การพัฒนาศูนย์ข้อมูลได้กลายเป็นประเด็นร้อนที่ทั้งสองพรรคการเมืองให้ความสนใจ โดยรัฐบาลท้องถิ่นได้ออกมาตรการระงับการก่อสร้างชั่วคราว และมีสภานิติบัญญัติของรัฐอย่างน้อย 15 แห่งเสนอมาตรการกำกับดูแลที่เข้มงวดขึ้น แต่การใช้จ่ายยังคงแข็งแกร่ง เนื่องจากความต้องการโครงสร้างพื้นฐานปัญญาประดิษฐ์ยังคงสนับสนุนการพัฒนา ผลกระทบส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในโครงการเก็งกำไรและโครงการระยะเริ่มต้น ซึ่งล่าช้าหรือถูกยกเลิกมากขึ้นในกระบวนการอนุมัติของท้องถิ่น ขณะที่โครงการระยะท้ายซึ่งมีที่ดินและเชื่อมต่อโครงข่ายไฟฟ้าแล้วยังคงเดินหน้าต่อไป บริษัทไฮเปอร์สเกลเลอร์กำลังหาทางเลี่ยงข้อจำกัดด้านพลังงานและกฎระเบียบท้องถิ่น โดยแอมะซอนมุ่งลงทุนโดยตรงในโครงการพัฒนาพลังงานนิวเคลียร์ร่วมกับโดมินเนียนเอเนอร์จี และเมต้าบรรลุข้อตกลงซื้อไฟฟ้านิวเคลียร์ฉบับใหญ่กับคอนสเตลเลชันเอเนอร์จี ซิตี้ไม่คาดว่าจะเกิดภาวะตลาดสั่นสะเทือนอีกครั้งเทียบเท่ากับการเกิดขึ้นของดีพซีค โดยให้เหตุผลว่านักลงทุนได้ปรับตัวต่อแนวโน้มโมเดลจีนที่มีประสิทธิภาพสูงแล้ว อย่างไรก็ตาม ซิตี้ชี้ว่าอาจมีความเสี่ยงที่ใหญ่กว่าจากการที่รัฐบาลจำกัดโมเดลที่เห็นว่าอันตรายเกินไป ซึ่งอาจทำให้เกิดกำลังการประมวลผลส่วนเกินขึ้นอย่างฉับพลัน
Investing.com·6hอ่านต่อ →