ダラス・フォートワースの産業用不動産市場、第2四半期に新規賃貸面積で過去最高を記録

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โดย CRE Daily·US·元記事を読む
要約 · なぜ重要か

ダラス・フォートワースの産業用不動産市場は、2026年上半期に4030万平方フィートの新規賃貸面積を記録し、過去最高を更新した。クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの2026年第2四半期マーケットビート報告書によると、2026年第2四半期までの12か月間に大家が締結した新規契約面積は7200万平方フィートを超え、これも市場の過去最高となった。そのうち約3分の1は、少なくとも50万平方フィートを使用する23の大型テナントによるものだった。平均募集賃料は前年同期比13%以上上昇し、1平方フィート当たり9.19ドルとなった一方、全体の空室率は8%強までわずかに低下した。データセンター関連の需要が、物流、製造、電子商取引テナントによる旺盛な活動に拍車をかけており、クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは2026年の吸収面積見通しを約3200万平方フィートから約3900万平方フィートに引き上げた。

銘柄への影響 0

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