Daiwa House Industry Co., Ltd.

アポロが運用するファンドは、英国の住宅建設会社ミラーホームズの約30%の少数株式を大和ハウスに売却することで合意した。アポロ・ファンズは引き続き支配株主として残る。1934年設立のミラーホームズは英国最大の民間住宅建設会社で、イングランド、スコットランド、ウェールズで年間約5000戸を完成させており、年間7000戸の新築住宅供給を目指している。28カ国で事業を展開し、約5万5000人の従業員を擁する日本の建設・不動産グループ、大和ハウスは、この投資がミラーホームズの継続的な収益成長と複数の保有形態を組み合わせたモデルを支えると述べた。本取引は規制当局の承認を含む完了条件が付されており、今年後半に完了する見通し。ロスチャイルドがアポロ・ファンズとミラーホームズに助言し、A&Oシャーマンとポール・ワイス・リフキンド・ウォートン・アンド・ギャリソンがアポロ・ファンズに法的助言を提供した。

総合デベロッパーなど不動産大手が、データセンターの開発を強化している。総務省によると、国内の関連市場の規模は２０２８年に５兆円超に達する見込みで、人工知能ブームを追い風に今後も拡大が期待されている。大和ハウス工業は千葉県印西市で計１４棟のデータセンターを建設する計画で、９月下旬に５棟目を着工し、部材の一部を工場で製作して現場で組み立てるモジュール型の小型データセンターも開発、４月には福島県大熊町で１棟目が完成した。三井不動産は３５年度までにデータセンター関連で累計６０００億円超の投資を計画し、相模原市、東京都日野市、大阪府の北摂地域、東京都の多摩地域の計４エリアで開発が進行中で、日野市の案件では日照を考慮して建物の高さを当初の８０メートルから６３．５メートルに段階的に引き下げた。新規参入も相次ぎ、三菱地所は４月にデータセンター事業室を設置してすでに複数の案件に出資、東急不動産が開発に初参画した北海道石狩市のデータセンターは再生可能エネルギー１００％で８月に稼働を開始した。

大和ハウス工業は、第1四半期の純利益が増加し、2027年度の見通しを発表しました。親会社株主に帰属する純利益は、前年同期の762.4億円から831.9億円に増加し、1株当たり基本利益は123.25円から134.33円となりました。営業利益は1181.2億円から1306.4億円に上昇し、売上高は1.29兆円から1.41兆円に増加しました。2027年度について、同社は売上高5.90兆円（前期比5.8％増）、営業利益4600億円（同25.2％減）、純利益2660億円（同24.1％減）、1株当たり基本利益214.74円を見込んでいます。大和ハウス工業の株価は、東京証券取引所で前日比1.66％高の4588円で取引を終えました。

スタンレー・マーティン・ホームズは、ホリデー・ビルダーズを買収する契約を締結し、フロリダ州での事業範囲をオーランドとタンパ以外にも拡大します。ホリデー・ビルダーズは2025年にフロリダ州の7地域で約1,050戸を引き渡しており、この取引により、スタンレー・マーティン・ホームズのポートフォリオには約10,600区画の管理地と40以上の既存コミュニティが追加されます。取引は2026年7月下旬に完了する見込みで、その後ホリデー・ビルダーズは完全子会社となります。バージニア州レストンに本社を置くスタンレー・マーティン・ホームズは、日本の大和ハウスグループの子会社で、7つの州で事業を展開しています。