CBRE Group Inc Class ACBRE
▲ ポジティブ需要関連度
CBRE data cited showing record data-center absorption and low vacancy, indicating strong demand for its services.
BisnowがJLLとCBREの新しいデータをまとめたところによると、2026年上半期の北米のデータセンター吸収量は25ギガワットに達し、前年同期の2倍、2024年上半期の5倍となった。大陸全体では66ギガワット以上が建設中で、JLLによると、このパイプラインは既存の在庫を2倍以上に拡大するのに十分な規模であり、ドイツ全体の電力需要を上回る。記録的な建設にもかかわらず、北米の空室率はわずか1%、主要市場では1.4%と過去最低を記録しており、ハイパースケーラーやAI企業が新規容量を先行確保している。フロンティア市場は現在、建設パイプラインの77%を占めており、2025年下半期の64%から増加している。テキサス州、オハイオ州、ルイジアナ州、カロライナ州がシェアを伸ばしている。テキサス州はこの10年の終わりまでにバージニア州を抜いて世界最大のデータセンター市場になる可能性があり、アトランタは上半期の建設で初めて北バージニアを上回った。CBREは、電力の利用可能性とインフラの納入速度が引き続き立地選定の主な要因であり、次のブームタウンは中西部と山岳地帯西部に出現する可能性があると予想している。
CBRE Group Inc Class ACBRE data cited showing record data-center absorption and low vacancy, indicating strong demand for its services.